房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測及結(jié)構(gòu)加固的相關(guān)研究

【摘要】房屋建筑可能會出現(xiàn)安全性問題，為更好的維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性，應(yīng)做好房屋結(jié)構(gòu)的鑒定檢測工作，找到影響結(jié)構(gòu)安全的問題原因，并采取適宜的結(jié)構(gòu)加固方式。本文討論了房屋建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測的方法，以及分析如何使用加固技術(shù)改善工程質(zhì)量。希望通過研究，可以幫助技術(shù)人員更好地開展安全鑒定和結(jié)構(gòu)加固工作，解決房屋建筑的安全問題。

【關(guān)鍵詞】房屋結(jié)構(gòu);安全鑒定檢測;結(jié)構(gòu)加固 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.036

房屋建筑經(jīng)過長時間使用后結(jié)構(gòu)性能會下降，甚至容易出現(xiàn)安全問題，為更好的提升房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量，需要對建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測，了解建筑的安全問題，之后根據(jù)結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測結(jié)果制定加固方案和施工計劃，利用加固工作提升房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，確保房屋的使用壽命，和提升房屋的安全性。

1、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測概述

1.1房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測內(nèi)涵

房屋建筑需要保證安全性才能具備居住條件，并且為了避免房屋建筑出現(xiàn)安全事故，也要進(jìn)行建筑的安全檢測工作，了解當(dāng)前房屋建筑可能存在的結(jié)構(gòu)問題，并根據(jù)問題使用加固技術(shù)，保證房屋建筑結(jié)構(gòu)的承載力，以避免安全事故的出現(xiàn)。安全鑒定工作中，會針對房屋的不同方面進(jìn)行鑒定，采取多種技術(shù)獲得鑒定結(jié)果，包括房屋建筑的質(zhì)量狀況、建筑設(shè)計等等，分析各項參數(shù)、具體狀況，以及使用多種不同的技術(shù)了解房屋建筑的狀況，確保檢測效果。比如對鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)鑒定和檢測工作中，需要分析材料使用是否合理，分析各方面結(jié)構(gòu)是否存在缺陷，然后以檢測結(jié)果作為后續(xù)加固工作的依據(jù)，并結(jié)合問題提出具體的解決方案，提升房屋建筑的安全性。

1.2房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測和結(jié)構(gòu)加固意義

安全是房屋建筑得到使用的基礎(chǔ)，通過做好結(jié)構(gòu)安全鑒定工作，可以發(fā)現(xiàn)房屋建筑結(jié)構(gòu)中的問題，并針對問題采取針對性的加固措施，保證房屋可以安全使用和居住。由于房屋建筑的結(jié)構(gòu)一般比較復(fù)雜，并且工程施工過程中會使用到很多不同類型的技術(shù)，為了能保證房屋建筑的穩(wěn)定性，必須使用有效措施進(jìn)行加固，提升房屋結(jié)構(gòu)的牢固程度，保證房屋的正常使用，確保工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會的效益。而且，有效的安全鑒定檢測也能保證加固工作的針對性，控制加固過程中的材料使用，控制材料的損耗，確保房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，并適應(yīng)整體情況進(jìn)行加固。

房屋建筑施工的過程中，如果建筑存在不符合規(guī)定的情況，需要調(diào)整結(jié)構(gòu)設(shè)計，將會導(dǎo)致嚴(yán)重的財力、人力、物力消耗，建筑工程可能會超出原有預(yù)算，導(dǎo)致建筑的施工成本增加。工程建設(shè)初期，就需要鑒定基礎(chǔ)是否滿足要求，建設(shè)過程中也要不斷開展檢測工作，了解房屋建筑的狀況，避免房屋建筑存在質(zhì)量問題，保證工程的經(jīng)濟(jì)效益，并且通過合理的加固工作，也能不斷積累經(jīng)驗、提升對房屋建筑施工中各種問題的解決速度和豐富解決方法，推動行業(yè)的發(fā)展。通過大量的安全鑒定檢測實踐，也能提升人員的整體能力，提升人員的技術(shù)水平，為房屋建筑工程建設(shè)提供人才保障。

2、房屋安全性鑒定結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)要點

2.1根據(jù)房屋建筑施工圖紙展開檢測工作

城市房屋建筑施工過程中，需要合理使用相關(guān)施工計劃的編制，根據(jù)設(shè)計方案開展房屋建筑的施工工作，保證房屋建筑的整體設(shè)計、施工都能滿足標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求。鑒定檢測的過程中，通過對建筑圖紙進(jìn)行檢查，以及針對建筑結(jié)構(gòu)的參數(shù)進(jìn)行分析和鑒定。安全性鑒定檢測工作中，必須嚴(yán)格檢測地基、鋼梁等位置，使用合理的方法抽樣檢測，針對支撐等關(guān)鍵部位需要使用比較嚴(yán)格的檢測要求，必須進(jìn)行全面的檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時修補，保證房屋安全。

2.2明確檢測工作主次

由于房屋建筑的機(jī)構(gòu)比較復(fù)雜，為了確保檢測工作的順利進(jìn)行，應(yīng)該保證建筑檢測工作主次分明，檢測過程中應(yīng)該針對房屋建筑的支撐點進(jìn)行充分檢測，明確安全性檢測過程中重點項目和環(huán)節(jié)。為此，需要明確結(jié)構(gòu)的主次關(guān)系，尤其要檢查承重結(jié)構(gòu)的安全性，并從承重結(jié)構(gòu)的情況開始對其他部分開展檢測工作。在針對關(guān)鍵部位進(jìn)行重點檢測的同時，也要進(jìn)行整體性檢測，比如做好對混凝土強度的檢測工作，明確檢測項目的核心，配合其他檢測項目，防止影響工程的整體安全性，以及確保檢測結(jié)果的有效性。針對不同位置，在檢測過程中必須合理利用技術(shù)，尤其要因地制宜地開展檢測工作，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定檢測工作重點和選擇合適的檢測技術(shù)。

2.3特殊工程的安全檢測優(yōu)先級

很多房屋建筑結(jié)構(gòu)可能會有一些特殊工程，針對這類位置進(jìn)行檢測時，必須對關(guān)鍵結(jié)構(gòu)和重點環(huán)節(jié)展開檢測，比如對混凝土磚墻進(jìn)行鑒定分析，確保工程可以順利進(jìn)行，也能了解工程施工的合理性，也能減少監(jiān)測所需時間。同時，監(jiān)測過程中也要加強人員的協(xié)調(diào)和溝通，保證對關(guān)鍵性問題的分析效果。

3、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測技術(shù)和方法

3.1房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測技術(shù)

房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測中，要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的強度檢測，結(jié)合混凝土強度使用合適的方法進(jìn)行取芯，而且要保證取芯的位置具有足夠的代表性，檢查房屋建筑的抗壓強度;檢測裂縫時，可以使用裂縫觀測、超聲波檢測等技術(shù)，確定建筑結(jié)構(gòu)裂縫的位置，之后進(jìn)行歸類統(tǒng)計，分析裂縫的規(guī)格，分析裂縫的發(fā)展?fàn)顩r;對房屋建筑的結(jié)構(gòu)變形進(jìn)行檢測時，應(yīng)該分析荷載對房屋建筑結(jié)構(gòu)變形的作用，研究變形問題對安全性的影響，精確分析房屋建筑的性能;經(jīng)過長期使用，房屋建筑可能會出現(xiàn)鋼筋腐蝕的問題，檢測工作中可以通過開鑿的方式判斷鋼筋的銹蝕情況，尤其對結(jié)構(gòu)的重要組成部分，要結(jié)合實際情況展開分析。

3.2房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定方法

房屋結(jié)構(gòu)的安全性踐行檢測中主要包括三種方法，分別是經(jīng)驗鑒定、實用鑒定和概率鑒定。經(jīng)驗鑒定會根據(jù)工作經(jīng)驗分析當(dāng)前的各種情況，人員通過評價和判斷鑒定房屋建筑的安全性;實用鑒定法會使用檢測技術(shù)根據(jù)檢測指標(biāo)對建筑的狀況進(jìn)行評價，可以準(zhǔn)確反映房屋結(jié)構(gòu)的狀態(tài)，由于該方法具有較高的精確性，目前已經(jīng)成為了廣泛使用的方法;概率鑒定法具有非常先進(jìn)的理論，能夠通過概率分析事故的可能性，但是目前仍存在使用的局限性，因此應(yīng)用并不廣泛。

4、房屋建筑結(jié)構(gòu)加固常用技術(shù)

經(jīng)檢測后發(fā)現(xiàn)房屋建筑架構(gòu)存在問題時，需要鑒定具體的結(jié)構(gòu)問題，比如對房屋結(jié)構(gòu)的梁、柱、墻，需要考慮不同結(jié)構(gòu)加固方式的情況，從而找到結(jié)構(gòu)最合理的加固方式，制定加固的方案。而且，需要確定施工中的標(biāo)準(zhǔn)，確保加固方案可以獲得最佳效果，提升加固工作的合理性。

4.1加大截面積法

加大截面積法也成為外包混凝土加固法，能夠通過增加建筑物的構(gòu)件截面、增加配筋數(shù)量等方式，讓建筑物的構(gòu)件具備更高的整體承載力，提升建筑物的剛度、保證建筑物的穩(wěn)定性和控制建筑物的抗裂性。該加固技術(shù)使用比較廣泛，而且在承重墻加固、基礎(chǔ)加固、屋架加固中都能使用，可以根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的受力特點對加固方式進(jìn)行靈活調(diào)整，確定最合適的加固方案，并且滿足不同要求的加固需要。

增大斷面加固中，需要保證混凝土加固方法的正確使用，以及合理選擇加固鋼筋的使用量和配置方式，并根據(jù)構(gòu)件的受力特點定制擊鼓方案，保證構(gòu)件的整體受力水平、滿足構(gòu)件尺寸要求、結(jié)構(gòu)狀況。加固時應(yīng)該焊接新舊鋼筋，以及保證新舊混凝土結(jié)構(gòu)之間的有效結(jié)合。一般情況下，加厚層都比較薄，而且鋼筋密度比較大，所選擇的材料應(yīng)該為高強度無收縮的細(xì)石混凝土，除了使用普通鋼筋，也可以使用型鋼、鋼板獲得更好的加固效果。針對老舊房屋建筑，可以集中對房屋結(jié)構(gòu)展開加固工作。一些多層老舊住宅是使用橫縱向承重體系，每層都設(shè)置了梁圈、但是并沒有構(gòu)造柱，并使用條形基礎(chǔ)結(jié)果。設(shè)計過程中可以通過增加構(gòu)造柱、承重墻體和現(xiàn)澆板提升建筑的整體抗震性能，并優(yōu)化原有的傳力方式。

4.2外包型鋼加固

該方法直接在建筑物結(jié)構(gòu)外側(cè)加入型鋼，利用型鋼外包建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)，并用混凝土等材料粘結(jié)外包型鋼和被加固結(jié)構(gòu)。完成加固后，型鋼可以提升建筑結(jié)構(gòu)的荷載能力，建筑物的壓力、拉力的承受面積也會增大，讓建筑物的整體剛度得到明顯提升。利用外包鋼能滿足加固工作的要求，而且該方法的成本低，對操作人員技術(shù)要求比較低，但是由于會消耗大量的剛才。所以具有較高的加固成本。

4.3粘貼鋼板加固

粘貼鋼板加固時建筑施工過程中的常用房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)，該方法可以縮短建筑的施工時間，對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)不需要進(jìn)行加固處理，所以對建筑外觀的損壞比較小，也不會對建筑的正常使用產(chǎn)生干擾。使用該方法的加固質(zhì)量和加固過程中所使用膠的質(zhì)量和性能關(guān)系密切，必須要選擇具有較強黏合效果的結(jié)構(gòu)膠，才能保證膠體的粘合強度、持久性不會影響整體黏合效果，并且黏合過程中，對膠體黏合方式合理性選擇也會產(chǎn)生一定的影響。一般在一些薄弱部位、受拉區(qū)進(jìn)行靜態(tài)加固的過程中會使用該技術(shù)，以保證房屋建筑的整體加固效果。

4.4預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)加固的原理在于通過外部荷載和預(yù)應(yīng)力作用加固預(yù)應(yīng)力水平拉桿，保證構(gòu)件可以具備更強的軸向張力，然后將這些張力通過拉桿的桿端向勾踐轉(zhuǎn)移，達(dá)到偏心壓縮的目的。利用這種壓縮作用能夠克服外部作用所導(dǎo)致的彎矩，提升構(gòu)件的抗彎阻力。通過該方法建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件可以具備更強的剪切強度，確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，比如房屋建筑結(jié)構(gòu)如果出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)的開裂或者墻壁傾斜時，使用該加固技術(shù)可以獲得十分理想的效果。

4.5碳纖維加固技術(shù)

碳纖維具有很高的強度，已經(jīng)成為建筑市場中十分重要的材料之一，加固工作中一般都會使用碳纖維布和碳纖維板，可以發(fā)揮碳纖維耐腐蝕、使用壽命長的優(yōu)勢，具有非常好的加固效果。在實際應(yīng)用中，不使用原有結(jié)構(gòu)的外形就能獲得較好的加固效果，而且碳纖維的質(zhì)量很低，幾乎可以在不增加結(jié)構(gòu)負(fù)載的情況下達(dá)到加固目的。

結(jié)束語：

房屋結(jié)構(gòu)安全是房屋建筑繼續(xù)居住和使用的基本要求，為了保證房屋的居住安全，需要做好對房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢查工作，了解房屋建筑結(jié)構(gòu)存在的問題，并使用有效的技術(shù)開展加固工作，提升房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性，避免安全事故，保護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)安全和生命安全。

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作者簡介：

王瑞嬋，女，1977年4月，工程師職稱，學(xué)歷大本，先后從事過房屋安全鑒定，商品房預(yù)售及預(yù)售資金監(jiān)管等工作。