測繪新技術(shù)在農(nóng)村不動產(chǎn)測量中的應(yīng)用探討

于婉婷

（遼寧省自然資源事務(wù)服務(wù)中心，遼寧沈陽 110032）

科技發(fā)展背景下社會工程項目的開展，對于測繪技術(shù)的應(yīng)用要求越來越高，在農(nóng)村不動產(chǎn)測量過程中，如何有效的應(yīng)用測繪新技術(shù)達到高校的測量效果是非常關(guān)鍵的一項內(nèi)容。因此在農(nóng)村不動產(chǎn)測量工作開展階段，需要根據(jù)測量要求對測繪新技術(shù)的應(yīng)用范圍應(yīng)用方式進行明確，以保證測繪技術(shù)的作用能夠發(fā)揮出來，如此才能夠提高農(nóng)村不動產(chǎn)測量的效果。

一、不動產(chǎn)測量技術(shù)內(nèi)涵

在我國經(jīng)濟快速發(fā)展的時代背景下，不動產(chǎn)測量技術(shù)已經(jīng)取得了前所未有的突破。其中涉及到了諸多數(shù)據(jù)內(nèi)容，可以更好的服務(wù)于國內(nèi)的土地服務(wù)和不動產(chǎn)的登記等。

在當前經(jīng)濟快速發(fā)展的浪潮中，科學(xué)技術(shù)的進步使得該項技術(shù)有了更加廣闊的前景，并在多個層面進行應(yīng)用。總的來說，地基測量具有多個顯著特征。

首先，測量工作是由政府主導(dǎo)的。加上測量數(shù)據(jù)的精確度非常高，具有很強的科學(xué)性。

其次，在正式開展測繪之前，要做好數(shù)據(jù)的調(diào)查分析工作。考慮到測量技術(shù)的類型存在著不同，所以要從實際情況出發(fā)做好測量技術(shù)的選擇。不但要考慮到地基復(fù)雜性，還要從基本的地基情況出發(fā)做好進一步的核對。尤其是在對房屋數(shù)據(jù)進行測量時，不動產(chǎn)測量技術(shù)可以根據(jù)測量工作的要求把握建筑物的整體狀態(tài)。結(jié)合地理信息實際內(nèi)容，分析與調(diào)查相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，并對相關(guān)的內(nèi)容做出了系列的總結(jié)，為房屋建設(shè)提供更多的信息內(nèi)容。

二、測繪新技術(shù)在不動測量環(huán)節(jié)中的使用

在農(nóng)村不動產(chǎn)測量的階段中，為了提高不動產(chǎn)的測量效果，需要根據(jù)實際情況對測繪新技術(shù)的應(yīng)用方式以及應(yīng)用范圍進行綜合分析以保證社會新技術(shù)的作用，能夠發(fā)揮出來以下對測繪新技術(shù)的應(yīng)用情況進行探討。

1.遙感技術(shù)

上世紀60年代，出現(xiàn)了一種綜合性的探測技術(shù)，即遙感技術(shù)。憑借這種技術(shù)優(yōu)勢，可以有次序地獲取地表的相關(guān)信息，并能夠廣泛應(yīng)用在不同的領(lǐng)域。在進行不動產(chǎn)測量測繪工作時，要充分發(fā)揮遙感技術(shù)的優(yōu)勢，不但要保證數(shù)據(jù)的準確度和精確性，而且也要擴大測量范圍和面積。不管是靜止的還是動態(tài)的測量對象，都能夠借助遙感技術(shù)實現(xiàn)瞬間呈現(xiàn)。

從實際上的情況來看，在進行不動產(chǎn)的測量測繪時，遙感技術(shù)會將檢測對象鎖定在土地的利用率上。通過圖片、數(shù)字信息方式獲取相關(guān)的內(nèi)容。借助計算機技術(shù)的優(yōu)勢，全面加工和分析所獲的信息情況。將一些分辨率較低的信息具體化。等到監(jiān)測周期結(jié)束之后，就可以通過土地的利用周期來把握相關(guān)的規(guī)律，為后期的全面監(jiān)測奠定堅實的基礎(chǔ)。

在整理與對比數(shù)據(jù)后，我們應(yīng)該通過科學(xué)有效的方式優(yōu)化數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)。總體上來看，遙感技術(shù)的優(yōu)勢不僅僅在于其提供的高分辨率影像，而且能夠?qū)ο嚓P(guān)的數(shù)據(jù)進行收集整理，消除天氣因素的制約影響。

2.無人機技術(shù)

借助無人機設(shè)備開展測繪的技術(shù)就是無人機技術(shù)。在進行實際測繪時，通過相關(guān)專用技術(shù)的搭設(shè)，無人機可以實現(xiàn)有效的測量工作。

近年來，國內(nèi)無人機技術(shù)快速發(fā)展，特別是進行不動產(chǎn)測繪工作中發(fā)揮了重要作用。雖然無人機自身不存在測繪功能，但是它可以根據(jù)測繪的整體需要做好相關(guān)的調(diào)整。將雷達技術(shù)和激光掃描技術(shù)與無人機系統(tǒng)相融合，在指定的測繪區(qū)域內(nèi)進行測繪作業(yè)。作為一種典型的非接觸性測繪技術(shù)，無人機技術(shù)和遙感技術(shù)能夠發(fā)揮各自優(yōu)勢，對不同測繪區(qū)域進行系統(tǒng)的測繪工作。打破地理環(huán)境的束縛，擴大測繪范圍。與此同時，也能夠從源頭上降低測繪的成本，為測繪效率的提升奠定堅實基礎(chǔ)。

隨著無人機優(yōu)勢的發(fā)揮，其潛在的靈活性也被調(diào)動。但值得關(guān)注的是，無人機的整體體積偏小，重量過輕，一旦遇到大風(fēng)天氣，設(shè)備就無法保持平衡的狀態(tài)。尤其是在極端天氣環(huán)境下，收集的影像資料質(zhì)量較低。除此之外，應(yīng)該將重心集中在布設(shè)像控上，這是保證無人機測量穩(wěn)定的有效條件。

3.數(shù)字化測量技術(shù)

作為當前國內(nèi)的不動產(chǎn)測繪技術(shù)的基礎(chǔ)內(nèi)容，數(shù)字化測繪技術(shù)在近幾年得到了快速的發(fā)展。隨著不動產(chǎn)測繪技術(shù)的廣泛使用，數(shù)字化測繪系統(tǒng)有了更加明顯的優(yōu)勢。

從數(shù)字化測繪系統(tǒng)的組成情況來看，其中涵蓋了數(shù)字化掃描設(shè)備，數(shù)字化探測設(shè)備和計算機設(shè)備等方面的內(nèi)容。在掃描環(huán)節(jié)中，通過數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化的形式獲得相關(guān)的測量數(shù)據(jù)，方便后期的分析管理。結(jié)合數(shù)字化測繪技術(shù)的基本原理，按照數(shù)學(xué)計算邏輯方式分析數(shù)據(jù)內(nèi)容，將復(fù)雜的測繪信息簡單化。一方面能夠確保數(shù)據(jù)的精準度，另一方面也可以降低誤差率，確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定性和準確度。

需要注意的是，在數(shù)字化測量技術(shù)應(yīng)用的階段中，為了能夠達到農(nóng)村不動產(chǎn)的測量需求，需要對數(shù)字化測量技術(shù)的應(yīng)用方式進行明確，要求各項工作的開展都嚴格的按照相關(guān)規(guī)范要求，進行如此才能夠提高各方面的數(shù)據(jù)質(zhì)量。

4.激光掃描技術(shù)

單從三維激光掃描技術(shù)的主要特征來看，依托其高精度、快速度以及全數(shù)字化的特點特征，三維激光掃描技術(shù)能夠在日常的地形測繪過程中得到廣泛的應(yīng)用。特別是在一些地質(zhì)條件較差的區(qū)域內(nèi)，三維激光的優(yōu)勢將會在這些區(qū)域內(nèi)得到顯現(xiàn)。

總體上來看，依托三維激光掃描技術(shù)，可以實現(xiàn)有效的地形圖測量，改變傳統(tǒng)地形圖測繪環(huán)節(jié)中的劣勢。十分復(fù)雜的內(nèi)容趨向簡單化和自動化，進而實現(xiàn)更加精準的定位，彌補傳統(tǒng)地形測量技術(shù)存在的不足。在建筑工程和道路工程建設(shè)過程中，不動產(chǎn)測繪技術(shù)中的激光掃描能夠發(fā)揮其自身的優(yōu)勢，特別是在礦山工程中表現(xiàn)的尤為明顯。

第一，要做好地面控制網(wǎng)的建設(shè)工作。通過三維激光掃描和GPS的充分融合，實現(xiàn)靜態(tài)觀測，進而建立起系統(tǒng)完備的礦區(qū)三等控制網(wǎng)。

第二，礦山的模型建立要和碎步測量同步進行。及時獲取礦山點云數(shù)據(jù)，經(jīng)過適當?shù)奶幚矸治觯⑵鹣到y(tǒng)的點云模型。不僅能夠做好基礎(chǔ)性的地形記錄， 而且為今后的安全生產(chǎn)決策提供有力的數(shù)據(jù)。

第三，數(shù)字線劃圖的獲取。參考礦山開采模型，通過電腦信息數(shù)據(jù)生成等高線劃圖。在應(yīng)用過程環(huán)節(jié)中，三維激光掃描儀能夠在較短的時間內(nèi)完成掃描，并通過不同設(shè)施的空間位置來獲取相關(guān)的信息內(nèi)容。借助直觀形象的數(shù)據(jù)，可以建立起有效的模型。這種模型的建立為后期的施工提供有效的參考，也能夠為農(nóng)村不動產(chǎn)測量提供更加精確的數(shù)據(jù)。

三、結(jié)語

綜合以上敘述，在農(nóng)村不動產(chǎn)測量的階段中，對于測量的精度要求是非常高的，如果采取傳統(tǒng)的測繪技術(shù)，就會達不到新時期農(nóng)村不動產(chǎn)測量的需求。所以在具體測量工作開展時，需要根據(jù)實際情況，在了解不動產(chǎn)測繪目的要求的基礎(chǔ)上，對測繪技術(shù)的應(yīng)用方式進行選擇，保證技術(shù)的應(yīng)用效果能夠發(fā)揮出來，如此才能夠保證不動產(chǎn)測量的效果達到實際需要。在本研究中對測繪新技術(shù)的運用方式進行了綜合探討，通過論述后，目的在于提高農(nóng)村不動產(chǎn)的測量質(zhì)量，推進不動產(chǎn)工作的有序開展。