民用建筑地下室防水補漏工程中防水材料的應用

李玉昆 山西建筑工程集團有限公司

1 前言

由于民用建筑工程中大部分施工類型細節(jié)較多，并且因為其中地下室位置特殊，為確保其不出現(xiàn)滲漏情況，還需實施防水補漏工作。如果能夠提升這兩項施工質(zhì)量，不僅可以在一定程度上延長民用建筑使用年限，還能夠確保其具有長期穩(wěn)定性。合理使用防水材料還能有效保障民用建筑地下室內(nèi)部較少出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，因此，在開展防水補漏工作前，施工人員應結合建筑防滲要求對市面上幾種常見建筑防水材料進行具體分析。

2 新型建筑防水材料分類

近年來，在各類建筑施工過程中對于防水材料功能要求越來越高，也因此逐漸研制出了多種新型防水材料。由于其具有施工操作便捷、防滲透性強等特點，一旦應用可使建筑防水性能大大提升。但如今市場上防水材料種類繁多，施工企業(yè)選擇范圍也隨之增大，因為考慮到各類防水材料之間性能不同，所以在具體選擇時應結合實用性、經(jīng)濟性與環(huán)保性對其展開全方位考察，以下為大家詳細介紹幾種建筑防水材料[1]。

2.1 高聚物改性瀝青涂料

高聚物改性瀝青涂料是一種黑色黏稠且質(zhì)地較為細膩膠狀液體，由于其具備較強抗裂性、防水性、抗凍性以及耐熱性，所以在建筑施工過程中應用較為廣泛，尤其是在屋面和衛(wèi)生間防水工程中比較適用。

高聚物改性瀝青涂料可分為熱熔型、溶劑型和水乳型，其主要施工方法有機械噴涂法、涂刮法、涂刷法等。在實際應用這幾種新型涂料過程中，要嚴格控制施工環(huán)境溫度，確保其最高不超過35℃。另外，不同涂料之間所適用基層處理劑也有所不同，例如：水乳型可采用軟水稀釋或者水溶液乳化劑；熱熔型則使用冷底子油；溶劑型可使用溶劑稀釋涂料薄膜。在施工時應注意采取分層涂抹方式，要在上一層涂料干燥且表面形成涂膜后再涂第二遍。

2.2 高聚物改性瀝青卷材

由于高聚物改性瀝青卷材具有表面平整、延伸度良好、耐高溫以及不容易透水等特點，所以在地下室防水補漏工程中應用較為普遍。為將這類新型防水材料粘結牢固，可采取熱熔法和冷粘法。但在實際施工過程中需要重視測量室外溫度，比如使用冷粘法時，要確保室外溫度不低于5℃，而使用熱熔法時，則需要保障室外溫度不低于-10℃即可。在實施基層處理工作時可選擇改性瀝青橡膠粘劑或是冷底子油，同時，需注意把高聚物改性瀝青卷材搭接寬度控制在90m 左右，并使用與其具有相容性密封材料將搭接縫嚴密封合起來。

2.3 高分子合成防水材料

這種防水材料通常是指以合成樹脂或合成橡膠作為成膜物質(zhì)，并在其中適量加入填充材料或化學助劑，再經(jīng)過混煉、擠壓而制成單組分或多組分涂料。另外，因為高分子合成卷材還具有拉伸性強、耐高溫、抗低溫、耐老化以及耐腐蝕等特點，是一種較為高檔新型防水材料。其中像三元丁丙橡膠、再生膠卷材、聚氯乙烯等材料比較常見，且在后續(xù)應用過程中可選用自粘法或冷粘法實施單層鋪設。

2.4 剛性防水材料

剛性防水材料主要是以水泥、砂石作為原材料，并在其中加入些許外加劑、高分子聚合物等，再通過調(diào)整配合比使其形成防水層后，可有效防止孔隙產(chǎn)生、增加原材料之間密實性，從而配制出具有較強抗?jié)B透能力水泥砂漿混凝土類防水材料。

另外，由于其既能夠有效提高建筑自身防滲透性，也可以節(jié)約外用材料、簡化防水結構，所以比較適用于建筑中衛(wèi)生間、地下室或車庫等位置。目前使用頻率較高防水混凝土有普通型、外加劑型以及膨脹水泥型。

3 民用建筑地下室防水補漏要求分析

由于建筑物中地下室位置較為隱蔽且常年處于恒溫潮濕狀態(tài)，導致其無法在最大限度上發(fā)揮出防水材料真實性能，這不僅為施工以及后期檢修增加了難度，還加強了對建筑防水材料性能要求，需要其同時具備較高耐霉性、抗?jié)B透性和穩(wěn)定性。另外，因為防水材料耐霉性直接影響建筑使用年限，所以在使用高分子防水材料或硅膠防水材料施工過程中，要嚴格控制其厚度，例如，高分子防水材料厚度應大于1.5mm，而硅膠防水材料厚度則最少需大于2.5mm。在對由水泥建筑而成地下室鋪設防水層時，使用剛性建筑防水材料較為合適。

4 防水補漏具體問題分析

在對防水材料具體情況有了一定認知后，還需認真分析地下室防水補漏施工過程中容易出現(xiàn)的問題并對其進行改進。保持民用建筑地下室具有較強防水性能是居住者最基本訴求，一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅建筑施工質(zhì)量會遭到懷疑，還會影響到樓內(nèi)居住者正常生活。在各類型滲漏問題當中，局部滲漏出現(xiàn)較為頻繁，而且大部分發(fā)生在地下室外墻轉角處且面積也較為一致約15cm左右。

由于一部分防水補漏施工人員對其重視程度較低，認為滲漏面積與整體民用建筑相比很小，但大部分滲漏問題出現(xiàn)大多是因為地下水壓力過大，一旦沒有盡快將其修補完好，就會使地下室不斷出現(xiàn)各種漏水問題且類型極為豐富[2]。因此，還應嚴格控制建設材料選用情況，如果存在使用不當，還會出現(xiàn)一些較為特殊滲漏問題。

5 建筑防水材料在地下室防水補漏工程中應用方法

地下室漏水主要是局部漏水問題較常出現(xiàn)，這是因為民用建筑中地下室與其他建筑部位用料、功能與施工設計有所不同，所以漏水形式也并不相同。并且在地下室出現(xiàn)漏水情況時，對于墻面和地板沖擊尤為嚴重，極易影響地下室建筑材料壽命。于是，在開展地下室防水補漏工作時，需選取合適材料并使用堵水、防水結合模式對其進行綜合治理。

5.1 地下室防水補漏方法

在民用建筑防漏材料選用中，主要有以下兩種：第一種是使用灌漿材料，第二種則是使用堵漏劑進行防水補漏施工。由于灌漿材料豐富多樣，工人在施工前需要根據(jù)地下室漏水特點、具體原因與位置，選取適合防水補漏方法。目前在建筑防水補漏工程中經(jīng)常使用灌漿法，且采用高壓灌漿方式較多，隨后再運用現(xiàn)代科學技術手段進行止水。堵漏法則是使用防水材料對裂縫部位進行涂抹填補，以達到補漏效果。與此同時，還需重點關注灌漿孔位置與數(shù)量，可以根據(jù)建筑中地下室不同滲漏問題合理安排，灌漿時還需注意觀察其壓力變化，在較為穩(wěn)定時方可繼續(xù)灌注。

5.2 砂漿防水劑應用方法

砂漿防水劑通常是將脂肪酸防水劑與水泥攪拌均勻而成，但由于傳統(tǒng)砂漿攪拌主要是用水，導致其最終防水效果大大降低。而使用脂肪酸防水劑不僅可以改變孔隙特征使原材料之間更加緊密，還能夠有效加強其抗?jié)B透能力，尤其是剛性砂漿防水劑，操作便捷同時還可以縮短工期、節(jié)約資金成本。

在正式施工前，應對地下室漏水部位進行細致清理，確保其沒有積水情況下再將漏水位置打濕，再結合其嚴重程度調(diào)整砂漿防水劑和水泥比例，在攪拌均勻后可以分成兩次涂抹，每次厚度控制在8mm 以內(nèi)。另外，在夏季施工時應適當增加灑水養(yǎng)護以防材料干裂，而在冬季時則需要注意保溫防止其受凍，可在施工2d后對其進行防水測試[3]。

5.3 環(huán)氧樹脂灌漿材料應用方法

環(huán)氧樹脂灌漿是一種化學材料，主要應用于裂縫修補。如果在地下室防水補漏開始施工前，經(jīng)查實確定是由漏水導致局部出現(xiàn)裂縫，就可以使用這種防水材料進行修補。環(huán)氧樹脂灌漿材料通常是由樹脂、固化劑以及填料骨料等混合而成，但在使用時可以結合實際情況調(diào)整相應比例以滿足不同施工要求。

因此在使用時，首先，應清理干凈裂縫表面使其保持干燥狀態(tài)；其次，若粘合面積太小則非常不利于灌漿施工，所以還需對裂縫轉角處進行倒角處理，進而達到增大面積目的；再次，在灌漿時應從裂縫位置一側灌入，避免因大幅度振搗而影響氣泡排出與材料密實性；最后，灌漿時施工人員還需要細致觀察地下室溫度，防止超出或低于恒溫范圍，導致漿體出現(xiàn)龜裂[4]。在施工結束后養(yǎng)護7d 以上，使用工具輕輕擊打灌漿部位，如果局部出現(xiàn)較為空洞聲音，就說明該部位存在空鼓應及時開展補灌工作。

6 應用防水材料時需要注意的問題

隨著防水材料種類越來越多、應用范圍越來越廣，在實際施工時還需重點關注以下問題。一方面提高防水層選材重視程度，嚴格按照工程實際情況施工同時重視保護層作用。在剛性層面保護層開展施工作業(yè)時，應先在防水層上涂抹水泥并在其未完全干燥情況下分兩次做保護層，在轉角與墻體連接處這兩層需錯開大約25mm 且注意做好養(yǎng)護。而在柔性層面保護層涂刷水泥粘合劑時，須確保厚度至少大于1mm 并且細致處理地下室節(jié)點處，在一定程度上加強其防水層施工標準。對于地下室防水除了需要其結構自防水之外，還應增加其外側附加設防。

另一方面則是重點關注地下室防水質(zhì)量，建筑企業(yè)既需要確保防水補漏施工單位具有專業(yè)資質(zhì)，也要嚴格要求其按照國家標準開展施工。在工程實施過程中不僅要嚴格執(zhí)行監(jiān)管工作，還要嚴把質(zhì)量驗收關卡，這樣有利于在地下室出現(xiàn)滲漏問題時快速找出源頭并解決，以防帶來更大損失。

另外，由于目前我國防水材料種類繁多且質(zhì)量良莠不齊，比如近年來，在地下室防水補漏工程中應用改性瀝青防水卷材，其裂化現(xiàn)象愈發(fā)增多，嚴重影響了建筑防水與抗?jié)B性能。雖然我國防水材料可選種類較多，但實際應用到項目工程當中數(shù)量相對較少，甚至還有許多沒有投入量化生產(chǎn)，所以需要加快其推廣進程，以代替質(zhì)量較差防水材料。

7 結束語

總的來說，防水補漏施工屬于建筑行業(yè)中隱蔽工程，它不僅與建筑物使用性能、年限與穩(wěn)定性之間有密切聯(lián)系，還直接影響著建筑施工質(zhì)量。因此，在實際應用時，需結合地下室真實情況和滲漏問題對不同種類防水材料進行細致分析，只有材料選擇合理，地下室防水性能才能得到真正提升。