項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的運(yùn)用

張玉保

摘要：由于我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，同時(shí)也帶動了人們的生活水平，因此人們對于建筑工程也提出了越來越高的要求。使得建筑工程的行業(yè)競爭越來越激烈。如何在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低其造價(jià)成本，成了建筑企業(yè)提高自身競爭力的關(guān)鍵。降低造價(jià)成本，需要對建筑工程的實(shí)施過程進(jìn)行造價(jià)審核，約束其成本控制，使建筑工程長期處于精細(xì)化管理過程中，才能在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低建筑工程的造價(jià)成本。從企業(yè)的發(fā)展角度而言，降低造價(jià)成本，不僅能夠增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還可以幫助企業(yè)占據(jù)更多的市場份額，促進(jìn)其實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。文章旨在對項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的運(yùn)用進(jìn)行研究，首先對項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的理論及實(shí)踐依據(jù)進(jìn)行研究，最后針對問題提出項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的運(yùn)用對策，比如提高建筑工程造價(jià)控制的針對性，提高預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)格審核工程造價(jià)結(jié)算。

關(guān)鍵詞：工程;造價(jià);精細(xì)化管理;應(yīng)用分析

引言

對建筑工程來說，造價(jià)審核工作非常的重要，它是建筑工程開展成本控制工作的重要前提。建筑工程的造價(jià)審核實(shí)際上指的是對整體工程項(xiàng)目做一個(gè)預(yù)結(jié)算，使得工程項(xiàng)目中的每一個(gè)造價(jià)都能夠符合實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程造價(jià)審核必須保證審核費(fèi)用和單價(jià)的合理性，需要在開展預(yù)結(jié)算階段對施工材料的價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的把控，還必須加強(qiáng)對成本控制工作的關(guān)注，盡最大努力把建筑施工時(shí)期的變更次數(shù)減到最少。

1項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的理論及實(shí)踐依據(jù)

對建筑工程實(shí)施項(xiàng)目全過程造價(jià)控制，其主要目的就是為了在保障建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減少企業(yè)的造價(jià)成本。因?yàn)榻ㄖこ躺婕暗捻?xiàng)目種類眾多，且項(xiàng)目中所包含環(huán)節(jié)眾多，所以對項(xiàng)目實(shí)行全過程造價(jià)控制，要比對某一個(gè)階段實(shí)行造價(jià)控制要困難得多。全過程造價(jià)控制與階段造價(jià)控制息息相關(guān)，只不過全過程造價(jià)控制所要求更高，且覆蓋范圍更加廣泛。在建筑工程實(shí)施建造的過程中，需要對其進(jìn)行造價(jià)控制，提前應(yīng)做好預(yù)備方案，然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，提高項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的科學(xué)性和合理性。工程造價(jià)有兩種內(nèi)涵，所以相對應(yīng)的管理也有不同的兩個(gè)方面。其中的一個(gè)方面是工程投資管理，另一方面是工程價(jià)格管理。運(yùn)用某種措施將工程造價(jià)控制在某個(gè)范圍內(nèi)，針對業(yè)主方面，工程造價(jià)的含義是指一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，對一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，即工程投資費(fèi)用進(jìn)行管理。

2工程預(yù)算在造價(jià)控制中應(yīng)用時(shí)存在的問題

2.1工程預(yù)算指向不明

目前許多企業(yè)沒有充分認(rèn)識到工程預(yù)算的重要性，對于工程預(yù)算工作的關(guān)注度同樣不高，部分企業(yè)管理者認(rèn)為建筑工程造價(jià)的控制重點(diǎn)應(yīng)是加強(qiáng)施工階段的監(jiān)控管理，只要做好施工階段的監(jiān)督管理就可以對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行有效控制，而相對忽視了工程預(yù)算工作的開展，使得預(yù)算沒有充分覆蓋整個(gè)工程，最終的預(yù)算結(jié)果也就不夠準(zhǔn)確。造成這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因除了管理者自身的重視程度不足外，主要是由于對工程造價(jià)的預(yù)算沒有明確的指向性所造成的，在進(jìn)行預(yù)算工作時(shí)并沒有按照規(guī)定的流程進(jìn)行，導(dǎo)致預(yù)算的過程出現(xiàn)目標(biāo)混亂模糊等問題，使工程預(yù)算的效果大打折扣，最終對建筑工程造價(jià)的控制造成影響。

2.2人員因素對臨時(shí)工程的施工有重大影響

在編制方法中，對建設(shè)項(xiàng)目的投資隨時(shí)間推移的正式計(jì)算不一定適用于所有項(xiàng)目。隨著新的施工技術(shù)和新機(jī)器的使用，管理水平不斷提高，勞動生產(chǎn)率也逐漸提高，施工時(shí)間也縮短了。這些可變因素改變了暫時(shí)的安居工程投資和建安投資的關(guān)系很難簡單地表現(xiàn)文字關(guān)系，項(xiàng)目投資容易失控。根據(jù)實(shí)際情況，正確計(jì)算施工期間的人數(shù)，計(jì)算臨時(shí)住宅的面積和外部工程量，根據(jù)相應(yīng)的定額進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，計(jì)算工程成本，避免公式上所帶來的錯(cuò)誤。

3工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的應(yīng)用改善措施

3.1提高建筑工程造價(jià)控制的針對性

在建筑工程造價(jià)控制的過程中，需做到以工程預(yù)算為基礎(chǔ)來不斷提高建筑工程造價(jià)控制的針對性，要善于利用工程預(yù)算來提高建筑工程造價(jià)控制的實(shí)際效果，只有這樣才能更好地發(fā)揮出工程預(yù)算的價(jià)值。首先建筑工程在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)要充分發(fā)揮出工程預(yù)算的指向性作用，注重細(xì)節(jié)的控制，只有正確認(rèn)識到工程預(yù)算的作用并加強(qiáng)對其的應(yīng)用，才能更好地為預(yù)算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供保障，工程預(yù)算與建筑工程造價(jià)控制相互配合，才能確保一系列計(jì)劃的針對性實(shí)施。另外進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制要利用工程預(yù)算來提升造價(jià)控制的針對性，在確保預(yù)算方向正確的前提下，利用針對性來保證建筑工程造價(jià)控制的順利高效進(jìn)行。

3.2提高預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)水平

預(yù)算管理人員的能力和水平直接關(guān)系到預(yù)算管理質(zhì)量。在實(shí)際的預(yù)算過程中，建筑企業(yè)管理部門需要加強(qiáng)預(yù)算管理人員培訓(xùn)，以保證預(yù)算管理人員滿足預(yù)算管理工作需求，制訂科學(xué)的培訓(xùn)方案，提高預(yù)算管理人員的專業(yè)水平，拓寬預(yù)算管理人員的知識面，從而提高預(yù)算管理人員的工程預(yù)算能力。在培訓(xùn)期間，根據(jù)具體情況調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，采用獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動預(yù)算管理人員學(xué)習(xí)的積極性與主動性，定期考核預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)和能力，如果預(yù)算管理人員可以高效地完成工作任務(wù)，那么可以適當(dāng)給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，如果預(yù)算管理人員沒有完成工作任務(wù)，那么就要對責(zé)任人實(shí)施懲罰，只有這樣才能保證建筑工程造價(jià)管理的有效性，才能充分發(fā)揮工程預(yù)算的積極作用。

3.3嚴(yán)格審核工程造價(jià)結(jié)算

建筑企業(yè)要想對建筑工程項(xiàng)目的成本支出做到有效的控制，就必須做好對項(xiàng)目工程量的審核工作。相關(guān)工作人員在開展工作量審核工作前，需要核查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，核算價(jià)格指數(shù)和實(shí)際系數(shù)是否滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，還有施工設(shè)備、建筑材料和勞動力調(diào)整差價(jià)的幅度是否滿足規(guī)定的要求。具體來說應(yīng)當(dāng)了解施工圖紙想要表明的具體意圖，按照圖紙內(nèi)容開展分析來制定出合適的審核方式。為了保證能夠順利推進(jìn)后續(xù)的建筑工程項(xiàng)目審核工作，建筑企業(yè)必須足夠的重視該環(huán)節(jié)，關(guān)注審核的次序，不要重復(fù)進(jìn)行計(jì)算工作，否則不僅會浪費(fèi)資源，還會提高后續(xù)施工的成本。

結(jié)束語

在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，要注重做好項(xiàng)目全過程造價(jià)控制，對促進(jìn)造價(jià)審核具有重要作用。能全面提升項(xiàng)目建設(shè)審計(jì)成效，為項(xiàng)目建設(shè)提供動力。相關(guān)造價(jià)人員在項(xiàng)目全過程控制中要注重對控制內(nèi)容與控制作用集中分析，提高工程量與工程造價(jià)管控成效，提高項(xiàng)目造價(jià)審核質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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