提高房屋建筑工程管理與施工質量探討

王立冬 武漢中

摘 要：房屋建筑作為人們生活的主要場所，不僅能夠體現出人們生活質量和水平的高低，同時還可以反映出一個國家經濟發展的情況。該文圍繞著以房屋建筑工程項目建設為內容，先對工程質量管理及其重要性進行了概述分析，然后對當前房屋建筑工程管理和質量控制中存在的問題進行了詳細分析，最后對工程管理和施工質量的提高提出了幾點策略，希望對相關建設單位有所指導和借鑒。

關鍵詞：房屋建筑 工程項目建設工程管理施工質量控制 重要性 現狀及策略

中圖分類號：F253 ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ?文章編號：1672-3791（2021）10（c）-0000-00

Discussion on Improving Management and Construction Quality of Housing Construction Projects

WANG Lidong1 ?WU Hanzhong2

（1.Ronghua Engineering Management Co. ， Ltd. ， Hangzhou， Zhejiang Province， 310018 China; 2.Zhejiang EngineeringManagement Co. ， Ltd. ， Hangzhou， Zhejiang Province， 310012 China）

Abstract： As the main place of people's life， housing construction can not only reflect the quality and level of people's life， but also reflect the economic development of a country. Revolving around the housing construction project construction as the content， this paper briefly introduces the overview and importance of engineering quality management， and then makes a detailed analysis of the problems existing in the current management and quality control of housing construction projects， at last， the paper puts forward some strategies to improve the project management and construction quality， hoping to give some guidance and reference to the relevant construction units.

Key Words： Housing construction; Engineering project construction; Engineering management; Construction quality control; Importance; Status and strategy

1 關于房屋建筑工程質量管理的概述分析

質量管理作為房屋建筑工程項目建設中的一項重要內容，具有一定的隨機應變性和多變性特點。房屋建筑工程項目建設中受到的影響因素比較多，在這些因素的影響下很容易造成施工過程發生變化，為工程質量管理帶來一定難度。實際上，衡量建筑工程質量是否合格的標準不是唯一的，受各種因素影響需要不斷變化衡量標準。在對房屋建筑工程進行檢查工作的開展時，既可以采用職工自行檢查這一方式，也可以安排專門人員來進行檢查。在對工程質量進行檢查的這一過程中，需要不斷積累和總結經驗，并詳細記錄好相關數據信息，然后提前預測工程項目中所可能出現的施工質量問題，制定好相應的預防和解決措施。在這一過程中要求質量檢查人員必須要有著較高的專業水準，而且還要具備對認真的工作態度和豐富經驗，只有這樣才能及時發現質量問題并有效解決[1]。

2 加強房屋建筑工程管理及施工質量控制的重要性分析

2.1為房屋建筑的安全性提供有力保障

房屋建筑與人們的生活極為密切，房屋建筑質量的高低在一定程度上能夠對人們的生命財產安全起到直接決定性影響。因此屋建筑施工單位必須要保障好房屋建筑的質量，以此來為人們營造安全的居住環境。而要想實現房屋建筑質量的提高，最為關鍵的一項工作就是要做好工程施工的質量管理。

2.2有利于實現建筑企業競爭力的增強

我國當前城市化建設和發展可以用“飛速”這一詞語來形容，在此發展背景下，我國房屋建筑市場競爭變得越來越激烈，建筑企業要想在激烈的市場環境下站穩腳步，獲得更大的競爭實力，就必須打造高質量的口碑，而這就要求建筑企業必須要加強工程管理和施工質量控制，為企業的更快更好發展提供有力保障。

2.3有利于實現建筑企業經濟效益的增加

房屋建筑工程項目建設中最為關鍵的就是施工階段，施工階段完成的情況與整個工程質量有著很大關系[2]。加強房屋建筑工程管理及施工質量控制，可以將施工階段建筑材料浪費情況的出現控制到最小，節約一定工程成本投入，幫助建筑企業實現經濟效益的增大，同時建筑材料浪費情況的出現得到了降低，對于生態環境保護也能夠起到很好的作用效果，滿足節約環保型社會發展的要求。

3 當前房屋建筑工程管理和質量控制中所存在的問題

3.1缺乏完善的管理機制

房屋建筑工程項目建設的規模和工程量往往都相對較大，而且所需要花費的施工工期也較長，再加上施工過程中所涉及到的環節內容較多，決定了房屋建筑工程施工管理難度較大。在這樣的一種情況下，作為工程施工單位要想順利完成項目建設，獲得理想的建設目標效果，則需要根據管理性質和內容等多個方面來對施工管理進行分類，然后明確好每一個類型施工管理的重難點，并有針對性地制定合理有效的管理措施，以提高整個工程施工管理的質量和水平。但是通過對當前房屋建筑企業的調查研究發現，在施工管理制度方面普遍不夠完善，而且對于管理人員的配置也存在不均勻問題，導致在施工現場管理的過程中很難發現質量問題的存在，對于有些難度較大的問題，無法做出及時應對和解決。基于當今建筑行業飛速發展的這一背景下，過去的工程管理模式在現階段已經無法滿足房屋建筑工程建設的實際需要，這就要求房屋建筑工程單位必須要對傳統管理模式進行改進和優化[3]。但是就目前來看，房屋建筑企業只是注重自身經濟效益的最大化，而嚴重忽略了管理制度的更新和完善，盡管有些企業能夠提高對管理制度完善的重視，但通常都是對成功企業的管理制度的照搬，并沒有聯系企業自身的實際情況完善管理制度，同樣也無法發揮出管理制度的作用價值。

3.2施工技術管理方法過于傳統

在當今社會科學技術日新月異的這一時代背景下，越來越多新的施工技術逐漸在建筑工程中得到了興起和推廣應用，所以作為工程施工單位在開展技術管理時，同樣也需要緊跟社會科技發展，對現有的技術管理制度和方法手段做出進一步創新。除此之外，建筑行業的快速發展對各個專業施工要求也變得越來越明確，所以在施工設計時，需要先對各個專業施工進行綜合分析，然后確定好具體的施工要求和施工工藝技術及施工流程等各項內容，為施工質量和效率的提高提供重要保障。但是從當前來看，很多建筑企業在進行技術管理時所采用的技術管理方法過于傳統，很難注意到工程施工中的一些細節問題，而正是受這些施工細節的影響，很容易導致設計與施工發生偏差，大大提高施工變更出現的概率，這不僅會造成施工管理難度的增加，同時也很難保障施工質量。

3.3對施工安全管理的重視程度不夠

通過對我國當前房屋建筑的調查研究發現，正逐漸趨于高層和超高層方向發展，所以在實際施工開展的這一過程中經常會出現高空作業，這不僅為工程施工帶來一定難度，同時也大大增加了安全事故發生的可能性。因此，作為工程施工單位必須要加大對施工安全的管理力度。但是當前，還有很多建筑企業不重視施工安全管理這項工作，只是注重對工程質量和工程造價的管理，不僅缺乏完善的施工安全管理制度，而且也缺乏有效的安全管理措施，由于管理得不到位，在實際施工開展過程中經常會出現違規操作行為，這無論是對于工程施工質量，還是對于施工現場安全都會造成嚴重威脅[4]。

4 提高房屋建筑工程管理和施工質量的有效策略分析

4.1建立并進一步完善好施工管理體系

一個完善的施工管理體系，需要將質量監督管理這項工作貫徹落實到整個房屋建筑工程施工過程當中。（1）明確好施工現場的各負責人，將具體權利和職責有效落實到個人身上，防止當問題發生后出現權責不清，引發一些不必要糾紛。（2）建立好完善的圖紙會審和設計變更技術核定制度，不僅要對施工圖紙進行嚴格審查，同時還要做好技術標準的檢驗評估，在對圖紙進行會審的這一過程中，如果發現有著問題的存在，則必須要及時做好變更處理，而且還需要邀請有關單位共同參與到變更內容的分析和探究當中，保證其技術和質量等各方面參數都能夠與工程施工要求相符合[5]。（3）作為房屋建筑企業同樣還需要做好各部門及各單位之間的有效溝通交流，制訂好科學合理的施工方案設計。在實際施工開展的過程中如果出現問題，這時則要求施工部門需要及時與設計部門取得聯系，通過有效的溝通交流和商討，最終制訂出有效的解決方案，為工程施工的順利開展提供重要保障。

4.2做好對施工隊伍的培訓

任何一項工作的開展，都需要在人才的支持下才能夠得以順利完成，這對于房屋建筑工程項目建設來說也同樣如此。施工人員和管理人員作為房屋建筑工程項目建設中的主體，其自身專業性的高低能夠直接決定整個建筑施工的質量和效果。所以正是因為如此，建筑企業必須要定期做好對施工人員的培訓，在這一過程中不僅要注重專業知識和專業技能的培訓，更重要的還要不斷強化施工人員的安全意識。除此之外，建筑企業還需要積極引進高專業化施工管理人才，以提高施工管理隊伍的整體專業水平，這對于房屋建筑的施工質量和安全性都能夠起到很好的保障。

4.3加大對施工質量的監管力度

要想保證房屋建筑工程施工的高質量性，就必須要對施工現場的每一個要素都要做好嚴格管理和控制[6]。首先，需要定期組織質量檢查工作的開展，尤其要對關鍵的施工環節內容和技術進行重點檢查，保證其都能夠與國家所規定的施工質量標準要求相符合。其次，需要加大對高危施工作業的監管力度，在這一過程中可以邀請專家的加入來進行施工方案和應急預案的科學合理制訂，并做好技術交底工作。最后，制定好規范的工程驗收標準，并借助一些現代化工具的使用來保證工程施工的各個部分都能夠達到工程質量要求。

5結語

綜上所述，工程管理和施工質量可以說是衡量房屋建筑工程項目建設的一個重要標準，作為建筑企業必須要提高重視，從管理體系、施工質量及人員等多個方面入手加強控制，以實現企業自身的更好發展。

參考文獻

[1] 吉海軍，霍曉琴.建筑工程管理中的BIM技術應用[J].工業建筑，2021，51（5）：236.

[2] 吳羅丹.綠色建筑工程管理中存在的問題與對策研究[D].杭州：浙江工業大學，2019.

[3] 鄧亞蘭.基于建筑行業發展的工程管理專業人才素質研究[D].重慶：重慶大學，2018.

[4] 魏然，李琛，蔣偉光，等. 建筑施工作業區準入安全管理系統設計[J].土木工程與管理學報，2020，37（2）：139-144，153.

[5] 劉華，張榮青.建筑工程施工期環境損害成本核算研究[J].建筑經濟，2021，42（9）：95-99.

[6] 吉海軍，霍曉琴.建筑工程管理中的BIM技術應用[J].工業建筑，2021，51（5）：236.

作者簡介：王立冬（1985—），男，本科，工程師，研究方向為工程監理。