房屋建筑結構加固設計及施工技術應用

杜新明

山東省建筑科學研究院有限公司

1 引言

在我國經濟快速發展的同時，城市化進程也在不斷地加快，建筑行業也在快速的發展，人們對所居住房屋質量的要求也越來越高。房屋建筑結構在自然環境中以及其他因素的影響下，會出現不同的損壞情況，由于材料的風化作用較為明顯會讓建筑的整體性能降低，在建造房屋的過程中要結合當地的實際情況，做好房屋建筑機構的加固工作，提升工程質量，確保房屋在使用中的安全性，更好地服務于人們。房屋建筑為人們提供一個舒適、溫馨的建筑空間，對人們生命財產安全提供保障。所以需要及時對房屋建筑進行維修和改造，從而優化房屋建筑結構的使用性能，延長房屋建筑應用年限。

2 對房屋建造不斷加固的原因

房屋普遍存在三種突出的問題，首先是房屋機構設計不合理造成房屋老舊程度高，其次由于房屋施工材料較差導致房屋質量下降，其次由于在長期的使用過程當中存在住戶擅自改動房間格局的情況，導致房屋耐久性變差，這幾點是房屋存在的突出問題，下面就房屋加固策略進行分析。

2.1 房屋加固目標

在探討房屋維修加固策略之前，首先簡述一下房屋維修加固的主要目的。房屋維修加固的主要目的是為了提高房屋的荷載能力，延長房屋使用壽命。加固的目的是為了提升房屋的結構強度，讓房屋擁有抵御地質災害的能力，增強房屋的安全性，在施工過程中應當注重房屋的差異，有針對性地對房屋進行加固維修，施工應當按照可靠性、經濟性相符合的原則進行維修加固施工。

2.2 房屋的加固程序

首先應當對房屋的整體結構進行深入的探究，在對房屋進行加固時應當注重提高房屋的整體抗震性能。加固應當按照程序進行，首先進行原房屋結構設計可靠性的探查，其次要對已經探明的房屋結構的不合理之處進行重新的設計，排列出維修加固計劃，并繪制維修加固圖紙，在圖紙設計完成之后應當交由有關部門審批，之后組織施工單位進行維修加固施工工作，在加固完成之后還應當進行工程驗收。這一系列程序是房屋維修加固中應當嚴格遵守的。對于未經過設計鑒定的房屋，施工單位不得對房屋進行擅自加固，對沒有批準的維修加固方案，施工方不得予以施工，施工未完成的情況下不能夠進行工程驗收工作。

2.3 維修加固設計

在對房屋進行維修加固設計時，應當做到加固概念清晰，加固設計明確這兩方面。同時進行房屋維修加固的設計中還應當考慮施工成本等一系列問題，明確加工工藝，降低施工成本。要繪制房屋維修加固簡圖，還應當對維修加固前后的建筑物結構進行受力分析，計算房屋維修加固后的結構承載力，還要進行橫截面設計、加固結構設計、找出最適合的維修加固工藝。

2.4 加固材料的選擇

由于房屋的建筑材料均有不同程度的老化，部分房屋還存在建筑材料質量不合格等問題，所以在施工之前應當對加固材料進行慎重的選擇，在現代房屋維修加固過程中，加固材料一般選擇低強度鋼材，對于維修加固混凝土的要求，其強度等級要達到C20標準，采用收縮性較小，抗拉伸程度較高黏結性強的混凝土材料。對于墻體加固材料所用的加固材料也做出了明確的要求，要求指出加固材料的強度應當高于原有材料的強度，墻面加固所使用的砂漿強度應當不低于M10。維修加固材料的選擇是房屋維修中的重點，加固材料的強度直接影響到房屋的維修加固工程質量。

3 房屋加固技術分析

通過房屋加固策略的分析，可以得知房屋在進行維修加固之前首先要明確房屋維修加工的目的，其次明確房屋設計施工過程中應當注意的工程順序，并且還分析了房屋加固材料的選擇，在明確了房屋維修加固策略之后，下面將對房屋維修加固技術進行深入的討論。房屋根據結構不同，樣式不同，其維修加固方法也是多種多樣，對于房屋的維修加固施工技術將在下面的文章中進行說明。

3.1 磚混房屋加固

磚混房屋加固技術手段現在已經日趨成熟，在進行磚混房屋加固時應當首先對房屋的地基進行維修加固工作，對于地基的加固一般采用的是灌漿加固法以及高壓噴射注漿法，首先對灌漿加固法進行原理敘述，灌漿加固法是利用液壓、氣壓、電壓力等方法將加固液注入房屋地基縫隙的一種灌漿方法，這種方法能夠通過加固液使得地基下方松散的泥土或者石砂進行黏合，能夠使下部石砂形成一個整體。這種方法利用沙土、黏土或者人工填土對地基周圍進行加固作業，并且這種加固方法還可以防止雨水滲漏對地基造成腐蝕，提高了地基的機械強度并且有效地解決了地基沉降這一問題。現代灌漿加固法一般采用電子計算機系統進行灌漿施工的監控工作，通過電子計算機的數據分析能有效地對灌漿的稠度進行監測，同時還能監測灌漿的灌漿量，實現精準灌漿，大大提高了地基加固效率，節約了灌漿成本。在介紹完灌漿加固法之后下面進行高壓噴射注漿法的介紹，這項技術是結合了化學注漿法與高壓水射流切割技術，這種高壓噴射注漿法主要進行松軟土地地基的加固工作，當地基出現松軟，地基承載力不足出現地基形變時應當運用高壓噴射注漿法進行地基加固。

3.2 承重結構加固

承重結構的加固能夠提升房屋的承重能力，加強房屋機械強度，在進行承重結構加固時首先應當進行面層的加固施工，面層加固的方法有兩種，第一種方法是進行水泥砂漿面層加固，第二種方法是鋼筋網水泥砂漿加固。在進行水泥砂漿進行加固作業時，其加固厚度應保持在2cm~3cm之間，并且在水泥砂漿涂抹的過程中應當遵循施工準則，每次涂膜厚度不得超過1.5cm，確保加固質量。在進行鋼筋網水泥砂漿加固工序時，要求加固厚度應當保持在25mm~40mm之間，并且鋼筋厚度不得小于10mm，鋼筋直徑應達到4mm~8mm的要求，同時鋼筋網應當呈網格狀分布，網格間距不得小于150mm。在進行面層加固之前，施工人員首先應當對墻體進行仔細檢查，當墻體出現裂縫后，應當先對原有墻體裂縫進行填補工作，之后將墻體沖洗干凈，將墻體上的瓷磚、油漆面徹底清理，對清理干凈的墻體要進行濕潤，之后再進行層面涂抹加固工作，在一切工作完成后還應當對加固面層進行灑水養護，防止面層出現開裂脫落等情況的產生。

3.3 加設抗震墻

防震墻建設的目的是為了增強房屋的整體抗震性能，在進行房屋抗震墻建設前，首先要考察房屋的地基結構承載能力，對于無法承受抗震墻壓力的房屋，應當首先對地基進行加固工作。抗震墻體可以由石磚砌成，也可以由鋼筋混凝土制成。在進行抗震墻體建設過程中要使抗震墻墻體緊挨著房屋的上下兩端，盡量貼緊，保障抗震墻的使用效果。在剛性地面，如水泥地面等位置施工時，如果承載力不足的話還應當進行地面加固工作，確保抗震墻能夠發揮出抗震效果。

3.4 房屋整體加固

房屋整體加強能夠提升房屋的整體性能，應當采用圈梁的方式對房屋進行整體加固作業，對于內墻圈梁可以采用鋼拉桿的方式進行，鋼拉桿的設置間隔應當較短，使鋼拉桿呈現密集的狀態，并且鋼拉桿應當貫通房屋的全部寬度。在進行鋼拉桿與墻體、圈梁相連接的時候應將其用鋼墊板與螺絲進行固定，并用螺帽加固確保鋼拉桿的穩定性。

3.5 剛性、柔性防水工程

房屋存在漏水等現象，流水會侵蝕房屋內部結構，使房屋結構更加脆弱，針對這一情況在進行房屋維修加固時也應當注重房屋防水施工工作。防水分為柔性、剛性兩種防水模式，剛性防水施工是指以水泥、砂石為原材料，或在其內部摻入少量的添加劑、高分子聚合物等材料，通過調整配合比、抑制或減少孔隙率、改變孔隙特征、增加各原材料界面間的密實性等方法配制成具有一定抗滲透能力的水泥砂漿混凝土類的防水材料。其中剛性防水材料按其膠凝材料的不同可分為兩大類，一類是以硅酸鹽水泥為基料，加入無機或有機外加劑配制而成的防水砂漿、防水混凝土，如外加氣防水混凝土，聚合物砂漿等。另一類是以膨脹水泥為主的特種水泥為基料配制的防水砂漿、防水混凝土，如膨脹水泥防水混凝土等。剛性防水由于有較高的壓縮強度、拉伸強度及一定的抗滲透能力，還具有承重、圍護結構的作用。在介紹完剛性防水之后下面進行柔性防水的介紹，柔性防水材料的最主要特點是以卷材、油氈為主。目前較好的選擇是高分子防水卷材，改性瀝青油氈次之，而紙胎油氈已經是逐漸淘汰的了，不再適合民用建筑防水需要。其中防水涂料是目前室內裝修防水的最主要形式，采用聚氨酯和丙烯酸水乳防水涂料、橡膠改性瀝青防水涂料是目前民用建筑室內防水較好的選擇。現在工程中使用較多的主要就是雙組分非焦油聚氨酯防水涂料，和單組分丙烯酸防水涂料[5]。防水的一般做法為在原有地面用水泥砂漿找平，待其干燥后用雙組合式聚氨酯防水涂膜勻刷防水部分，其中要求求衛生間墻面防水層面做至1.2m~1.5m 的高度。要求廚房防水層不低于0.5m，陽臺以外墻窗臺高度為準。待防水涂料干燥后進行儲水做24h閉水封閉實驗，確認無滲漏情況后即可竣工的樓房在地面施工之前也需要做閉水封閉實驗檢驗建筑防水是否有滲漏現象。如果原有房間的地面或墻面遭到破壞，則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。柔性防水的特點在于防水卷材有很好的柔韌性、防腐蝕性等，應用范圍很廣，在我國依舊占據主要地位涂料也屬于柔性材料，有水泥滲透結晶型涂料、復合防水涂料等。其次柔性防水也便于施工，其防水性能好，還具備有一定的伸縮性，細微破損并不影響整體使用。二者相比較按照房屋維修加固施工的便利性、經濟性而言，柔性防水要優于剛性防水。

4 結束語

在對房屋進行維修加固時，應當首先對維修加固工序進行把握，制定出合理的施工計劃安排。進行房屋維修加固施工過程中，施工人員應當對房屋地基進行加固處理，同時建立抗震墻，并且要進行面層加固。對于房屋而言防水性是維修加固的重點，所以應當根據房屋的維修加固特點靈活選擇剛性、柔性防水方式。