超高層建筑施工技術管理問題及解決措施

崔海寧

（中電建建筑集團有限公司，北京 100120）

近年來，超高層建筑項目的建設數量不斷增長。超高層建筑項目的規模普遍較大，施工時長較長，樓層較高，施工較為復雜，施工建設期間需要使用多種大型機械設備。超高層建筑項目發展過程中，需要具有一定專業知識的建設人員解決其在建設與管理工作中出現的各種問題。

1 超高層建筑施工技術管理的重要作用

大部分超高層建筑項目采用信息化與自動化相結合的管理模式，工程管理者可以在此基礎上完善工程管理的各項規章，實現對超高層建筑項目工程的高效管理，保證工程的安全質量，提高施工效率。

當前階段超高層建筑發展速度遠超過其技術管理發展速度，二者發展的不平衡影響了超高層建筑項目的管理工作，導致工程在施工建設以及后期的使用過程中出現安全質量問題，降低了建筑單位的運營效益。

超高層建筑的管理人員應在保留原有傳統技術管理理念的同時，引進和學習新型的管理技術與管理思想，明確建筑項目管理工作中的工作要點，加強工程建設中的管理工作。在工程建設中提高對施工材料與工程建設技術的管理力度，可以降低超高層建筑項目的管理難度，減少不必要的管理工作，提高項目工作者的工作熱情，縮短工期，提高工程的建設效率。

2 超高層建筑結構的主要特點

（1）超高層建筑的層數比大多數建筑多，建筑工程的地基的穩定性與承重能力高于一般建筑，需要采用筏式裝配結構，提高超高層建筑的穩定性。

（2）超高層建筑的地下室結構較為復雜，在施工前的結構設計階段，需要預留一定的空間，應對超高層建筑項目地下室出現的反浮問題。

（3）超高層建筑項目施工難度較大，在實際施工過程中需要使用多種建筑工藝，需要工程建設人員具備較高的建筑學素養，能夠科學合理地運用深基坑技術、模架施工技術、鋼-混凝土組合施工技術等施工建設手段，不斷提高自身的綜合能力。

（4）為了工程建設更順利，需要在工程建設中使用多種多樣的施工方法，要求相關工作人員提高自身綜合能力，充分掌握相關的專業知識。

（5）超高層建筑項目的施工建設中，需要設計具體的施工準則，安排專門的人員對施工過程進行監督，保證工程質量。

3 超高層建筑施工技術簡介

3.1 鋼結構技術

超高層建筑為樓體高度超過300 m的建筑，整體為鋼筋結構。隨著我國超高層建筑項目的高速發展，逐漸出現復合鋼結構超高層地標建筑如中央電視臺主樓等，這類超高層建筑中，利用氣體焊接保護技術解決建筑中重要的結構建設問題，對鋼梁進行分組安裝。氣體焊接保護技術可以解決鋼梁在焊接過程中出現的一系列問題，增強超高層建筑的整體結構，提高工程質量。

抗震墻框架如圖1所示。

圖1 抗震墻框架

3.2 混凝土技術

超高層建筑地基結構如圖2所示。

圖2 超高層建筑地基結構

超高層建筑的施工過程中，需要使用大量的鋼結構和黏度較大的混凝土材料。與其他建筑材料相比，混凝土材料的運送與使用較為特殊，需要使用混凝土泵進行泵送，但超高層建筑高度大，混凝土的泵送工作會隨著工程建設進度的推進愈發困難，塔樓底板建設與樓板轉換層建設的混凝土保存與使用方案需要進行相應的調整，確保混凝土的正常使用。

經過超高層建筑相關技術人員的不斷嘗試與改進，超高層建筑的混凝土性能得到極大提升，生成了一套成體系的混凝土泵送方案。技術人員可以通過調整混凝土中煤灰、礦粉與高性能降水熱硅粉用量，使用超長緩凝與冰水攪拌技術，使混凝土在使用性能提高的同時，能夠被泵送至400 m甚至更高的高度，有利于超高層建筑中各項建設工作的實施。

3.3 模架施工技術

超高層建筑項目在建設過程中開始使用垂直運輸管理技術與鋼結構技術。在塔樓的建設中，可以將塔樓建設結構的主體引入塔樓核心筒混凝土結構，選用模架技術對其展開修建工作。塔樓核心筒混凝土結構的鋼結構穩定性較高，施工過程較為簡單，建筑建成后的安全質量與穩定性能較高，適合采用模架施工技術進行項目建設。超高層建筑建設應采用核心筒模架施工技術，提高工程的質量與管理工作的效率。

3.4 鋼-混凝土組合施工技術

超高層建筑項目中，鋼-混凝土結構建設技術將鋼結構與混凝土結構相結合，充分發揮鋼筋的韌性與混凝土的穩定性。超高層建筑能夠使用較小的面積創建較大的使用空間，在使用較少土地資源的前提下增加樓層數量以及樓層高度，但較高的樓高會降低建筑的穩定性。鋼筋混凝土結構以性能較為優秀的混凝土材料填充鋼筋結構，或將鋼筋混凝土材料置于鋼筋結構外，穩定性優于其他類型的結構，可以解決超高層建筑穩定性較差的問題。

鋼筋混凝土結構已經被運用到超高層建筑工作中，且取得一定的成績，如湖南日報傳媒中心建筑、廣州西塔建筑以及長沙濱江國際金融中心等大型建筑。長沙濱江國際金融中心建筑的塔樓外部均采用鋼筋混凝土斜柱結構，依照其建筑的實際情況將鋼柱的規格改為800 mm，混凝土選用高標號混凝土[1]。

4 超高層建筑工程施工技術難點及管理中存在問題

4.1 深基坑土方開挖和支護技術

超高層建筑施工過程中，地下室建設是其施工難點。超高層建筑的地下室通常為多層、深基坑、大面積。在超高層建筑施工過程中，需要充分考慮深基坑技術的施工問題，合理規劃施工。深基坑施工過程對周圍結構沉降的影響較大，且超高層建筑的施工位置通常位于鬧市區，其支護方案的選擇需要綜合考慮成本和安全。

在超高層建筑基坑施工過程中，應選擇合理的施工路線和土方開挖方案，在科學的支撐計劃下對周邊地形進行規劃和監測，避免發生不必要的施工事故。

4.2 基礎大體積混凝土施工技術

超高層基礎大體積混凝土的施工需要工程施工人員結合多種施工技術，更好地實施混凝土澆筑過程。在澆筑過程中應嚴格控制混凝土的澆筑質量，避免出現水漬、水化學熱等一系列現象，混凝土澆筑質量受澆注時間、澆注溫度、澆注方法、維護方法等方面的影響。在澆筑過程中，應嚴格控制施工中的各項技術。

4.3 空間狹小，專業穿插多

現代超高層建筑多建在城市中心或繁華地段，多為商業綜合體，集辦公、酒店、休閑、娛樂、購物等功能于一體，系統復雜、功能眾多。為了實現廣泛的建筑功能，系統的結構和裝飾較為復雜。機電系統本身包含龐大的復雜系統（包括給排水供暖、建筑電氣、通風空調、智能建筑、電梯等），注重施工中的協調。建筑企業組織超高層建筑施工難度大，總承包管理工作煩瑣，協調工作量大。要求總承包單位具有較強的施工組織能力，在有限的時間和空間內，高質量、高效率地完成所有施工內容。

4.4 施工過程存在安全隱患

超高層建筑近些年的發展情況較好，但建設超高層建筑的企業內部對建筑的管理技術不完善，容易出現工程安全問題。在工程的建設過程中，可能會出現工作人員安全意識不足、工程安全保護措施的設置等一系列影響工程質量與工程建設安全的問題。工程建設人員是否能夠按照工程規定的標注展開施工工作，將直接影響建筑的整體質量[2]。

4.5 管理制度不完善

超高層建筑施工建設時，工程相關管理人員需要時刻關注工程建設中的各項問題，監督工程建設人員按照規定標準進行施工建設。超高層建筑建設企業應制定一套較為完善的工程項目管理辦法，應用當前最新的科學管理方法。在實際工程管理工作中，許多建設單位的管理模式不完整，管理工作沒有按照企業的相應標準進行，這些情況均會導致工程的管理工作不到位，嚴重影響施工效率與施工質量，造成超高層建筑項目在工程結束的工程質量不達標，影響項目的使用以及企業效益。

4.6 不重視施工現場的監理

某些負責超高層建筑工程的管理人員自身能力不足，對新型的工程管理方法的了解較少，在實際的管理工作中不能結合工程的實際建設情況將所學的理論應用于實際的工程管理工作中，導致某些超高層建筑項目施工過程中的管理工作不到位，工程質量降低。企業應引進高質量的管理人才，通過培訓等方式提高管理工作者的綜合能力，使管理者能夠根據工程施工情況對工程進行適當調整。相關的監察部門也應完善管理制度，確保工程建設各環節的順利實施[3]。

4.7 施工質量需進一步提高

建筑工程的工程質量是建筑企業長期穩定發展的關鍵因素，我國大部分建筑企業的工程建設質量存在進步空間。建筑企業在超高層項目建設時，應加強基礎建設的監管力度，從源頭上提高工程的建設質量，加大對混凝土這類較為特殊的建筑材料的管理力度，減少工程建設中不必要的損失，提高工程質量。

5 加強超高層建筑施工技術管理的有效策略

5.1 加強施工技術的管控

超高層建筑工程中，需要有效利用鋼筋混凝土技術。施工期間，需要嚴格控制鋼筋混凝土材料質量，不同情況的材料選擇標準不同，工程建設者需要按照工程的實際情況選擇鋼筋混凝土材料，確保工程建設質量符合規定標準。需要注意鋼筋混凝土的裂縫問題，利用科學合理的手段對裂縫進行預防與維修，加強工程監管，保證工程質量[4]。

5.2 加強人力資源的管理

在項目的建設與管理過程中，現場的施工人員以及監管人員均會參與項目，需要對現場的工作人員加強管理，提升其工作效率。

（1）認真挑選管理人員。

對管理人員專業水平以及工作經驗進行充分考察，要求管理人員具備專業的知識和豐富的工作經驗，使其在面對工作中的突發情況時能夠良好應對。選擇管理人員后，相關負責人需要使各管理人員明確自己負責的工作范圍，以便出現問題后及時找到相關責任人[5]。

（2）加強對施工人員的管理。

正式上崗前，應當安排統一的培訓，對所有的施工人員實施安全知識方面教育，明確指出施工過程中需要注意的安全事項。

（3）制定詳細的獎懲制度。

獎勵在工作中認真負責并保質保量完成工作的員工，對消極怠工者給予處罰。

5.3 提升安全管理意識

建筑企業需要提高超高層建設工作管理者的安全意識，進一步推動超高層工程的管理工作。我國部分超高層建筑工作者的安全意識不足，在施工過程中可能出現一些不規范的建設操作，降低工程的安全性和質量。企業可以通過吊裝體驗、洞口墜落體驗、平臺傾倒體驗等形式，使員工切身體會規范操作的重要性。企業需要完善工程建設管理的相關規定，在提高工作人員安全意識的同時，加強對超高層工程安全的管理，將安全操作滲入工程建設的各個環節。

5.4 進一步完善健全施工管理制度

一套合理且完善的工程建設管理規則是超高層建筑工程的管理工作的基礎，需要將各項工作的標準納入企業的管理規則，使超高層建筑管理工作者在工作時擁有一個固定的標準，加大企業對建筑工作的管理力度。

（1）將現有的工程建設管理制度編入管理規章中，結合企業的發展與超高層工程的實際情況，對部分制度進行合理地修改，使得新的管理條例適用于超高層建筑項目的管理工作。

（2）在管理系統設立前，需要相關工作人員對工程中的各種要素進行整理和分析，降低超高層建筑工程在施工時的錯誤率。

5.5 加大力度管控施工建材的質量

超高層建筑工程使用的建筑原材料質量直接影響工程質量。超高層建筑項目的建筑原材料采買過程必須謹慎，負責購進原材料的采買人員不可以因為節省資金等理由購買一些不符合規定標準的建筑材料。購買材料前需要仔細核對原料供應商的相關資格證書，確保原料的質量符合工程標準。對購進的建筑原料進行抽樣檢查，防止個別不達標的建筑原材料降低工程的整體質量[6]。

通過層層檢驗確認合格的建筑材料，應放置在規定的區域進行保存，避免原材料因儲存不當造成質量下降，減少建筑企業的經濟損失，提高企業效益。

5.6 加強機械設備的管理

超高層建筑工程的機械化程度較高，在施工建設過程中會使用許多大型機器，對工程中使用的機械實施管理工作也尤為重要[7-8]。

（1）選擇與采買機器時，需要考慮公司的預算，選擇適合工程建設的設備，挑選性價較高的機器。

（2）使用設備進行超高層建筑建設時，管理人員應對各機器的使用時間以及使用情況進行記錄，方便后期對機器的維修與養護。

（3）需要對施工機器進行定期檢修，對于一些較為精密的儀器，安排專業技術較高的工作人員進行檢查與調試，保證機器正常運轉[9]。

6 結語

建筑公司實施超高層建筑工程的過程中，需要提高超高層建筑施工的技術管理水平，改進超高層建筑工程管理工作中的不足，提高管理工作者的綜合素養，完善相關的管理制度，確保超高層建設管理體系的安裝與使用。建筑公司需要學習先進的管理模式，提高工程管理效率，提高超高層建筑的整體質量，使人們能夠真正體會超高層建筑的優勢。