智能建筑施工中的通病與監理管控方式研究

潘宇

（中國建筑第二工程局有限公司）

1 智能建筑弱電系統的構成

1.1 材料以及設備的檢測

在智能建筑中，材料及設備的檢測尤為重要，材料設備檢測是智能設備發揮重要作用的基礎。很多設備都是進口設備，價格昂貴，安裝過程尤為重要。為了保障設備的后續維修，需要跟供貨方進行適當交流，協商。可依照設計以及合同中的條款，要求供貨方保質保量完成任務。對進口設備的檢驗，需要專用的檢測設備，保障材料和設備的合格率。如果材料及設備標識不清晰，需要跟供貨方了解清楚。關于箱體的弱電，專業人員要保持溝通。柜機接地一定要良好，其底板的支架要經常檢查更新。加強安全意識，降低安全隱患。在依據充足的情況下，對材料及設備進行驗收。智能建筑的全面發展為材料和設備提出了更高要求。

1.2 弱電系統的設備安裝

針對弱電工程，國家制定了相應的規范和標準。設備安裝過程中嚴格按照國家規范和標準安放。作為甲方，有責任請經驗豐富的施工隊伍結合監理單位，保證工期的質量和效率。加強施工過程中的安全意識，消除施工過程及后續使用過程的安全隱患。落實管理，責任到人。加強施工方工人素質及監理方的責任意識。熟練應用施工工具。針對工程項目中的管理問題以及個體性化問題，要加強各方面溝通。在實際工程中，大多數弱電系統存在很多隱蔽工程，而隱蔽工程是很難驗收的，并且裝飾工作完成以后，很難對其實施檢查。所以，質量的驗收一定要貫穿整個施工過程，在實施檢查驗收之前，不可對其進行覆蓋。例如，在將布線工程進行覆蓋之后，就算發現其中的質量問題，也很難對其進行糾正。因此，一定要全程化監理工作，采用旁站的形式進行安裝檢查，保證工程質量和安全（見圖1）。

圖1 智能建筑弱電系統

在弱電的實際施工中，忽視了線路的走向及梳理。根據目前了解到的情況，師傅在安裝過程中，內接線會存在不整齊的現象，大大提高了二次檢修的難度；線路沒有秩序的進行排列，會增大安全隱患；相關標識不規范，施工師傅專業素質不高，有待加強培訓；電路板沒有打印，應用不規范。在弱電施工中，安裝師傅的粗心大意，還會造成許多不容易發現的問題。

對弱電系統中設備機柜的安裝要求不夠重視，弱電系統設備背面墻的距離不能低于0.8m，不同的接線端子標識要保證齊全，在對UPS電源柜進行電源插座安裝時，一定要在柜機上進行固定。柜機接地要良好、穩固。充分考慮承重，謹防安全事故，也要充分考慮檢修的方便。

弱電電纜在進行鋪設過程中，保證弱電電纜的間距大于0.3m；在對通信線或其他電纜進行鋪設過程中，保證電纜或者通信線之間的距離大于0.1m。

弱電線纜的鋪設要防止出現打圈以及扭絞情況，謹防電纜及弱電線纏扭在一起或者受外力變形。加強施工方工人素質及監理方的責任意識。熟練應用施工工具。工程項目中的管理問題以及個性化問題，應加強各方面溝通。

在室外環境中的埋地弱電配管，不可以使用PVC 進行敷設，要安裝符合國家標準的管材。

消防弱電到墻壁和探測器到墻壁的距離最低標準為0.5m。梁邊的實際水平距離也要達到0.5m。但在實際檢查驗收過程中，多數電線的鋪設沒有達到這個標準。

主機房活動底板下面，低壓電路和電纜沒有使用銅芯屏蔽，此外電源線與電信號線的距離不滿足規定要求，并排進行敷設的情況經常發生。因此，施工中的監理工程師對施工要予以重視，明確巡視和旁站監理的重要作用。

低壓配電母線上很容易出現問題，若忽略，會產生很大的施工問題，導致驗收不合格，監理方一定要加強監理。

1.3 建立應該加強巡視工作，對工序的過程進行巡視

監理人員要親臨施工現場，時刻監理施工規范及施工進度，增加有效交流時間。可以采用巡視以及旁站的形式，制定獎懲機制，以便及時解決施工過程中出現的問題和糾紛。保障施工師傅的積極性。針對這些通病，需要加強監理單位的責任意識。

2 智能建筑弱電系統工程分解電氣施工的特點

2.1 監理工作必須全程化

智能建筑弱電系統具有一些典型特點。它的質量必須滿足國家要求，一次性交付必須完成完整的質量考核。樹立質量管控觀念，加大質量監管。不能等到工程后期再注意質量問題，這樣會加大返工概率。面對很多隱蔽問題，加大質量監督，隨時進行質量抽查。質量檢查必須及時跟蹤，在檢查驗收之前不能覆蓋。避免產生施工糾紛，監理單位要做好協調工作。監理工作必須全程化，在最初敷管、穿線過程中就開始旁站。

2.2 認識“弱電工程工程界面的確定是系統集成的充分條件”

智能化建筑本身是涉及多學科、多專業、多部門的系統工程，因此脫離相關專業的密切配合是很難完成的。一定要解決各專業之間的交叉協作，把相關科學技術結合成統一完整的體系，使各個工種在和諧合作的基礎上，解決好眾多界面和接口問題；強弱電專業人員必須進行溝通，對各系統需求進行具體分析，明確各自該如何滿足這些需求，進而把界面劃定。工程界面的確定應包括：系統設計界面；各子系統設備、材料、軟件供應界面；系統的技術接口界面；系統施工界面。監理應對系統施工界面的確定特別關注，協調好各施工單位對施工工程界面的認定是保證施工質量的前提。弱電集成系統的施工安裝總體分為系統設備及其傳感器、執行機構的安裝、線槽管線敷設及穿線、接線、系統調試等主要工序。監理對各道工序誰施工、誰督導須事先予以明確。

2.3 事中控制，落實三檢制制度

嚴格執行三檢制制度，發現問題及時匯報，及時整改。將損失減到最小。加強施工過程質量管控，發現質量問題時及時整改，對事故原因進行深入分析，謹防類似事故發生。確保施工程序及要求達標，監督工作人員需要按期進行培訓考核。

2.4 事后控制，嚴守質量底線不動搖

若在下一道工序開始一段時間后，才發現上一道工序質量達不到相關要求，應立即采取解決措施，并分析造成此問題的原因，避免此類質量問題的再次發生，嚴守質量底線不動搖。

3 審核調試的方案

自動化水平越來越高，智能建筑全面發展，未來智能化建筑將在諸多城市發展迅速，弱電系統的劃分也越來越精細化、規范化。這將導致工種配合越來越復雜、繁瑣。因此，加強該領域人才的培養就尤為重要，對于調試方案的審核工作，要保障系統功能滿足業主要求，符合規定，符合標準。

4 驗收

驗收按檢驗批、分項工程進行。在施工質量符合設計規定和規范時，在資料收集完整齊全的基礎上，對工程質量作出適當評估，并生成評估報告。根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》的規定，將原建筑電氣安裝分部工程中的強電和弱電部分獨立出來作為一個分部工程。智能建筑監理是一門全新的學科，這一學科需要在理論和實踐中不斷完善壯大和發展。

本文結合實際情況，僅僅做了初步的探討和闡述。具體問題還需要在實踐中不斷深化研究。作為處于起步階段的智能建筑監理業，必將隨著智能建筑的發展而不斷規范、完善，為監理事業開拓出一片新天地。