BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

李經(jīng)茹 湖北中堰建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

1 前言

目前，大部分建筑工程比較復(fù)雜，造價(jià)管理貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目，不僅需要對(duì)施工的預(yù)估量和計(jì)算量進(jìn)行具體分析，還需要對(duì)工程的實(shí)際造價(jià)需求進(jìn)行具體分析，對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行整體控制，從而進(jìn)一步提高工程的經(jīng)濟(jì)利益，使得工程造價(jià)更加精準(zhǔn)、明確。

2 工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀分析

隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，人們的生活水平得到了進(jìn)一步的提升，為了滿足現(xiàn)代市場(chǎng)的需求，需要改善工程造價(jià)管理工作，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式和定額計(jì)價(jià)模式已經(jīng)不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，傳統(tǒng)的計(jì)算方式導(dǎo)致信息的更新速度變得越來越慢，導(dǎo)致信息數(shù)據(jù)和社會(huì)發(fā)展存在一定的差距，不僅無法促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步，還會(huì)阻礙社會(huì)的發(fā)展。

隨著工程管理范圍越來越廣泛，所涉及的社會(huì)因素比較多，各個(gè)地區(qū)的工程發(fā)展情況存在一定的區(qū)別，為了確保工程造價(jià)管理的合理性，與當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)力發(fā)展保持在同一水平，要求進(jìn)一步提高造價(jià)計(jì)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，綜合考慮社會(huì)上各方面的因素，全面衡量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合理性。

另外，在招標(biāo)和投標(biāo)過程中仍存在一定的問題，大部分建筑工程的招標(biāo)需要通過合理的競(jìng)爭(zhēng)完成，對(duì)于中標(biāo)的建筑企業(yè)需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行綜合分析，確保工程造價(jià)管理的合理性，將工程造價(jià)管理作為工程施工的重要環(huán)節(jié)。但是，就目前建筑企業(yè)在中標(biāo)后的工程造價(jià)管理情況來看，由于工程設(shè)計(jì)過程中需要綜合考慮造價(jià)因素，而造價(jià)管理的合理性與招標(biāo)投標(biāo)有著極其重要的聯(lián)系，為此需要確保在招標(biāo)過程中合理設(shè)置工程造價(jià)，確保后續(xù)管理的有序性和合理性。

經(jīng)過相關(guān)研究和調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于部分建筑企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)過程中采用不合理的招標(biāo)方式，導(dǎo)致工程造價(jià)管理的難度增加，這樣一來為了進(jìn)一步提高工程設(shè)計(jì)的效果，需要對(duì)造價(jià)管理中所涉及的招標(biāo)問題進(jìn)行具體研究，提出具體的改善措施，從而確保招標(biāo)過程的公平性和完整性，以促進(jìn)后期工程的順利完成，提高造價(jià)管理的效果。

除此之外，工程招標(biāo)所涉及的人員比較多，導(dǎo)致招標(biāo)的效果進(jìn)一步下降，進(jìn)一步阻礙造價(jià)管理效果和質(zhì)量的提升，所以要求工程造價(jià)管理人員樹立正確的意識(shí)觀念，正確看待造價(jià)管理過程，完善工程造價(jià)的管理方法，從而提高管理的效果，促使整個(gè)建筑工程的發(fā)展更加科學(xué)合理。

3 BIM技術(shù)的概述

3.1 BIM技術(shù)的含義

隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，使得建筑工程的造價(jià)管理變得更加智能，其中BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖ畔⑦M(jìn)行建模，利用工程的施工難度、幾何信息、地理位置等內(nèi)容進(jìn)行具體的模型構(gòu)建，這對(duì)于建筑工程的生命周期和內(nèi)在完整度有著極其重要的影響。

BIM技術(shù)作為具有一定結(jié)構(gòu)性和構(gòu)造性的技術(shù)，能夠有效聯(lián)系工程的整體和部分，在開展具體技術(shù)應(yīng)用的過程中，能夠綜合整理各個(gè)方面的信息內(nèi)容，對(duì)數(shù)據(jù)具有一定的采集和整合作用，在此基礎(chǔ)上建立完善的模型，使得數(shù)字信息能夠整體呈現(xiàn)，進(jìn)行多維度的分析，確保數(shù)據(jù)的合理性和準(zhǔn)確性。

BIM技術(shù)在具體設(shè)計(jì)過程中能夠起到聯(lián)系整體的作用，從整體的角度對(duì)工程數(shù)據(jù)信息進(jìn)行綜合分析，對(duì)項(xiàng)目工程具有較強(qiáng)的管理效果，能夠有效提高對(duì)成本管理和控制的合理性，降低管理過程中可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)，確保建筑工程最終能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益。

3.2 BIM技術(shù)的特征

BIM技術(shù)在具體應(yīng)用過程中能夠利用模型呈現(xiàn)一定的比例數(shù)據(jù)，通過對(duì)模型的分析能夠看出BIM技術(shù)具有一定的可視性，使得具體的信息內(nèi)容能夠通過更加清晰的方式呈現(xiàn)，看起來更加直觀、生動(dòng)，對(duì)于施工人員，BIM技術(shù)的可視性能夠使施工過程更加可控，最大程度上提高便利的數(shù)據(jù)分析，相較于圖紙更加直觀明了。

另外，BIM技術(shù)具有一定的協(xié)調(diào)性和穩(wěn)定性，能夠?qū)Ω鱾€(gè)施工部門之間的關(guān)系進(jìn)行調(diào)節(jié)和管控，不僅能夠加強(qiáng)各個(gè)部門的施工聯(lián)系，還能夠提高團(tuán)結(jié)協(xié)作能力，使得建筑工程造價(jià)管理更加全面，深入各個(gè)部門之間。由于傳統(tǒng)技術(shù)缺乏先進(jìn)性，在各個(gè)部門協(xié)作過程中無法全面考慮，導(dǎo)致協(xié)調(diào)效果較差，這樣一來不僅導(dǎo)致施工工期延長(zhǎng)，還影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，導(dǎo)致造價(jià)管理的效果較差。

BIM技術(shù)在具體應(yīng)用過程中能夠以坐標(biāo)數(shù)據(jù)的形式呈現(xiàn)，這種呈現(xiàn)方式能夠使得工程的各方面因素得到劃分和細(xì)化，從而提高工程造價(jià)管理的精細(xì)化，確保造價(jià)管理工作能夠在合適的范圍內(nèi)開展，在這個(gè)過程中進(jìn)一步對(duì)工程造價(jià)的具體信息進(jìn)行整合，使得建筑項(xiàng)目的利益最大化。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

4.1 強(qiáng)化投資的合理性，提高決策的有效性

由于建筑工程前期投資階段直接影響后期施工的合理性和有效性，投資作為基礎(chǔ)階段，需要對(duì)成本進(jìn)行具體管理，重點(diǎn)關(guān)注對(duì)成本的估算，在此基礎(chǔ)上為決策提供基礎(chǔ)信息支持。在投資成本估算過程中，最重要的是估算的合理性，需要有一定的數(shù)據(jù)支持，傳統(tǒng)的估算方式是在投資資金的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制，這種方式具有一定的套路，不僅嚴(yán)重影響估算的速度，還無法提高造價(jià)指標(biāo)的準(zhǔn)確性。

因此，需要在投資階段和決策階段有效應(yīng)用BIM技術(shù)，在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的信息進(jìn)行及時(shí)調(diào)取和收集，確保數(shù)據(jù)庫(kù)信息的完整性和全面性。在此基礎(chǔ)上，構(gòu)建與數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)應(yīng)的建筑模型，建筑模型需要具備較完善的造價(jià)指標(biāo)，這樣能夠確保在決策過程中直接利用模型進(jìn)行信息的編制和整合，從而確保投資估算的效果，對(duì)工程投資階段具有極其重要的作用。

完整的模型和數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)于信息來說具有一定的保障作用，能夠確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，這樣能夠進(jìn)一步提高編制的有效性，使得整個(gè)工程造價(jià)管理工作變得更加簡(jiǎn)單。

4.2 加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)的技術(shù)應(yīng)用

建筑工程在施工過程中主要通過圖紙進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作是工程的基礎(chǔ)，需要確保設(shè)計(jì)的合理性才能夠提高造價(jià)管理的有效性。BIM技術(shù)對(duì)于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)來說具有一定的調(diào)節(jié)能力，利用建筑模型和數(shù)據(jù)庫(kù)之間的內(nèi)在聯(lián)系，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)可以確定合適的定額進(jìn)行具體的限制，從一定程度上能夠獲取建筑信息，促使建筑項(xiàng)目變得更加合理，確保設(shè)計(jì)內(nèi)容能夠完整體現(xiàn)到工程施工中。

由于BIM具有一定的可視性，在設(shè)計(jì)過程中能夠全面審視，確保設(shè)計(jì)內(nèi)容的合理性和全面性，從一定程度上降低缺陷的發(fā)生概率，降低施工成本。工程的設(shè)計(jì)過程比較復(fù)雜，整個(gè)過程需要大量的數(shù)據(jù)信息作為基礎(chǔ)支持，主要分為初步分析、技術(shù)研究、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等階段。

目前，隨著現(xiàn)代社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，使得BIM技術(shù)得到深入發(fā)展，數(shù)據(jù)庫(kù)主要建立于設(shè)計(jì)的初期，能夠快速獲取各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)際物品需求量，對(duì)于限額來說具有一定的規(guī)范作用。

在BIM技術(shù)的具體應(yīng)用過程中，能夠?qū)⒐こ痰男畔ⅰ⒄w規(guī)劃、圖片文件等內(nèi)容進(jìn)行輸出，這對(duì)于設(shè)計(jì)工作來說具有一定的推動(dòng)作用，在此基礎(chǔ)上確定具體的工程材料需求，選擇合適的材料，對(duì)勞動(dòng)力的需求進(jìn)行綜合分析，從而確保工程的順利實(shí)施。

4.3 在招標(biāo)和投標(biāo)過程中進(jìn)行具體應(yīng)用

在建筑工程招標(biāo)過程中，需要招標(biāo)方根據(jù)自身的工程項(xiàng)目，確定招標(biāo)的控制價(jià)，這對(duì)于招標(biāo)和投標(biāo)階段非常重要，是招標(biāo)和投標(biāo)過程中造價(jià)估算的重要內(nèi)容。為了確保建筑工程的有序進(jìn)行，需要根據(jù)工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)，由招標(biāo)方確定數(shù)據(jù)范圍進(jìn)行信息的編制。

在建筑工程投標(biāo)和招標(biāo)過程中，利用相關(guān)技術(shù)對(duì)造價(jià)情況進(jìn)行綜合預(yù)算，傳統(tǒng)技術(shù)導(dǎo)致預(yù)算效果較差，無法綜合考慮各方面的因素，不僅無法提供預(yù)算的效率，還增加工程造價(jià)管理的難度。

BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用能夠利用設(shè)計(jì)階段的具體情況有效解決招標(biāo)問題，利用技術(shù)模型確定工程量清單，對(duì)投標(biāo)進(jìn)行具體報(bào)價(jià)，這樣一來，不僅能夠優(yōu)化工程投標(biāo)階段，還能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)代化計(jì)價(jià)發(fā)展，為工程造價(jià)管理提供一定的便利。

4.4 完善施工階段的具體應(yīng)用

在工程施工過程中也需要應(yīng)用BIM技術(shù)，對(duì)工程的具體情況進(jìn)行綜合全面的控制，掌握工程的動(dòng)態(tài)信息，還可以設(shè)置適當(dāng)?shù)馁Y金使用計(jì)劃，對(duì)施工過程中的資金支出情況進(jìn)行規(guī)劃，為此需要對(duì)工程的實(shí)際量和預(yù)算量進(jìn)行合理評(píng)估以及科學(xué)合理的對(duì)比，對(duì)二者存在的區(qū)別進(jìn)行合理分析，通過科學(xué)合理的方法對(duì)信息進(jìn)行管理，進(jìn)一步突出工程造價(jià)管理的優(yōu)勢(shì)。

另外，為了掌握動(dòng)態(tài)施工情況，使得管理更加全面，可以將BIM技術(shù)與自動(dòng)化相結(jié)合，在此基礎(chǔ)上對(duì)工程的資金流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行審查。

隨著BIM技術(shù)的逐步深入發(fā)展，數(shù)據(jù)庫(kù)逐漸形成，能夠進(jìn)行材料的合理分配和用量情況分析，提高施工人員對(duì)材料準(zhǔn)確性的把握能力。BIM技術(shù)在施工過程中的具有應(yīng)用能夠?qū)こ塘窟M(jìn)行計(jì)算，對(duì)工程量進(jìn)行具體演示，從而進(jìn)一步拓展施工的資源，實(shí)現(xiàn)施工過程中對(duì)成本的動(dòng)態(tài)管理。

5 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程在發(fā)展過程中需要對(duì)造價(jià)情況進(jìn)行全面分析，不僅要在施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)造價(jià)管理，還需要完善相關(guān)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理，為此對(duì)工程造價(jià)管理提出新的要求，而BIM技術(shù)的具體應(yīng)用，使得工程造價(jià)管理的效果得到進(jìn)一步提升，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程內(nèi)部情況的全面計(jì)算。