房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)分析

洪成海

摘 要：在房屋建筑中，滲漏是一種常見的質(zhì)量問題，嚴重影響了住戶的居住舒適性。為此相關(guān)工作人員應(yīng)在房建施工期間，合理應(yīng)用滲漏施工技術(shù)，以最大程度的降低房屋出現(xiàn)滲漏的可能性。那么接下來，本文就來具體的討論一下應(yīng)如何在房屋建筑施工中合理運用滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏部位;施工技術(shù)

建筑行業(yè)的發(fā)展，推動了施工技術(shù)的進步，不過由于部分新技術(shù)尚處于發(fā)展中階段，導(dǎo)致在施工期間經(jīng)常會遇到一系列的問題，其中滲漏問題較為突出，從而嚴重影響了房屋建筑的質(zhì)量。為此相關(guān)施工人員應(yīng)在今后充分掌握滲漏施工技術(shù)要點，以保證房屋建筑施工的總體質(zhì)量能夠達到理想的要求。

1.房屋建筑施工中的主要滲漏部位

1.1房屋建筑的外墻面滲漏

在進行房建施工時，若外墻產(chǎn)生滲漏情況，則會使外墻出現(xiàn)裂縫，最終導(dǎo)致雨水滲入進建筑物當中。而之所以會出現(xiàn)這種情況，和采用了質(zhì)量不達標的施工材料以及不合理的施工技術(shù)，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)強度下降有直接的關(guān)系。同時，在進行打孔和穿線時，若沒有及時進行封堵，也會造成外墻滲漏。此外，安裝窗戶期間，若不嚴格遵照尺寸規(guī)定進行安裝，那么就會在窗口處留有縫隙，這種情況下如果不及時進行密封，則就會在窗口處出現(xiàn)滲水。

1.2房屋建筑的屋面滲漏

在房建施工當中，最常見的是屋面滲漏，其中是最容易出現(xiàn)在屋面和現(xiàn)澆層間的節(jié)點處。原因在于鋼筋變形，現(xiàn)澆面澆筑不均和漏漿等。同時還包括女兒墻與墻角部位溫度應(yīng)力裂縫，從而導(dǎo)致墻角處產(chǎn)生滲漏。還有就是因?qū)ΜF(xiàn)澆面澆筑不勻稱所產(chǎn)生的沉降裂縫，而由此形成的條狀滲漏。

1.3房屋建筑的地下室滲漏

穿墻管出現(xiàn)滲漏、水泥砂漿出現(xiàn)滲漏以及建筑防水層破損最有可能導(dǎo)致地下室滲漏。當前有不少房屋建筑工程均存在這方面的問題。而若得不到有效控制，則很有可能使墻面發(fā)霉。由于地下室具備儲藏功能，一旦滲水過多，那么所儲藏的東西也有可能受到影響，進而就難以發(fā)揮出地下室的作用。為此一定要做好對地下室的滲漏施工。

2.房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

2.1房屋建筑存在設(shè)計問題

在設(shè)計房屋建筑外墻的過程中，沒有采用合適的防滲漏工藝是導(dǎo)致滲漏的主要原因。其中主要包括：在對外墻進行設(shè)計期間，沒有嚴格遵照設(shè)計規(guī)定，同時也沒有采用合適的材料和施工技術(shù)。從而導(dǎo)致滲水問題頻發(fā)。此外，在進行防滲設(shè)計過程中，并未在屋面上設(shè)置排氣口，導(dǎo)致當保溫層的水分蒸發(fā)后，難以有效清除氣體，進而造成無法充分發(fā)揮出防水層的防水作用。

2.2房屋建筑材料的問題

在進行屋面防水施工時，很多施工方為了節(jié)省經(jīng)費，一般會采用瀝青制作而成的油氈。不過瀝青很容易受外部環(huán)境的影響，特別是以蠟成分為主的瀝青，極有在外部溫度的影響下而產(chǎn)生冷脹冷縮，從而無法有效保護被其包裹住的防水層，最終降低防水效果。在當前的房建施工當中，框架結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步取代了磚混結(jié)構(gòu)，而中間墻體均為成塊砌筑，防水效果較差，如果在進行抹灰的時候，密封防水材料質(zhì)量存在問題，那么就會加大出現(xiàn)滲漏的概率。

3.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1對外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在施工時，若想使腳手架能夠順利的通過愣洞，那么就要全面清除掉愣洞中的砂漿。而且在還沒有對孔洞進行填充時，要先往上面刷上一層水泥砂漿，然后在添加10%的膨脹劑，以保證孔洞具有較強的密實性。在此施工過程中，若要對孔洞進行大量的填充，那么就要以分層施工補償技術(shù)為主。此外，若想在填充后解決滲漏問題，要將填充厚度控制在8mm左右。在對外墻進行防滲漏施工期間，要先處理墻體裂縫，緊接著清除掉表面的雜物，最后再使用水泥砂漿堵住墻體裂縫。在全部的裂縫均處理完畢以后，接下來就要查看窗臺下端的砌體灰縫，重點是掌握裂縫的密度性，若低于規(guī)定的要求則要立刻予以填充。不過要注意的是，在進行填充時，切不可把水泥砂漿抹在窗臺下側(cè)。而且想要加強陽臺的防滲性，要讓板面比灌封處高出20mm，而且等徹底干透后，要通過柔性材料予以處理。

3.2房屋建筑屋面防滲施工技術(shù)分析

3.2.1采用屋面找平技術(shù)。在澆筑屋面找平層的過程中，要通過滾筒進行滾動、并做壓實處理，同時對相應(yīng)的找平層予以抹平處理。待完成壓實一天后，再安排防水層找坡，不過要掌握好滲漏的坡度和水流方向，然后在坡度的最高處使用魚線繃緊住水流的出口。

3.2.2合理設(shè)置分割縫。讓分割縫之間保持合適的間距，若大于6米，那么就要在中間位置設(shè)置足夠深度的V形分割縫，以保證防水層厚度達到理想的要求。同時要把分割縫置身于屋面板拐角位置，并要和屋面板縫高度相同，以便把外部因素對防水層所造成的破壞全部轉(zhuǎn)移到分割縫當中，從而就可避免屋面出現(xiàn)裂縫。若排氣管道和分割縫相結(jié)合，則就要加寬兩者之間的縫隙，以全面清除掉氣流。

3.3地下室防滲漏施工技術(shù)

對地下室進行防滲漏施工期間，要采用質(zhì)量達標的防水材料，并做好防水混凝土和防水卷材施工，尤其是最容易出現(xiàn)滲漏的部位，應(yīng)予以高度的重視。在進行地下防水施工期間，要保證結(jié)構(gòu)強度符合標準要求，同時避免地基出現(xiàn)沉降情況。想要避免滲漏，前提是要避免結(jié)構(gòu)滲漏水，而且還要充分遵照“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的施工理念。其中“多道防線”指的是將回填土、附加柔性防水層、結(jié)構(gòu)自防水等全部視作防水的防線，并進行完善的施工;而“剛?cè)峤Y(jié)合”指的是，把結(jié)構(gòu)自防水混凝土當做最為關(guān)鍵的防水屏障，并且進行柔性防水處理，以此解決內(nèi)外力對混凝土結(jié)構(gòu)所造成的破壞，進而就可防止因混凝土出現(xiàn)裂縫而造成的滲漏問題。柔性防水要設(shè)置細部附加層，加大對混凝土的振搗力度，以充分提高混凝土的密實性，進而便可避免出現(xiàn)滲漏的情況。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑滲漏會嚴重影響房建質(zhì)量和居住體驗感。為此在施工期間，一定要合理使用防滲漏技術(shù)，以保證房屋建筑的總體質(zhì)量能夠達到理想的要求。

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