現代住宅建筑設計現狀及發展新趨勢

馮成強 山東鴻順建工集團有限公司

王 琨 劉文軍 沈陽市華域建筑設計有限公司

1 前言

在追求高質量高品質生活的今天，住宅身為人們安身立命的場所，人們對其有了更高的要求，對建筑構造、外觀形貌和住宅內的功能都有著更多的要求，這也使得相關產業和技術都在快速地發展。在科技發達的現代，住宅建筑的設計有了很好的技術支撐，并逐漸朝著智能化、現代化、多元化和生態化的方向發展。

因此，未來的住宅設計應該大膽創新，突破現有的傳統框架，融入現代化的審美風格，節能環保理念和現代化的技術，進行獨特大膽具有新意的設計，設計出令大眾眼前一亮的住宅，提高住宅的居住價值和舒適度，推動城市現代化的發展。

2 現代建筑住宅設計的影響因素

2.1 環境景觀的良好和家居科技的智能化水平

市場調查顯示，人們選擇住宅的時候，會更多地注重住宅周圍的環境。比如：住宅周圍的環境是否優美，光照和空氣條件是否良好，居住的小區內是否有一些園林設計，綠化植被等以滿足人們對優美自然風景的追求。

同時，人們還會留意住宅區周圍是否出行方便，居住環境是否足夠安靜，能否讓住戶能更好地休息。這些條件在住宅建筑設計時就需要考慮到，以確保設計建設過程中盡可能地去確保最大限度上滿足住戶的要求，力求為住戶打造出滿意的住宅。

住戶也十分注重住宅內的家居設備是否具有現代化水平的智能特征，在智能化科技發展迅速的今天，這項特征也漸漸成為人們的追求之一，先進的智能化設備能自主調節，為住戶創造出更舒適的居住環境，為住戶提供更好的服務，提高住戶幸福感。

2.2 室內空間可改性

不同的住戶有著不同的審美，更有著不同的需求。因此，這就要求住宅內的居住空間要有一定的可改性，這樣不同的住戶才能根據自己的喜好和需求來進行室內的設計改造，提高自己對住宅的滿意度。

在住宅設計建造時，應該考慮到給住宅內部空間留有一定的更改機會條件，讓住戶能夠充分發揮自己的個性和喜好，對自己的住宅進行設計改造，使住宅更適合自己居住，有著自己想要的功能。例如：住戶可以根據自己的布局充分利用一些空間死角來建設衣櫥或者鞋柜，充分利用空間資源進行合理設計，以提高空間的利用率。空間的可改性對于住戶改造住宅是十分必要的條件，是住戶進行個性化設計的前提條件，更能讓住戶獲得更好的幸福感。

2.3 市場需求多樣性與居住功能的適用性

總體來說，不同地區的居民受到風俗和氣候的影響，生活習慣和住宅要求也是不同，這對住宅的設計提出了不同的要求。要求在進行住宅建筑設計時，應該充分對當地人們進行調查，收集市場需求的信息，并進行整理和分析。深入調查，準確把握大眾的喜好，才能以此為基礎設計出人們喜歡的宜居住宅，發揮出住宅的更大價值。

此外，需要主要公共區域（如客廳，廚房等）和私用區域（如臥室，書房，洗手間）等之間的空間布局，將公共區域設計在大門附近，并且根據不同的功能區域之間做好過渡區隔斷處理，避免相互影響，同時住宅應該注重隔音設計，為住戶提供安靜的休息環境。

3 現代住宅設計現狀

3.1 住宅戶型單調

受到傳統建筑設計理念的影響，建筑設計往往照搬以往的設計方案進行住宅建設，導致了住宅建筑的戶型十分的單調，這無法給消費者提供更多更好的選擇。又或許是因為人們對住宅需求量大的緣故，房子不愁賣，因此，在住宅設計時并沒有考慮到調查人們的喜好，籠統地按照以往的建筑風格和方案，進行快速地住宅建設，如同復刻一樣，將一棟棟高樓拔地而起，單調統一。

鄒某某受雇于孫某某從事貨運工作。鄒某某駕駛的孫某某所有的重型貨車在行駛途中發生故障，鄒某某下車查看，在返回駕駛室的過程中，被劉某某駕駛的拖拉機拖車車廂擠傷胸部，經搶救無效死亡。后經公安交警大隊認定，劉某某負事故主要責任、鄒某某負次要責任。事故發生后肇事方以經濟困難為由拒不賠償，鄒某某的雇主也置之不理。鄒某某的妻子認為雇員在從事雇傭活動中受到的傷害，雇主應對其承擔賠償責任。鄒某某之妻以此為由將孫某某訴至法院。請求法院判決孫某某承擔賠償責任。①

同時，住宅設計工作者沒有考慮到室內空間的可改性，許多空間和墻柱、管線不能更改，這不利于住戶發揮自己的個性愛好，對住宅進行個性化設計更改，導致空間資源的利用率低下，各個功能區分布混亂，居住體驗很差，不利于住戶滿意度的提高和幸福感的獲取。

3.2 功能設計不全

人們生活水平不斷提高，對審美的品位也在逐步提高，不斷的追求更高質量，更加美觀，更加實用的住宅。然而，建筑商為了利益不考慮住戶的需求和住宅設計人員設計思維沒有變化，不懂創新，所用技術較為落后，導致住宅的功能區域不齊全，充滿雜亂感，給住戶和不好的居住體驗。

住宅內的線路分布不合理，電源插座少而偏僻，導致住戶在使用電器時十分不方便，還要自行接電源，然而，電器設備已經成為人們日常生活中不可或缺的一部分，電器使用不便難以給住戶帶來良好的居住體驗，因此，住宅功能設計還需要給予更多的精力去解決。

3.3 缺乏節能型設計

環保節能是當今時代的主題，是社會可持續發展的必然選擇。因此，在住宅設計中，應該融入節能設計，盡量使用多的環保綠色材料，并在住宅建設時減少資源的使用，盡可能地提高資源的利用率，增強建筑的保溫隔熱設計，降低空調的使用時長來減少環境污染，響應環境保護的時代主題。

然而，現在的住宅建筑外形美觀的不在少數，可是擁有節能環保特點的卻十分罕見，許多住宅為了外形的美觀甚至使用一些有污染性和危害性的材料。例如，有的建筑為了外形更加美觀和良好的采光性，使用大量的玻璃墻，給城市制造了大量的光污染，因此，節能設計的運用已經刻不容緩。

4 現代住宅設計的發展新趨勢

4.1 多元化

根據住戶的不同個性和不同需求，針對性地進行住宅建筑的設計工作，推動住宅建筑往住宅多元化的方向發展。不同地區有著不同的地理環境，人文歷史，氣候環境和民俗風格，深入調查當地的地域文化，將其融入住宅設計中，才能提高住宅建筑的文化內涵。打破千篇一律的住宅建筑風格，設計建設出讓消費者耳目一新的高質量，高品質住宅，給住戶良好的居住體驗，提高住戶的幸福感。

根據收入水平，文化水平和社會地位的不同，住戶對住宅的要求也會有所不同，因此，住宅設計工作者應該充分調查清楚市場的需求信息，并以此為基礎進行住宅設計，積極參考成功的案例和經驗，對住宅設計進行創新，提高住宅的多元化，給消費者更多的選擇。

4.2 智能化

信息時代的到來促進了許多新興科技快速發展，智能化技術也在高速發展，社會高度智能化已經成為人們追求的目標，智能家居被人們提出和研究。運用智能化技術對小區進行智能化監控和管理，為住戶提供高質量的服務，提高住戶的居住和出行安全，預防了一些不必要的危險，并減低小區的管理難度和成本。

智能化家居系統可以讓住戶遠程監控家中的一舉一動，并遠程控制家中電器，可以在未回到家時打開空調，調節家中的室內溫度或者進行煮飯，回到家中就可以進行享受，充分利用和節約的時間，讓人們能真正享受高質量的便捷生活，提高生活質量。

4.3 生態化

住宅要追求人、住宅和環境的和諧統一，這是未來住宅發展的一大趨勢。環境保護是時代發展的主題，利用綠色材料進行住宅建設能有效減少對環境的污染，也有利于住戶的身體健康；清潔能源的使用可以減少能源的使用，降低碳排放量，緩解溫室效應。

例如：增加小區的綠化面積，設計良好的通風系統，讓室內空氣能與室外空氣很好地進行空氣循環，維持住宅內外的生態平衡，確保室內空氣的清晰和保證室內有良好的降溫效果，以減少對空調的依賴；使用太陽能或風能為住宅中的設備進行供電，減少電量的使用，并且更加安全。多利用綠色環保材料和太陽能風能這類清潔的可再生能源，以達到保護環境的目的，建設更有價值的生態化住宅。

4.4 整體化

住宅建筑的整體性也是住宅設計的重要發展趨勢之一，整體化的住宅建筑能給住戶提高良好的居住體驗。

其一，住宅建筑與環境保護要整體一致，日用垃圾和廚房的油煙排放不能影響到小區的環境，垃圾需要設計在住戶活動少的偏僻區域集中處理，油煙的排放也要有科學合理的處置，小區的綠化區域建設在合適的位置以便住戶欣賞，為住戶提供便利和舒適。

其二，住宅建筑的設計要符合城市可持續發展的要求，要與城市的規劃相協同。比如：住宅建筑的地區不能偏僻，周圍需要便利的交通以方便住戶的出行，同時住宅區周圍要有各類的生活服務機構，能滿足人們的日常生活，同時還要考慮噪聲等各方面的問題。

5 結束語

隨著科技技術的高速發展和人們生活水平的不斷提高，人們對住宅的需求也越來越高，因此，住宅建筑設計也開始被社會各界廣泛的關注。住宅設計者需要充分了解到當地民眾的實際需求，并運用現代化的設計理念和建筑技術，打破傳統的設計風格，為住戶設計出多元化，智能化，生態化和整體化的住宅，讓消費者有更多的選擇，為住戶提供更好的居住體驗，提高住戶的幸福感。