關于建筑門窗三性檢測方法及常見問題探討

宋硯山 江蘇地質礦產設計研究院(中國煤炭地質總局檢測中心)

1 前言

隨著當前我國社會經濟的不斷發展，各種建筑項目實現全面改善，建筑工程作為一個關鍵部位就是門窗，其中門是人們當前出入的主要通道，窗戶是確保室內光線的通道，同時也是與外界銜接的一個渠道。門窗檢測在現代建筑行業中受到重視，它關乎當前人們的居住體驗。其中三性檢測方法是當前的一個關鍵因素，相應的技術人員應該根據相關標準做好相應的檢測工作，并針對存在的問題做好改善，從而找到正確的解決方法。

2 建筑門窗三性檢測的內容

建筑門三性檢測的主要檢測對象是建筑的所有外窗以及門戶，包括建筑外部聯系的門以及建筑內部自身各個房間的門戶，其作用在于聯通各個房建，這樣能夠為出入的行人提供良好的道路。窗戶實質建筑外墻上的大小洞口，它能夠有效作用于室內之中，從而提高重組的光線，以此確保室內和室外實現通風換氣，還可以為室內居住提供良好的視野。門窗自身所使用的材質相對比較復雜，在具體開展的過程中需要結合實際情況做好考慮與分析，不過目前市面上比較常見的門窗材質一共有三種類型，分別為鋁合金、塑鋼、不銹鋼，不同的材質在其自身的性能上具有一定的差距，特別是在保溫、隔熱、氣密性方面其自身有獨特的優點，這是當前材質不銹鋼以及其他不具備的功能。為此，這也使得其在一些大型建筑中擁有較為廣泛的應用。其中鋁合金材質也有一定的不足之處，針對當前鋁合金材質的切割自身具有一定的難度，而且其安裝工藝要求相對比較高，在實際操作的過程中往往會面臨一些困難。鋁合金材質相比較于鋼材質有一定的優點，而且自身具備良好的防水功能和保溫功能，同時還能起到好的抗風效果，目前不少建筑會根據自身的實際情況選擇對應的素材。需要重視的問題是國家相關部門對門窗的塑性材料需要達到一個標準，這也使得門窗總體的成本不斷能提高，往往不銹鋼材料的優點在于自身堅固比較耐用，而且能夠抵擋一些外界的大力作用。

建筑門窗的三性檢測是指氣密性、水密性和抗風壓這三種內容，相應的技術人員通過對三種性能進行考察檢測當前門窗的物理性能，這也是當前使用其性能的關鍵內容。氣密性是指門窗的空氣滲透，其具體考察內容為當前門窗閉合狀態下的通氣性，如果門窗的氣密性比較高，那么室內室外的氣溫交換比較慢，這樣的情況下溫度對室內的溫度造成影響小，室外的溫度不容易擴散至室內，從而減少室內溫度的波動。當其氣密性較低時，門窗就無法有效阻止空氣的滲透，從而導致室內外冷和熱量交換比較頻繁，最終形成室內冷、熱量流失的問題，從而導致室內溫度受到較大的影響。在近幾年的發展中隨著我國空氣不斷被污染，空氣的整體質量下降，人們對于室內的空氣要求不斷提高，在這樣的情況下需要采取氣密性比較好的門窗和室內效果。水密性是指門窗在閉合的情況下對雨水浸入的阻止作用。如果門窗的水密性相對不理想，遇到降雨較多的季節時，雨水就會順著門窗浸入室內，從而對室內的環境造成嚴重的影響。

因此，水密性能是門窗性能中一個比較關鍵的部分。其抗風壓性是指當門窗處于閉合狀態下對外部風力作用形成的抵擋效果，也就是在強風的作用下門窗不會出現破損和脫落等問題。抗風壓性是指當門窗處于閉合狀態下對外部風力作用形成的抵擋效果，也就是在強風的作用下門窗不會出現破損和脫落等問題。抗風壓性質是指在檢驗自身各項性能的同時，確保門窗沒有受到外力的影響下出現變形。針對一些條件比較惡劣的區域，門窗往往需要具備較強的抗風壓性能。如果抗風壓性功能達不到標準，往往會使房屋居住感受產生影響。

3 門窗三性檢測的意義

建筑物門窗的三性檢測主要是指氣密性、水密性和抗風壓性。這三性是門窗的主要物理屬性，其構成評估門窗性能和效果，同時也是當前工作人員需要檢測的關鍵內容。現場檢測的主體還包括與窗戶測試件的共同部分，因此，對于門窗的三性現場檢查必須考慮到建筑物自身的整個設計工作，包括生產、安裝以及施工等環節，需要對其樣品性能做好檢查工作，同時還要對其產品的實際性能做好分析，以此確保其不存在其他的問題。因此，針對當前門窗的三性現場檢查工作需要結合建筑自身的整體設計，對其技術質量和生產以及安裝做好分析，從而確保項目所用產品與其能夠有效結合。

在近幾年的發展中隨著室外空氣質量的不斷變化，人們對室內空氣有了更高的要求，實驗室是當前檢測對象，同時也是對當前各項檢測的本體，其不僅包含外窗和圍欄，還包括彼此之間的連接。不同地區、不同城市、不同氣候和建筑不同的部分對門窗的性能要求有所不同，門窗設計必須適合當地的條件，同時還要考慮到各個方面的環境因素。在具體設計門窗的過程中需要對其抗風壓能力和對外界風抵抗力做好測量工作，這樣能夠確保門窗不被損壞、掉落等。抗風壓的實質是在偏轉的條件下檢查風壓的各項數值，檢測在外力作用下門窗變形，直接會關系到人們的生命和財產安全。因此，在設計的過程中了解門窗的各方面比較重要，檢測門窗的三性比較重要，應該給予一定的重視，同時還要根據工程需求做好相應的調整，以此確保其整體質量。

4 建筑門窗三性檢測方法和常見問題

4.1 氣密性能檢測

進行氣密性檢測之前，需要對建筑門窗進行加壓，通過對三個壓力進行脈沖，并做好絕對值控制在500Pa，其加載速度一般控制在100Pa/s。其壓力穩定作用時間在3s，泄壓時間一般不少于1s。其壓力歸0后，相應的技術人員應該做好相應的調試，最后將其關緊，這樣能夠確保其空氣滲透量檢測工作，檢測前應該采取有效的手段做好改善，相應的技術人員應該利用試件做好細節工作，同時還要針對其設備進行檢測，特別是總滲透量的檢測工作，應該做好細節的處理工作，以此確保能夠有效運用，氣密性能檢測中常見的問題以及方法具體如下。

①檢測儀器為試件一側是可活動并根據試件拼接而成，這也使得儀器與試件接觸時間過程到其密封難度比較大，側幫拼裝連接后能夠形成膠帶密封，密封用膠條進行檢查并使用，如果其失去性能或是開裂則需要及時進行更換，以此確保儀器和試件的穩定。

②風機與箱體的連接方式應該給予重視，特別是自身的尺寸、距離以及彎頭等，應該做好調整，從而減少彎頭的使用，盡量確保風機與設備在同一水平上保持距離，經常檢查風管連接的可靠度和風管上安裝的傳感器。

4.2 水密性檢測

水密檢測是對模擬風雨同時的作用下，雨水通過封閉的外窗對其試管性能進行測試。雨水滲漏性能試驗可以分為采用穩定性加壓和波動法，雨水灑水裝置需要確保其擁有足夠的水量，同時還要確保其自身的均衡性。相應的技術人員在具體開展的過程中應該確保樣品清潔，同時還要注意下部安裝的框架，一般應該確保其框架低于排水孔，這樣能夠將確保其排水工作穩定開展。相應的技術人員定期需要做好清理工工作，確保水箱中沒有過多的雜質，這樣能夠確保水源清澈，同時還要安裝一個過濾設備，根據使用期間定期對其進行更換，技術人員還要定期對試件進行檢查。

供水系統方面，技術人員需要做好壓力測量和水流量系統檢查，如果存在泄漏現象應該明確當前泄漏情況，從而做好相應的分析，這樣能夠區別門窗水密性的相關指標，從而確保門窗的抗滲性能。在檢測過程中，首先對門窗施加壓力脈沖，待壓力差值為零時，反復開關部件，通常需要開關四次以上，然后將其擰緊關閉。在檢測過程中，一方面要注重把控波動幅度，另一方面要嚴格按照基本標準來施加壓力。同時還要關閉好門窗，避免自然風雨或者人工風雨進入到室內。在檢測過程中如果出現雨水滲漏的情況，則說明建筑門窗在設計或者安裝等方面存在問題，需要及時加以改善。

4.3 門窗抗風壓性能檢測

抗風壓性能是指外窗不受風破壞的能力和功能障礙，該檢測方法包含檢測試件，在出現瞬時風壓的時會造成一定的影響，嚴重還會導致元件損壞和出現故障。抗風壓的性能實際上是當在外力的作用下承載元件達到規定的變形時，門和外窗風壓值，在一定的情況下會對元件形成較小的抗阻，這與其自身的產品性能有直接關系，如果產品性能越好，其效果越加理想。變形檢測是需要對試驗品進行逐步加壓，相應的技術人員可以通過“正壓先負壓”的形式進行實驗，從而做好各項工作，以此確保其建筑在相應的范圍，在進行政府檢測過程中對其各項進行分析。

在關閉外窗時至少啟動五次，樣品在風壓下的壓力值越高，抗風性越加理想。相應的技術人員應該對外窗配件進行合理的選擇，選擇對應的材料，從而減少其他問題的形成。具體而言，抗風壓性檢測是指在門窗關閉狀態下，施加風壓，并檢測門窗是否會發生損壞，或者門窗的各項功能是否正常。檢測時同樣需要向門窗施加壓力脈沖，待壓力差值為零時進行抗風檢測。值得注意的是，在抗風壓性檢測過程中，要進行反復加壓檢測，并且在檢測完成后，需要開啟部件所有能開啟的部分，然后再將其閉合，這樣反復四次，然后將其擰緊關閉。在檢測過程中，試件如果未出現損壞，則需要對比工程風荷載標準，確保其超過標準值，這樣才能符合工程的要求。最后結合門窗防風效果檢測結果判斷建筑門窗的設計與安裝質量。

5 結束語

綜上所述，當前許多地方并不能采取有效的方法檢測出門窗的各項特性，這也使得市場上存在較多的質量不合格產品，導致當前建筑市場浮動比較大，給人們的日常生活帶來影響，嚴重還會危及人們的生命安全。針對當前檢測問題，應該給予高度重視，同時還要結合區域和情況采取有效的處理措施，從而達到最佳的三性檢測效果，以此確保城市建筑能夠發揮自身的作用。