如何發揮消防技術服務在裝修改造中應發揮的重要作用

陳 強 濟南市市中區消防救援大隊

藺寶軍 山東泰景樓宇安全技術有限公司

1 前言

伴隨著物質經濟的飛速發展，人們在新時代對生活的追求也越來越高，對建筑本身提出了更多、更高的要求，特別是對于裝修改造。現如今，人們對自己居住的環境非常重視，改或擴建裝修也較為普遍，裝修改造在人們生活中的影響也越來越大。布局舒適、新穎環保等個性化設計需求理念，也在裝修改造中備受人們的青睞。基于此，深入探究消防技術服務在裝修改造中的重要作用，既是為了進一步提高裝修改造的規范性、合理性，也是為了明確裝修改造的消防審查與驗收要求，便于人們根據自己的需求與相關規定進行改、擴建，解決常見的裝修隱患。明確消防技術服務工作的范圍與職責，針對裝修改造過程中出現消防問題益處對策，對我國建筑裝修發展以及消防安全尤為重要[1]。以下則是針對裝修改造中的消防問題，論述如何發揮消防技術服務的主要研究內容。

2 消防技術服務工作的范圍及職責

人民群眾心中的消防，與滅火器、消防隊劃等號，但實際上，消防包含了消防安全管理、消防設施、建筑防火以及外部消防力量等，總的來講，消防工作涉及多個方面，尤為復雜。在此背景下，消防技術服務孕育而生，正是因為人們對消防認識比較片面，才需要懂行的人才開展專門負責消防工作，為廣大人民群眾提供消防安全管理以及建筑防火評估等。當前，消防技術服務的工作內容主要可以劃分為四大塊，一維保，二檢測，三咨詢，四評估，具體工作內容包括以下幾點。

（1）消防竣工檢測工作，基于相關規范對竣工前的消防設施進行全面的測試，如性能測試、建設技術核對等等，一旦出現不合格的情況，同時建設單位進行整改，并對消防設施進行維護保養，保證工程竣工后的消防設施完好，若是有損壞現象就及時通知使用單位進行維修；

（2）消防評估工作，基于法律法規對現有建筑進行消防安全管理、消防設施以及建筑防火、外部力量、涉及消防方方面面的內容進行檢查評估，并向相關部門提交報告。

（3）消防咨詢工作，主要是為幫人提供消防咨詢服務。舉個例子，消防工程猶如汽車的一生，出廠時需要進行消防竣工檢測，以確保車子的性能合格，出廠后則是需要定期進行維修檢查，否則一旦出了問題，車子就不能上路，汽車上路行駛也是需要符合規定的，這就需要對車子經常跑的路線進行調試性能（建筑防火）等，也就需要消防評估，如何使得車輛契合自己的要求，就需要消防咨詢[2]。

因此，消防技術服務，主要是從事檢測、維保、評估內容及咨詢工作，在裝修改造中，消防技術服務旨在圍繞建筑防火，如火災危險性、防火分區、防火分隔、安全疏散、防火間距等展開檢測、評估等工作，以確保建筑裝修改造符合相關的規定及法律法規要求。

3 裝修改造中常出現的消防問題

建筑業隨著我國城鎮化速度的加快，從快速發展階段轉型到高質量發展階段，在轉型的關鍵時期，建筑目前的較大火災安全隱患，制約著建筑使用與消防管理。從裝修改造過程來看，既有建筑的消防問題，主要如下所示。

（1）消防設計不合理，違規現象普遍。裝修改造過程，多數設計者都是依據業主的需求進行室內設計，無論是設計階段，還是施工過程中，考慮最多的還是如何滿足業主的需求，很少關注火災隱患，以至于裝修改造基本上難以負荷現有的防火條件、現行規范以及標準要求。如樓層平面隨意分割，導致安全出口不足、疏散走道安全疏散距離過長，不少寫字樓在申報辦公室裝修過程中，為了便于自身的使用需求，將原先圍繞建筑核心的環形走到的隔墻拆除，劃入改造后的辦公區域，還有些會將核心筒內的疏散樓梯隔間用隔墻也圍入辦公室內，構建相對獨立的局部封閉辦公區域。設計人員和施工人員很少會反對這些要求，以至于改造后的環境，疏散走道安全疏散距離增加，難以滿足火災時的人員安全疏散要求。

（2）消防設施安裝施工質量差，建筑消防設施缺乏檢測。很多建筑改造項目，在申報過程中都會規避排煙問題，但總是會將原有的小房間隔墻改造成大房間，以至于無論是設計方還是適用房，都極力回避提到排煙問題，難以有效排煙。例如，在某大廈B座某樓層辦公室裝修改造工程中，樓外墻一般都包裹著一層無窗或帶固定窗的玻璃幕墻，還有的以固定窗為主、局部采用上旋外推式的可開啟外窗，卻沒有按照《建規》第9.1.3條第3款規定，做好公共建筑中的排煙設施，以助于上述改造沒有在經常有人停留或可燃物較多的房間應設置排煙設施，竣工驗收過程中，也未針對這一點進行消防設施檢測，從而留下了較大的火災隱患。

4 消防技術服務在裝修改造中作用

4.1 消防維保

目前，我國各類建筑中都安裝了相應的消防系統，只是系統運行后的維修保養工作不到位，為了加強消防安全管理，在裝修改造中消除潛在的火災安全隱患，需定期清點消防設施以及進行消防設施的維護保養，確保消防設施能在關鍵時刻正常投入工作中。例如，要定期對建筑內的消防設施進行安全管理、對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統故障而不能發揮作用而導致的火災情況。通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命；相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。

4.2 消防檢測

根據新修訂的《消防法》第十六條第三點“對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查”明確了建筑消防設施年檢的必要性。因此，裝修改造過程中，應健全有消防給水系統以及火災自動報警系統，先要對現有建筑內的消防區域以及重要位置，設置預作用的自動噴水滅火系統，并在原有深井供水的基礎上，增設與市政給水管網主干線連接的消防水池，針對基于建筑結構的高度落差問題，還要優先選用移動式的高壓水噴霧滅火系統，并將自動報警系統與門進行聯動控制，從而保證消防安全。其次，在消防檢測過程中，特別是設計成敞開大空間的項目中，一定要注意審查改造后的各房間安全出口數量、房間內安全疏散距離、疏散走道安全疏散距離是否滿足規范要求；也要注意審查房間之間的隔墻耐火極限以及隔墻是否到頂，這關系到房間內排煙的設計要求。

4.3 消防評估

對于平面布局有改動的項目，必須根據工程實際情況，進行勘察、驗收與設計、竣工圖紙，審查建筑防火與防煙區域的劃分以及各個區域內的消防設施分布情況，看是否有破壞了原有的消防設施、有無隨意移動防火卷簾設置位置等情況。特別是要審查改造后的各個房間安全出口數量、房間內的消防設施是否符合規范要求，進而保證裝修改造不會對現有的消防設施與消防安全管理造成較大的影響，降低潛在的火災安全隱患。

5 消防監督對消防技術服務的促進作用

為了進一步發揮消防技術服務在裝修改造中的作用，消防監督應根據相關的規定，加強對消防技術服務工作的日常監督管理，主要可以采取以下做法。

（1）依據《消防條例》的相關規定，針對裝修改造中消防技術服務的要求、內容以及職責等進行具體的規定，明確消防技術服務的業務范圍以及權利義務、審批程序的，并成立相關的消防監督機構，負責對社會消防技術服務人員進行資格認定與資質評審、年度審驗工作，從而全面提高消防技術服務人員的專業素養和工作消防，及時清除違反《辦法》的消防技術服務人員，以確保消防技術服務的準確性與規范性。

（2）強化消防管理工作質量。針對建筑裝修改造，需立足于建筑防火現狀從技術改造時的實際環境與施工要求入手，結合建筑的用途與功能類型劃分不同區域，從而明確各個防火保護區的區分，消解區域火災發生時出現的連鎖反應，避免大面積的損失。此外，為進一步提高裝修改造時的消防安全管理質量，還要從建筑防火性能角度，建立完善的消防技術服務日系，確保各個區域的防火設備產品應用契合相關部門的標準規范，從而提高消防管理的實際效果，最大限度地保證裝修改造后的建筑環境不受火災問題的影響。

（3）加強日常監督管理。對于消防技術人員，消防局應每季度組織監督小組，對所管轄區域內的審圖機構進行監督抽查，并將檢查結果向社會公布，通過對消防技術咨詢、檢測以及評估的資質、資格審驗，提高設計審圖與消防技術服務的質量；消防協會也要經常性地開展消防技術服務機構的檢查，每年度召開社會消防技術服務工作會議，明確今后的消防技術工作要求，并處理違規的消防技術服務機構，提高消防技術服務結構的自我管理能力。這樣一來，通過消防監督，就能有效地提高消防技術服務工作的效果，進一步發揮消防技術服務在裝修改造中的作用，實現對消防技術服務的日常監督管理。

6 結束語

總而言之，裝修改造過程中，為避免過多破壞現有的消防基礎設施以及降低消防安全隱患，既要應嚴格按照《建規》的相關規定，對建筑裝修材料等進行逐一審查，又要按照國家及行業相關的消防標準及規范要求，設置防火設備與設施、其他產品；為了最大限度地減少或是防治火災發生、消除潛在的火災隱患，需進一步加強對裝修改造項目的消防審核與驗收，執行國家消防法規、法律以及消防技術規范，并將裝修改造與既有的建筑防火改造、結構改造以及節能改造等結合起來進行綜合改造，從而提高整體建筑性能，降低改造成本。

此外，為了發揮消防技術服務的價值，還應進一步完善消防監督體系，明確針對建筑裝修改造過程建立對應的消防監督指標，用以評價裝修改造的消防安全水平，從而進一步加強對裝修改造的消防安全管理。