文化空間再造與歷史文化街區更新升級

■ 王廣振

城市化已進入加速發展階段，城市風貌整體邁向現代化發展的步伐。一方面，對于城市經濟發展而言，傳統空間形態大量占用城市空間，大量傳統建筑存在著老化問題及由此帶來的功能性和結構性衰退現象，嚴重阻礙城市化的發展。另一方面，大面積的城市化開發加上大規模的舊城改造，使得傳統建筑原貌已經開始被現代化元素所取代，嚴重破壞城市傳統空間結構，對城市文化的傳承與發展產生負面影響。所以，對于城市文化遺產而言，傳統是否一定要以落后保守為基礎，現代化的發展是否一定會影響其文化價值，等等，此類問題仍然是保護與更新的關鍵所在。對于歷史文化街區而言，因其保存著優秀的歷史文化資源，因此面臨的保護與更新問題更為突出。

正是因為城市的快速發展伴隨著城市過度的更新改造，導致部分城市傳統歷史文化街區風貌遭到破壞，從而映射出當前歷史文化街區保護與更新存在的諸多問題。如政策法規不健全、保護規劃滯后，重視新城建設、忽視傳統保護，只顧眼前經濟利益、不講可持續發展，注重表象復原、忽視文化內涵，缺少經費支持、開發管理混亂等一系列問題，都嚴重阻礙了歷史文化街區保護與更新的發展。對于我國而言，積極推進歷史文化街區的保護與更新，不僅是尋求傳統旅游模式特色化轉型的突破口，更是城市文化更新與空間再造的新契機。

一、我國歷史文化街區更新升級現狀

（一）優勢分析

1.文化資源豐富，空間形態多元

我國文化資源體量龐大、種類豐富，包括紅色文化、民俗文化、工業文化、商業文化等，而且大部分文化資源具有較高的資源稟賦。此外，文化資源空間呈多元化布局，以“點、線、面、網”等形態分布于各個角落，呈現出豐富的立體網絡；既有點狀的紅色文化節點、線狀的歷史文化街區、片狀的歷史文化片區，又有網狀的城市博物館群落。

2.保護意識較強，戰略布局先進

我國城市文化遺產保護開發意識較強，不僅相繼出臺了多項戰略性保護政策與更新規劃，而且在學術研究層面具有先進的戰略布局。以山東青島為例，青島市政府率先與山東大學合作成立山東大學城市文化研究院（青島），成功舉辦第一屆城市文化青島論壇，為青島城市文化發展搭建起體系完善、運轉高效的智庫交流平臺，為下一步城市更新進程的推進奠定堅實基礎。

（二）劣勢分析

1.項目規劃較粗，缺乏詳細實操方案

在歷史文化街區的總體打造上，我國雖然提出了諸多戰略性指導文件，但具體到一座建筑、一條街巷如何開發時，卻缺少針對性的實操方案，以至于出現開發利用不充分、標志性要素稀缺、經營業態混亂、互動協調性差、宣傳知名度低等問題。比如在青島館陶路歷史文化街區的更新過程中，為了更有針對性地解決其軍用產區與開發管理的矛盾，就亟需出臺一個“政府帶頭、軍方協作、企業運營”的更新規劃。

2.挖掘力度不足，文化特色不夠突出

歷史文化街區以擁有高品質的文化遺產為核心特質，其空間格局、特色建筑及遺存的文化資源等，都具有歷史文化研究價值和別致的美感，因此才得以吸引大量游客前往游覽。我國歷史文化遺產類型多樣，特色鮮明，但并未得到充分挖掘與有效開發，在特色旅游目的地打造方面吸引力不足，歷史文化街區的特色和吸引力亟待提升與優化。

3.街區活力較弱，空間氛圍有待活化

在歷史文化街區的保護更新過程中，除建筑實體之外，還應重視街區空間氛圍的營造，這是活化利用城市文化遺產的關鍵環節。但在保護外在物理空間時，往往忽略對內在街區記憶的維系，“一刀切”遷離全部原住民，導致原有街區空間趨于“靜態化”。在歷史文化街區更新升級中，應避免將全部原住民遷離，可以通過升級民居基礎設施，留下部分原住民以維系街區記憶，提高社區活力。

二、推動歷史文化街區更新升級的建議

（一）更新目標

1.文化：保護與延續街區歷史文脈

人的生活環境可以反映一定的人文性和地方性，如北京的胡同和江南的小橋流水，都以自己獨特的方式表現和傳遞著文化內涵。歷史文化街區一個鮮明的特征便是它在本土文化中生根發芽，所傳承的文脈具有獨特的地域性。在歷史文化街區的保護與更新過程中，要體會、把握城市文化遺產的精髓，考慮街區原有的文化生活模式，注重街區歷史文脈的保護和延續。

2.空間：再現整合街區空間秩序

在保護與延續街區歷史文脈的基礎上，也應注意再現與整合城市空間肌理。歷史文化街區的傳統空間秩序，是世代累積形成的宜居環境，本就有其內在的規律性。街區的保護與更新，需要遵循其內在的規律性，一方面根據歷史情況再現街區本身的空間秩序，另一方面根據現實情況對空間秩序進行合理整合。

（二）升級策略

1.政府帶頭、多方參與，創新改造模式

在歷史文化街區的保護與更新中，采用“政府帶頭、企業協作、專家支持、居民參與”的模式，集思廣益，共同協作，互動創新。首先，政府要明確自身定位，發揮帶頭引領作用，將歷史文化街區的工作納入領導責任制。其次，重視企業機制在項目運營開發中的積極作用，充分發揮企業的運營智慧與盈利策略。再次，打造互動交流平臺，搭建社會實踐基地，積極吸引高校智庫團隊及青年學者參與其中。最后，在項目方案的前期籌備階段，應積極尋求社區居民的反饋與建議，真正做到為人民服務。

2.空間整合、特色規劃，打造戰略品牌

一方面，在項目規劃的空間形態上采取整合化戰略，即“點、線、面、網”相結合的總體打造策略，統一規劃，全面覆蓋，良性聯動。具體而言，“點狀”即濟南解放閣、青島五四廣場等紅色文化節點，“線性”即濟南芙蓉街、青島館陶路等歷史文化街區，“片狀”即濟南百花洲等歷史文化片區，“網狀”即博物館群落。另一方面，在項目規劃的方案打造上采取差異化戰略，針對不同類型的歷史文化街區制定專屬的規劃升級方案，有序規劃，彰顯特色。根據各大歷史文化街區的文化特色，針對細分市場個性化打造具有深度的“專題旅游”項目。

3.開拓思維、創新理念，打造網紅街區

一方面，應積極引進學習歷史文化街區保護和更新的經典理論，如“修舊如舊”“有機更新”“生態共生”等街區更新理論。另一方面，在借鑒經典更新理論的基礎上也應注意跟進前沿更新理念。針對受眾的“獵奇”消費心理，打造網紅旅游目的地。此外，也應注意充分利用新媒體的宣傳渠道與推廣邏輯。例如，青島館陶路取引所舊址改造項目就可以借助“抖音”短視頻平臺，直播記錄整個項目的更新全程，帶領受眾全方位跟進一座老建筑的煥然新生。

4.研究案例、多方借鑒，吸取經驗教訓

首先，認真研究經典改造案例，如吳良鏞先生北京菊兒胡同的有機更新項目、阮儀三先生福州三坊七巷項目等。其次，積極對標各地區的知名改造案例，如西安的傳統文化街區、深圳的城市特色街區、廈門的經典美食街區等。最后，積極關注建筑師群體在歷史文化街區保護、更新方面最前沿的更新邏輯與再造理念，積極跟進最新銳的創作想法，不斷激發更新再造的靈感。

5.文化與經濟并重，注重增強社區活力

在歷史文化街區的保護更新中，應注重對彰顯文化底蘊、人文色彩、社會風貌的建筑景觀的保護。值得注意的是，這種保護并非是徹底杜絕商業化，而是要研究如何更多地保留人文因素，從而達到居住功能與商業功能之間的和諧與平衡。我國作為文化資源大國，具有濃厚的人文色彩，這就要求在進行商業開發時要注意保護人文氣息，以此平衡經濟效益與社會效益，打造文化與經濟共進的歷史文化街區。