EPC模式下的裝配式建筑工程造價控制措施分析

摘要：EPC是一種建筑工程的承包模式，隨著我國城市化建設發展和“一帶一路”的實施，其被廣泛的應用于各大建筑工程之中。本文從建筑工程的實際流程出發，總結出裝配式建筑工程與EPC模式的特點，對裝配式建筑工程的造價進行分析，找出了可能導致工程造價上升的因素，并提出了打造專業施工隊伍、確立穩定的材料供應渠道、優化圖紙設計、加強機械設備的管理和利用，這四種控制工程造價的方法。

關鍵詞： EPC模式;裝配式建筑工程;工程造價

引言：

裝配式建筑是我國近幾年廣泛應用的建筑類型，特點是建造速度快、污染少，能夠節約更多的資源，隨著現代工程的建設規模和需求不斷增多，裝配式建筑成為了各大建筑工程的首選類型。

一、裝配式建筑工程與epc模式

（一）裝配式建筑工程

裝配式建筑是一種特殊的建筑類型，它的主要建筑部件，如墻板、樓梯、陽臺、梁和柱等，都是在工廠內提前預制生產的，工廠生產完畢后，統一搬運至工程施工地進行統一的裝配，從而形式完整的建筑[1]。這種建筑的特點是節能環保，符合綠色建筑的要求，如果設計得當可以一邊建造一邊裝修，極大的節省了施工所需的時間。

（二）epc模式

EPC是英文Engineering Procurement Construction的縮寫，是一種工程總承包模式，受業主委托承擔工程項目的設計、采購、施工等全部環節，并且對工程的質量、安全、所需費用和施工進度負責[2]。與其他總承包模式不同，epc模式以設計為主體，還負責對所施工的建筑進行測試，這種模式責任明確，一旦出現工程質量問題方便進行責任追溯。

二、裝配式建筑工程施工造價以及造成造價上升的原因

（一）裝配式建筑工程造價

裝配式建筑工程的造價包括了人工費用、材料費用、機械費用、規費、組織措施費與企業管理費。人工費用是參與項目設計到施工測試所有工作人員的薪資費用，設計師的費用、工人的工資都包含在內;材料費用則是建筑施工過程中所消耗建筑材料的費用，包括工廠預制建筑部件的費用、現場裝配消耗建筑材料的費用等等;機械費用則是施工需要應用到機械租賃費用，裝配式建筑所預制的建筑部件十分沉重，需要用吊機輔助裝配，搬運過程中需要的車輛費用也包含在里面;規費則是建筑工程中產生的間接費用，如工程排污費、工人保險費用等;組織措施費包括夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費等;企業管理費包括行政人員的工資、倉庫管理費、維修和占用費、稅金等[3]。

（二）造成工程造價上升的原因

造成工程造價上升的原因一般有四點：圖紙設計問題、施工隊伍問題、材料供應問題和天氣問題。圖紙設計問題是指在建筑的設計環節就出現問題，設計的圖紙出錯或不夠合理，浪費了大量人力物力;施工隊伍的常見問題包括工人數量不夠、工人施工技術不過關等問題;材料供應問題則體現在找不到工廠預制建筑部件、建筑材料進貨困難等;天氣問題則不受人為因素影響，惡劣天氣導致施工延期、摧毀未完成的施工現場，這樣的事例已經屢見不鮮。

三、EPC模式下的裝配式建筑工程造價控制措施

（一）打造一支專業的施工隊伍

承包方無論是自建施工隊伍還是尋找合作施工隊伍，都應該確保施工隊伍的專業性。管理混亂、專業性差的施工隊伍，在施工過程中會出現各種問題，例如工人離職，施工人數不夠，導致工程不能按期完成;施工隊伍的技術水平差，導致施工錯誤，需要重新施工或造成了安全隱患。一支具有專業性的施工隊伍，不僅施工的速度快、效果好，而且能降低工程中的材料損耗，減少工程排污，能夠極大的縮短工程施工時長，節約更多的人力、資源成本。承包方若組建自身的施工隊伍，需要對工人做好培訓工作，提升工人的技術和安全意識，節約工程的施工時間，保證施工安全。

（二）確立穩定的材料供應渠道

承包商應該確立穩定的材料供應渠道和建筑部件生產商，確保在裝配式建筑工程項目中，能夠按時生產出所需要的建筑配件，能夠隨時購買到質量合格、價格優惠的建筑材料，確保項目的施工時長和建筑質量。裝配式建筑工程中的建筑部件需要提前設計生產，一旦合作的建筑部件生產廠商罷工，會導致整個工程停擺。工地上常用的建筑材料有水泥、鋼筋、磚塊、電焊條等，一旦供貨商停止供貨或者提供了質量不達標的材料，都會對整個工程造成損失。一旦發現了建筑材料的質量問題，工程需要重新建造，極大的提高了工程成本，不能按時完成工程還會產生違約金，給承包方造成損失。

（三）做好預制構件和施建筑結構圖的設計

建筑設計圖繪制是整個項目的基礎工作也是靈魂工作，建筑部件的預制，施工的進行都需要應用到設計圖和施工流程圖，所以設計者在設計圖紙時，在保證符合業主要求以及建筑質量達標的前提下，還要充分的考慮到工程的施工成本，在建筑材料選擇、建筑部件預制設計與生產、建筑部件安裝的與運輸、建筑工程的施工流程多個方面，通過優秀的設計，在不影響質量和結構的情況下控制施工成本。

（四）提高機械設備的管理利用水平

建筑工程施工中需要應用到大量的機械設備，這些大型機械設備價格昂貴，一般都采取租賃的方式。在使用過程中，承包方要合理的對機械設備的使用進行管理，充分發揮機械設備的作用，減少非必要損耗。裝配式建筑工程中需要使用的大型機械設備主要有塔吊、攪拌機、外用吊籃等等。承包方需要對這些設備做好保養和維護，按照正確方法使用，避免出現損壞和意外，造成維修費用超支和安全隱患。

四、結束語

在epc模式下控制工程的造價是提升承包方經濟效益的重要方法，承包方可以對工人進行培訓，打造一支高水平的施工隊伍，節約施工材料和時間，優化建筑結構設計，減少不必要的花費。承包方在控制工程造價時要恪守底線，保證建筑質量，這樣才能使企業得到長遠的發展。

參考文獻

[1]黎成佐， 詹夏然指導， 張莉娜. EPC模式下裝配式建筑的工程造價控制與管理研究[J]. 工程技術與發展， 2019， 1（7）：1.

[2]劉國強， 齊園， 紀穎波，等. EPC模式下裝配式建筑建造成本影響因素識別及評價標準研究[J]. 建筑經濟， 2019， 40（5）：7.

[3]劉喆， 許文季， 劉娜. EPC模式下的裝配式建筑發展適應性分析[J]. 智能建筑與智慧城市， 2020， No.279（02）：109-111+114.

作者簡介：姜軼，漢族，男，山東，1983年11月，本科，副教授，研究方向：工程概預算。