BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究

賈偉鵬

摘要：目前，工程成本和精細化管理不斷地融入生活的各個領域，BIM技術作為一種綜合互聯網和信息處理技術，不斷地交換和更新項目信息，實現項目的整體目標，貫穿項目的全過程。因此，在建筑行業，BIM技術的發展成為一個時代的發展機遇。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;精細化管理

一、引言

成本管理的劃分是指公司在“準確嚴謹”的基礎上，將成本管理劃分為不同的項目階段，并分階段加強成本管理，即在項目的各個階段，從人力、組織、經濟、技術等方面進行成本管理。必須結合合同定額進行資源優化配置，避免“三超”問題。精細工程造價管理主要包括工程設計、招標、施工、竣工等階段。

二、BIM技術在精細工程造價管理中的應用意義

2.1基于BIM的信息呈現直觀有效

BIM具有可視化的特點，可以達到“看見即取得”的目的。BIM建立的工程模型是一種三維效果圖，比傳統的CAD繪圖更直觀。BIM模型的使用可以準確地表達設計人員的設計內容以及施工人員期望的設計要求，從而降低設計變更的風險。

2.2高效準確的基礎信息處理

BIM模型結構可以包含許多屬性信息，包括建筑類型、建筑材料規格和材料價格。此外，模型中還可以引入工程定額信息和市場價格信息。BIM具有參數化的特點，可以同步更新項目信息，在提取相應信息的基礎上形成成本單據，從而進行投資估算。設計概算和編制施工預算更加簡單準確。

2.3基于BIM的信息傳輸真實完整

利用BIM模型，可以對各完工過程的相關指標進行詳細、準確的分析和提取，形成電子數據，方便完工項目成本指標的存儲和共享。內容指標對同類建設項目的投資估算具有重要意義。

三、工程造價管理關鍵問題分析

3.1電力運行預測精度不足

在傳統的工程造價精細化管理中，大多數估算和報價都是使用桌面軟件進行的，這些軟件可以從類似于現有編譯經驗的工程數據中進行編譯。定價軟件僅在報價時使用。造價管理者不能正確理解施工目的，因為施工信息與市場信息不同，無法跟上市場的步伐。除地區差異外，工程造價的計算也會出現較大的誤差，從而降低原概算的準確性，增加后續工程造價。

3.2信息處理速度慢，效果慢

目前，我國正處于固定價格和掛牌價格并行計算階段。交易過程和交易后主要采用工程量清單計價。在編制工程量清單時，業主有大量的清單項目，清單上提供的技術信息，容易出錯，施工現場條件復雜。信息不透明，施工企業在實際施工中成本控制困難。高進度難以準確控制，進度付款依據不清，全過程信息收集不完整，信息處理程度不高，工程造價管理流程低效、緩慢。

四、工程造價精細化管理中的BIM技術應用研究

4.1設計階段

BIM技術的重大突破是軟件具有自身的沖突檢測功能，通過BIM技術構建存儲信息數據，通過分析與相互利用，將工程成本與設計有機地結合起來，便于設計優化，施工成本可以在初期得到全面控制，這項技術可以使不同學科的設計者提前了解不同學科的設計沖突并在不影響后續施工和工程成本的前提下，提前采取措施進行修改，減少不必要的問題，減少設計圖紙的重復變更，降低成本人員重復編制預算的可能性，提高工程成本效率，降低成本人員重復編制預算實現早期控制。

4.2招標階段

BIM技術可以快速準確地制定出招標控制價格和招標價格的具體實施辦法，招標人應使用設計方提供的BIM模型，及時完成工程量清單和招標控制價格的編制，BIM的自動工程量計算功能，通過招標人可以快速計算工程量，更準確地編制工程量清單，并且可以審核BIM模型計算的工程量清單，留下充分的報價時間。同樣，招標人可以將BIM信息庫利用最新合同價格，可以對投標價格進行詳細深入的分析。

4.3施工階段

施工階段成本管理的重點是控制工程價格和工程變更成本，合理解決成本索賠，有效降低工程成本，達到預期的投資目標，施工階段成本控制措施主要是BIM模式的維護和更新，項目測量、工程變更、索賠管理、每月支付工程進度費用、包括虛擬施工圖等，以BIM技術在工程計量中的應用為例，工程計量可以限制承包人履行合同，是工程成本的控制因素，BIM技術可以將施工項目與時間聯系起來，在其參數特性所需的條件下，根據技術信息的選擇，使計算機能夠自動實現工程量統計表，BIM模型數據庫根據施工現場狀態和進度迅速更新，通過網絡實現數據共享，能夠快速、準確地收集特定施工規模或工期的工程量信息，編制工程量表，從而提高工程進度結算的效率，實現對轉包企業施工的實時監控，通過BIM模型數據庫可以及時驗證其準確性。

4.4竣工階段

BIM技術是工程期間價格合同。簽證等所有信息都存儲在BIM數據庫中，整個項目期間所有施工人員都可以調用和共享，文件員可以隨時在BIM數據庫中輸入相關數據并進行更新，所有項目參與者都可以準確地獲取相關技術信息快速獲取，這些數據可以將所有零部件分為任何位置，從而獲得整體或部分工藝數據更為方便，減少了結算審核時間，提高了結算效率。

五、結束語

總之，BIM技術對工程造價管理的發展有著深遠的影響。盡管建筑業的發展還處于初級階段，但BIM技術在建筑工程造價管理中的應用非常精確。有效完成工程量核算，提高信息化管理水平和行業效率，加強全過程成本控制，優化管理流程。精細工程造價管理將進一步提高BIM技術在工程中的應用效益。

參考文獻

[1]程文杰.新時期在工程造價精細化管理中如何有效的應用BIM技術[J].四川水泥，2021（02）：220-221.

[2]吳立慶.BIM技術在工程造價精細化管理中的應用[J].環渤海經濟瞭望，2021（05）：155-156.

[3]金兆鑫，唐致龍，馬雯婉，安永勝.BIM技術在建筑工程精細化管理中的應用——以蘭大理工樓項目施工為例[J].重慶建筑，2021，20（07）：25-27.