提升大型商業綜合體消防監督管理水平

王晉

摘要：城鎮化建設背景下大型商業綜合體數量不斷增加，這給人們生活帶來極大的便利，但也帶來較大消防安全隱患。強化大型商業綜合體消防監督管理水平，可以降低火災發生概率，保證人們生命財產安全。文中以大型商業綜合體為著手點，分析如何提高商業綜合體消防監督管理水平。

關鍵詞：商業綜合體;消防監督;提升措施

現代化城市建設的標志之一就是大型商業綜合體，這也是衡量城市發展水平的主要指標，是人們重要的消費服務場所。大型商業綜合體中有著大量人員，且日客流量較大，建筑結構復雜，尤其是內部裝修時普遍存在修改原有結構的情況。一旦出現火情，容易出現嚴重的人員傷亡與經濟損失。因此，需要研究提升大型商業綜合體消防監督管理水平的措施。

1、大型商業綜合體的主要特征

通常大型商業綜合體處于城市主要交通線路旁，有著非常便利的交通條件。而且大型商業綜合體占地面積較大，方便人們前往與尋找，優勢城市內重要的地標建筑。同時，大型商業綜合體的另一個特點就是行業多種多樣，主要包括零售業、娛樂業及餐飲業等，可以滿足人們日常生活需求。最常見的大型商業綜合體有萬達廣場、華潤萬象城等，方便人們生活與滿足需求。

大型商業綜合體內部復雜，體現為結構復雜、經營者數量多及職工。通常將內部空間設施的另類別致，增強其吸引力。這種方式雖然增加了大型綜合商業體的風格品位，但也造成內部結構愈發復雜，經常出現店面轉讓的情況，造成經營者不斷變化，加大監督管理難度。日常大型綜合體維護時需要的大量職工，做好各方面管理維護工作，職工數量越多意味著管理難度增加，影響到大型商業綜合體的消防安全能力。

2、大型商業綜合體消防監督管理的問題

2.1 擅自更改經營面積

大型商業綜合體的中庭位置經常出現商家擅自更改經營面積的情況，這一情況普遍存在。如，部分餐飲企業擴占原有的共享空間以增加自己的經營面積，或在中庭內安裝兒童娛樂設施，或直接設置大量攤位，造成這一部位火災荷載密度增加。

加上商業綜合體建筑內部結構大多呈現豎向、橫向通道形狀，各樓層上下空間連為一體，增大煙氣的流動空間。這一情況的存在，一旦出現火災，就需要中庭周圍商鋪及時控制煙氣，以保證中庭區域的安全。

2.2 擅自修改防火設計

絕大多數商業綜合體由不同類型的商鋪組合而成，商鋪僅存在大小區別，基本上所有商家抓裝修時都會改造原有防火隔墻，改造后使用的裝飾材料多是合成產物，本身防火能力極差，容易出現火災。如，壁紙、木質材料等，這些材料的燃燒性能大多不滿足標準。

特別是裝飾用電線路，會出現裝飾材料與高溫區接觸的情況，裝修材料大多可燃，設計不合理造成火災安全隱患。這一情況在各大商業綜合體中普遍存在，直接影響到商業綜合體運行的安全性。

2.3 消防基礎設施缺乏

大型商業綜合體的占地面積較大，內部結構復雜且功能繁多，各類電氣設施功能無法達到設計要求。根據消防規定，需要同一時間內統一降落各樓層的防火卷簾，但實際中卻難以實現，甚至部分商業綜合體內防火排煙系統存在故障，無法正常啟動風扇。

消防基礎設施的不完善的，直接影響到火災撲救工作的開展。大型商業綜合體相鄰建筑物之間消防通道距離不足，使得出現火災后大型消防裝備無法靠近，消防通道高度不足、寬度不足等，這些問題都會影響到消防工作的順利開展，不利于消防安全工作開展。

3、提升大型商業綜合體消防監督管理水平的措施

3.1 嚴格落實消防行政許可制度

大型商業綜合體消防管理管理的關鍵，在于嚴格落實消防行政許可制度。消防安全管理的第一道防線就是建筑消防設計，裝修時只有嚴格落實行政許可審批制度，提高商業綜合體的消防安全。

如，需要在步行街中間增設室外避難走道，驗收時嚴格把關，深入分析避難走道的可行性，落實審核意見。檢查消防安全時，重點在于檢查消防安全應急預案是否滿足規定，對其員工自防自救能力進行考核，綜合評定商業綜合體單位的自我管理水平。

3.2 對防火分隔設施進行完善

裝修時嚴格檢查裝飾材料，認真核查裝飾墻與幕墻材料，裝修過程中盡可能避免使用易燃材料。最為關鍵的就是檢查安全出口，保證安全出口的獨立性，每個商鋪都必須要有疏散樓梯。

商家裝修時可以根據自身需求更改原有防火你設計，但需要保證防火分割設施的完善性，避免無法使用情況的出現。

3.3 開展消防安全標準化管理

通過引入消防安全標準化管理模式，避免出現各類災難性火災。依據實際要求，完善內部固定的消防設施外，還需要逐步提升消防設施的使用功能，實際中有必要時可以采取強制措施，以保證商業綜合體運行的安全性，降低火災出現的可能性。

如，消防監督部門應科學合理設計設施，融合實際情況可以設計臨時走道，促使臨時走道在災情狀況下充分發揮其作用。

結語

總之，大型商業綜合體內部結構復雜，有著大量的流動人口，造成消防監督管理工作難度增加。要想提高消防監督管理工作質量，就需要從源頭著手，采取有效的措施，保證安全通道通暢，約束商戶的占地經營行為，降低火災隱患，提高商業綜合體的運行的安全性。

參考文獻

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