建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

楊蕊

（德州市建筑規劃勘察設計研究院,山東 德州 253000）

一、建筑工程滲漏問題產生的原因

（一）設計

在工程項目施工工作正式開展之前，建設單位的管理人員提前針對各項施工內容進行規劃和設計，提升方案設計的科學性以及合理性，能夠保障工程項目建設順利完成。如果工程項目設計工作存在不足和漏洞，在后續施工的過程當中也極易出現各種各樣的質量問題以及滲漏問題。通常情況下，施工方案設計出現問題其主要原因是由于設計人員的自身專業水平不足，工程項目建設工作提供良好的設計方案，實際設計內容也達不到要求和標準，尤其是防水設計當中存在極大的漏洞，一味的追求經濟效益和建設效果，導致防水工程的計算不夠嚴謹詳細，最終建成的工程項目防滲漏效果極差。

（二）材料

建筑工程施工工作會用到多種不同類型的施工材料，而同一工程項目的部分環節所應用的施工材料也會存在極大的差異。在防水工程項目施工過程當中，屋面外墻等位置的防水材料，要充分結合施工區域的氣候條件，防水等級要求進行分析和計算，確保所用材料的科學性以及合理性，充分發揮出防水材料的性能和價值。如果所選用的防水材料存在不切實際的狀況，就無法為工程項目建設帶來應有的防滲漏效果。其次，防水材料的應用質量也會對建筑防滲漏實際效果產生巨大的干擾，部分工程項目承建單位一味的追求經濟效益，降低成本資金支出，所選用的防水材料質量不達標，或者在運輸的過程當中受到擠壓和外力作用導致破損和開裂等問題，都會直接影響建筑的防滲漏性能，還會為工程項目建設質量帶來極大的安全隱患。

（三）施工

由于工程項目防水施工工作通常具有較大的隱蔽性，該部分的施工管理工作具有較大難度，再加上部分施工單位的技術人員整體素質水平較差，在實際施工過程當中未能嚴格按照方案設計內容進行操作，缺乏應有的處理規范性，導致最終的防水施工工作不能達到理想效果。例如，在防水施工項目混凝土工程建設過程當中，必須要配備相應的養護管理工作，如果養護管理工作缺失便會造成混凝土結構開裂等質量病害的問題發生，其防水性能也會進一步降低。而在屋面防水施工過程當中，如果防水卷材鋪設過程不規范，對于卷材連接部分的處理工作沒有充分重視，便會誘發屋面滲漏問題的產生。因此，施工過程往往是滲漏問題發生的重災區。

二、房建工程常見滲漏部位

（一）屋面滲漏

在進行房屋工程項目施工的過程當中，出現不同程度的滲漏問題是較為常見的，引起滲漏問題的主要原因往往是施工單位在對工程項目天溝、檐溝等項目施工過程當中，沒有嚴格按照施工設計標準進行作業，導致相應的滲漏問題。通常情況下，房屋工程建設過程當中屋面內部降水屬于內落水，需要相關施工人員在屋面的剛性防水層上設置0.5 毫米的管口蓋。但在實際房屋工程建設的過程當中，部分施工人員一位的滿足尺寸需求，從而忽略了管口蓋位置的緊密性和密合度，導致廣口蓋位置出現不同程度的縫隙，當出現大范圍降雨的天氣，便會導致雨水從管口縫隙位置進入保溫層內部，進而引起滲漏問題。其次，部分施工單位的施工人員技術水平較差，尤其是在防水涂料涂刷的過程當中，其涂刷操作缺乏合理性，涂刷不均勻的防水層會產生開裂，空鼓等問題，從而出現不同程度的滲水狀況。另外，相關設計人員對于防水坡的設立較為模糊，排水坡的設計不夠合理，后面的防水效果和整體施工質量不能滿足設計要求，從而導致開裂問題的產生，大大提升滲水問題發生的概率。

（二）外墻滲漏

房屋工程項目建設的過程當中，墻體出現裂縫也是引發房屋建筑出現滲漏的重要因素之一，通常情況下在房屋工程項目建設的過程當中需要應用多種類型的材料，而這些材料的膨脹系統也各不相同。這就需要相關施工管理人員針對工程項目的實際需要，設計較為科學合理的材料搭配，做好相應的防范工作，避免由于施工材料受溫度影響出現膨脹位置，在內部膨脹擠壓的過程當中出現墻體裂縫，從而大大提升滲漏問題的發生概率。另外，部分工程項目的墻體施工整體質量較差，沒有嚴格按照工程質量標準進行建設，或者部分墻體在施工的過程當中應用的粘結材料質量較差，最終都會導致墻體裂縫問題的產生，從而出現滲水問題。另外，在房屋內部裝飾裝修和各個功能設備建設的過程當中，部分支架或者角鋼都會進行墻體貫穿操作，用來進行支撐作用，這類墻體貫穿操作，便會導致墻體出現裂縫，久而久之這些裂縫就會為滲漏問題埋下隱患，并且部分墻體裝修的過程當中，也會進行螺絲、預留管套的安裝，從而導致外墻位置留有較多孔洞，相關管理人員如果對該類孔洞不能及時封堵，便會引起滲漏問題。

（三）廚衛滲漏

廚房、衛生間等區域是滲漏問題的重災區，由于廚房衛生間區域會布置較為密集的輸水管道，往往在各管道之間存在各種各樣的縫隙，一旦相關建設人員沒有對該縫隙進行有效的密封，便會導致后期應用的過程中出現滲漏。在以往的廚房衛生間滲漏問題發生過程中，滲漏問題的主要發聲位置集中在墻角、地面和各類衛生潔具設施角落。造成這類集中問題的主要原因是由于各類輸水管道在建設的過程當中會穿越墻體和地板留有一定的縫隙，并且相關施工人員對該縫隙的密封施工不夠到位，在長期使用的過程中會出現滲漏。

三、房建工程中防滲漏施工技術

（一）在施工材料選用中的應用

在房屋工程建設的過程當中，應用合適的材料相對房屋滲漏問題有著直接的影響，所以工程項目施工管理人員要對防滲漏材料的整體質量進行嚴格把控，針對建筑工程的自身特點和質量需求，科學合理的選擇相應的施工材料，從而增強工程項目建設的質量，確保滲漏問題的發生概率降到最低。目前我國工程項目建設過程當中往往會應用瀝青油氈紙來進行工程項目建設的防水工作。瀝青油氈紙應用在工程建設當中能夠起到較高的防水效果。但是，瀝青油氈紙材料內部富含較多的蠟質，導致該種材料容易受到外界溫度的干擾。一旦外界溫度過高便會降低瀝青油氈紙材料的整體防水性，而當外界溫度過低時，便會導致該材料出現干裂的狀況，從而出現油氈紙滲漏。所以，為了避免該問題的產生，相關設計人員可選擇相比較為優質和環境友好的防水涂料，減少由于各類因素影響造成防水材料失效的問題。另外，隨著現代化科技的不斷進步，設計人員可選擇一些高科技防水材料。例如，新型高科技隱形式滲透結晶防水涂料，應用該種涂料在房屋防水層進行涂刷，可將混凝土內部的縫隙和裂縫進行封堵，提升混凝土結構的整體防水性。大大提升混凝土的防水性同時一定程度上提升混凝土的強度，并且不會對后續的貼磚抹灰工序造成影響。

（二）在門窗施工中的應用

在對房屋工程建設的過程當中，由于門窗結構會合外界環境進行直接接觸，導致外界環境會對門窗結構帶來嚴重影響，所以門窗結構滲水問題較為頻繁。所以，相關施工管理人員要充分結合工程項目的實際情況，應用現代化防滲漏技術提高門窗材料的整體質量，并應用先進的防滲漏技術提升門窗工程的防滲水性能。目前，我國門窗施工往往應用各類合金材料和鋁塑、塑鋼材料進行門窗建設，設計人員要針對這類門窗材料進行防滲漏技術優化，選取相應適合的防滲漏技術，提升房屋建筑門窗結構的防水性。

（三）外墻防滲施工技術

對于外墻的防滲漏保護措施，可對外墻保溫層進行科學合理的處理。第一，施工單位要對外墻施工材料進行嚴格管控，并做好相關的倉儲工作，避免外墻的施工材料在放置的過程當中出現各類因素干擾，從而降低施工材料的整體質量。第二，在對外墻建設的過程中，現場施工人員要采用有效措施控制施工材料的建設長度，并對材料內部添加防腐材料。在進行墻角和窗戶位置防滲漏施工的過程當中，可在建設的過程中設置加強網，確保窗戶位置不會由于長期的雨水沖刷導致開裂。第三，在進行外墻保溫層抹灰的施工過程當中，要嚴格按照施工標準和要求進行抹灰操作，在第1 遍抹灰晾干完畢后，要及時進行第2 遍抹灰工作，在第1 遍和第2 遍抹灰的間隙開展加強網覆蓋，確保保溫層抹灰施工具有一定的強度。

（四）廚衛防滲施工技術

由于廚房滲漏問題較為嚴重，并且滲漏問題發生的位置往往集中在管道鋪設位置，所以在工程建設的過程當中施工單位要合理設置管道，確保管道和樓板的距離處在合適位置。另外對于管道連接的密封位置，要選擇高質的防水材料，確保防水涂料覆蓋工作能夠全面有效，施工人員要確保防水涂料涂抹均勻，避免由于出現各類縫隙導致的滲漏問題。

四、房建工程防滲施工注意事項

相關施工單位要結合以往工程項目過程當中出現滲漏問題的經驗，創新現代化防滲漏施工技術，針對自身的工程項目建設特征，科學合理的選擇相應的防滲漏技術，對防滲漏施工過程當中的各項事宜加強重視。第一，提升防滲漏施工人員的整體素質，確保防滲漏工作能夠順利實施。第二，保障防滲漏施工材料的整體質量，避免由于防滲漏材料的質量較差，導致的滲漏問題產生。第三，現場施工人員要對房屋內部的各類空洞進行處理工作，從根源上降低滲漏問題的產生。第四，施工單位要做好后期的驗收工作，對工程建筑物的防滲漏施工進行多次復檢，確保防滲漏工作的實效性。

五、總結

工程施工單位在施工的過程當中要做好工程項目建筑物的滲漏工作，提升工程項目建筑物的整體質量，選取科學合理的防滲漏施工技術，選購質量較高的防滲漏施工材料，最大程度上保障防滲漏施工作業的實效性降低，周圍環境對房屋滲漏問題的影響，大大提升屋面的防水性能，為我國居民提供優秀的住房環境。