裝配式建筑工程管理的影響因素與對策

童照耀

（韶關市建筑協會，廣東 韶關 512000）

裝配式建筑素來以減輕勞動力、綠色環保、建筑產業化、提升施工質量等優勢遠勝傳統建筑模式，符合當下經濟發展形勢，是建筑乃至社會各界諸多人士紛紛青睞的建筑體系。然而，我國在裝配式建筑的探索還只處于初級階段，市場配置不全、施工質量不能得到保證、管理層面漏洞頻頻出現等問題遲遲得不到解決，勢必會阻礙國內裝配式建筑的穩定發展。鑒于此，下文將圍繞管理層面作出具體分析。

一、影響裝配式建筑管理因素

（一）管理體制有待完善

我國現有建筑行業的管理矛盾一直存在，且隨著行業需求水平的提升持續加重。盡管近些年來隨著各個建筑企業的呼吁和考量，管理層面確實做到了些許改善，但其效果還不夠明顯。當這一現狀遇到新型興起的裝配式建筑，其管理模式無疑陷入僵局，主要體現在以下兩個方面：其一，我國建筑行業的管理體系不健全，各個管理層面的職能分配并不明確，甚至會在部分情況下出現身兼數職的情況，導致能夠出場施工現場并進行監管的管理人員數量遠遠不夠，更難做到隨時監管。其二，目前國內建筑行業確實呈現出百家齊放的景象，但由于激烈的市場競爭，大多數建筑企業在經費上處于拮據狀態。面對稍有不慎便會超出預算的施工建筑體，不少建筑企業選擇削減管理經費，甚至取消部分管理人員，用于補貼其他方面的開銷[1]。

（二）基層缺乏管理意識

我國建筑人員一直拘泥于傳統的建筑管理模式，沒有意識到傳統的管理方式并不適用在裝配式建筑工程上。究其原因，裝配式建筑對現今管理人員要求更為苛刻。在裝配式建筑中，協同施工比較重要，其大多數工程零件都在工廠進行加工后，運輸至現場進行組裝，相鄰構件之間的尺寸設計方案一定要互相吻合才能實現順利裝配，這便要求負責不同部位的技術、施工等人員之間在施工前中達成一致。而管理人員要確保每一環節井然有序地開展，自然要參與雙方之間的協調，促使達成最佳方案。另外，裝配式建筑的技術、流程等不同于傳統建筑，管理人員必須建立在對其了解的基礎上才能勝任，但并非所有管理人員都熱衷于積極學習各項新的制度和體制，我國在此方面也沒有提出相應的促進、鼓勵方案，導致現有管理人員一直固守成規，遲遲不肯打破舒適區[2]。

二、加強裝配式建筑管理措施

（一）規范體系

國內建筑在施工質量上一直精益求精，行業內部也提出了混凝土、鋼結構和木結構等相關新標準，這使得我國現有裝配式建筑工程的結構體系進一步得到加強，為裝配式建未來發展提供良好的平臺。在此同時，裝配式建筑的管理層也要深入矛盾內部，加強改革，力求創新突破。國家可以針對各地發展水平不均的裝配式建筑提供標準統一的參考樣本，從根本上促進管理人員提升自身水平。另外，企業應當完善管理人員數量和管理階層，明確管理于施行建筑的不可或缺性，細致劃分每個階段、階層所應處理的管理問題，積極解決我國裝備式建筑各色基層問題[3]。

（二）質量管理

建筑管理內容包括建筑的施工質量，裝配式建筑工程的施工質量要從工廠制造構件開始入手。提升生產工廠的施工質量管理主要體現在以下三點：其一，加強生產人員管理。一方面生產人員自身要具備較高的專業技能，滿足各個構件生產的精度要求。另一方面，裝配式建筑也在不斷地發展完善中，未來必將對構件提出更加細致的生產要求，為了使從事生產的技術人員不被時代潮流所取代，管理人員也要不斷促進生產技術人員汲取新的技術知識，提升自我。其二，強化生產車間的設備管理和生產工藝管理，設備管理要著重于機械的維護和保養，制定完整的日常檢查方案。生產工藝與技術人員的知識水平息息相關，在生產前必須確保所使用的施工工藝滿足成品要求，加強生產構件的牢固性。其三，材料管理。與其他建筑模式相同，材料管理也是裝配式建筑在質量把控上不容忽視的重點內容[3]。材料管理人員必須具備專業的建筑材料知識，以混凝土為例，管理人員要了解混凝土成分的調試比例，并熟悉不同成分的硬度和強度，保證最終得到的構件質量。

（三）安裝控制

裝配式建筑在我國興起、普及的年份并不長久，國內在這方面的施工案例以及經驗教訓并不多，因此，管理人員更應該重視在現場施工的監管和驗收，強化安裝管理邏輯，做好以下三點：其一，加強施工安裝人員的技能培訓，企業高層應根據裝配式建筑現有形式和未來發展趨勢，定期組織員工參加、學習安裝知識，也可以加強其技能培訓，并有意組織階段性考核。另外，針對剛剛入行的新人的艱難處境，企業可以考慮施行1 對1 幫助教導，讓新人快速擺脫適應期。其二，加強各個部門之間的溝通。在現場安裝前，管理人員應確定相關部門所提出安裝方案的質量、實行難度、與其他相關部門方案之間是否出現沖突等。倘若在方案上出現不確定因素和摩擦，管理人員應及時督促相應負責人員與其他部門進行溝通，并承擔維護雙方利益的角色，選擇敲定最佳方案。其三，安裝完成后并不代表這一工程項目就此結束，安裝技術人員應當結合預期目標檢驗實際安裝成果。檢查內容包括外觀、尺寸、牢固程度、功能性等，尤其注重銜接處的處理細節，發現不妥及時修復[4]。

三、結語

裝配式建筑能夠減輕我國未來能源負擔，其發展的重要性不言而喻。從事裝配式建筑的管理人員應當意識到這一局勢的嚴重性，努力提升建筑管理體系，更好營造我國裝備式建筑發展氛圍，推動住宅建筑工業化。