BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的實(shí)踐研究

廖岸鵬 全敏

（中國(guó)核工業(yè)第二二建設(shè)有限公司，湖北武漢 430000）

0.引言

建設(shè)項(xiàng)目順利建設(shè)的條件是做好工程造價(jià)管理，只有具備造價(jià)管理技術(shù)，才能在施工過(guò)程中發(fā)揮重要的作用。從建筑工程來(lái)看，造價(jià)管理過(guò)程必須涵蓋項(xiàng)目的每個(gè)階段。通過(guò)全面的管控，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)化的監(jiān)測(cè)，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。BIM是一個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息平臺(tái)，是管理模型和技術(shù)的結(jié)合。BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理的結(jié)合，可以提升工程造價(jià)管理的水平，達(dá)到節(jié)約投資的目標(biāo)。

1.BIM技術(shù)概述及優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)采用多種技術(shù)對(duì)工程信息進(jìn)行建模，讓團(tuán)隊(duì)更直觀清晰地了解工程設(shè)計(jì)。借助BIM技術(shù)，可以快速了解建筑模型，輕松了解和掌握?qǐng)D紙的內(nèi)容，并減少施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的前期準(zhǔn)備，以及施工過(guò)程的管控，有助于降低在材料、成本和人工方面的成本，還可以減少事故發(fā)生的數(shù)量。使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的動(dòng)態(tài)控制。基于技術(shù)的虛擬施工過(guò)程，分析現(xiàn)場(chǎng)的資源分布、進(jìn)度和材料情況，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題。及時(shí)采取措施或優(yōu)化方案解決問(wèn)題，幫助員工了解項(xiàng)目資源配置的管理，有助于后續(xù)建設(shè)順利進(jìn)行。BIM技術(shù)是信息化管理的基礎(chǔ)，其模型由若干對(duì)象組成。主要利用合適的參數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)過(guò)程的要求、幾何數(shù)據(jù)、物理和成本預(yù)算的控制。建筑業(yè)發(fā)展以來(lái)，施工也對(duì)環(huán)境造成了壓力。這種現(xiàn)象的原因是施工過(guò)程中不注重精細(xì)化管理，而更注重對(duì)施工質(zhì)量的把控，對(duì)細(xì)節(jié)沒(méi)有把控。因此，必須把精細(xì)化管理放在首位，運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行管理，將造價(jià)管理貫穿于每一個(gè)環(huán)節(jié)和施工階段，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。BIM技術(shù)構(gòu)建模型，讓團(tuán)隊(duì)直觀地了解整體外觀，清晰地繪制建筑圖，可以呈現(xiàn)出完整的項(xiàng)目計(jì)劃。BIM技術(shù)的使用還可以從項(xiàng)目的不同部分獲取數(shù)據(jù)的信息，并對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)建模或可視化。施工基于BIM模型，實(shí)現(xiàn)了3D功能的規(guī)劃和編輯。BIM建模是基于參數(shù)，不同于以往的CAD建模方法。CAD建模使用坐標(biāo)幾何來(lái)創(chuàng)建圖形，BIM建模的核心是參數(shù)，借助已建立的特殊元素的圖形，確定組件比例。BIM模型可以表示模型中構(gòu)件的圖形元素，可以隨時(shí)調(diào)整參數(shù)來(lái)表達(dá)構(gòu)件之間的差異。

2.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用措施

2.1 在總場(chǎng)布置中的應(yīng)用措施

在工程施工中，首先要進(jìn)行工程的初步設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中必須了解工程的初步形式，研究工程投資預(yù)算。在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中，一些特殊的技術(shù)問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不理想。在工程設(shè)計(jì)的早期階段，設(shè)計(jì)應(yīng)以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，使用BIM可以在保證計(jì)劃實(shí)施的同時(shí)，為技術(shù)人員提供計(jì)劃。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，對(duì)建筑各方面的要求也逐漸提高，目前的建筑面積較大，建筑會(huì)比較復(fù)雜，在規(guī)劃上會(huì)發(fā)生很多變化。施工過(guò)程中的情況也會(huì)影響整個(gè)進(jìn)程。因此，在施工中必須考慮安全施工。BIM技術(shù)可以為施工提供良好的平臺(tái)，在平臺(tái)上設(shè)計(jì)出施工模型，根據(jù)模型模擬將出現(xiàn)的環(huán)境因素，并根據(jù)施工位置劃分不同的區(qū)域。比如施工人員區(qū)域和建筑材料區(qū)域等。

2.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用措施

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是造價(jià)管理的基本步驟，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主要包括兩個(gè)階段。第一階段為初步設(shè)計(jì)，BIM技術(shù)可以快速準(zhǔn)確地了解項(xiàng)目數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將得到優(yōu)化。使用BIM技術(shù)還可以隨時(shí)查看設(shè)計(jì)，從而在施工前及時(shí)排除設(shè)計(jì)中的一些問(wèn)題，為施工項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)。第二階段是現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在這個(gè)階段，可以組織施工單位對(duì)圖紙進(jìn)行查看，利用BIM技術(shù)將圖紙整合到平臺(tái)中。參與的部門還可以從專業(yè)的角度對(duì)圖進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)不合適的可以及時(shí)提出，減少施工失誤的頻率，達(dá)到項(xiàng)目順利施工的效率，避免施工中設(shè)計(jì)變更造成的損失。有效降低施工成本，提高造價(jià)管理效率。

2.3 造價(jià)管理在招投標(biāo)階段的應(yīng)用措施

項(xiàng)目一旦進(jìn)入招投標(biāo)階段，將關(guān)系到工程成本和工程量。因此，必須在保證合理利潤(rùn)的基礎(chǔ)上提高報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目造價(jià)管理將直接影響施工單位的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在部署過(guò)程中，由于施工造價(jià)管理的專業(yè)技能不同，所開(kāi)發(fā)的成本也會(huì)有很大差異。因此，造價(jià)管理很難做到單一標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)劃化，而使用BIM技術(shù)可以做到相關(guān)信息的融合，工程造價(jià)在系統(tǒng)中完成所有計(jì)算，計(jì)算方法可按單一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。BIM技術(shù)可以在項(xiàng)目進(jìn)入應(yīng)用階段后，實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的預(yù)算建模，這種方法會(huì)比傳統(tǒng)的方法更準(zhǔn)確，并且標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)更統(tǒng)一。因此，BIM技術(shù)在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)揮了重要的作用。建筑項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段后，將根據(jù)施工編制的招投標(biāo)造價(jià)計(jì)劃，并且會(huì)直接傳送給建筑項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，以實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)造價(jià)管理的連續(xù)性[1]。

2.4 造價(jià)管理在施工階段的應(yīng)用措施

建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后，就會(huì)產(chǎn)生較多的成本費(fèi)用支出，通常建筑項(xiàng)目周期長(zhǎng)，專業(yè)性復(fù)雜，項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)階段后的造價(jià)管理任務(wù)就會(huì)變得復(fù)雜和困難，對(duì)于項(xiàng)目管理來(lái)說(shuō)，很難準(zhǔn)確控制所有項(xiàng)目的單位成本，從而導(dǎo)致影響正常成本。在項(xiàng)目施工階段使用BIM技術(shù)，可以提高管理和治理的質(zhì)量，確保造價(jià)管理水平持續(xù)保持在穩(wěn)定的系統(tǒng)內(nèi)。項(xiàng)目管理人員和審核人員可以利用BIM實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集技術(shù)，將各種成本數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的分析和核算，控制每個(gè)項(xiàng)目工程的消耗成本。自動(dòng)填充數(shù)據(jù)摘要和數(shù)據(jù)。由于建筑施工階段可能發(fā)生變更，導(dǎo)致部分設(shè)計(jì)需要重復(fù)設(shè)計(jì)，因此對(duì)項(xiàng)目造價(jià)產(chǎn)生負(fù)面的影響。在設(shè)計(jì)階段采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工前測(cè)試，有效提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)的可靠性，有效避免施工重復(fù)工作和變化問(wèn)題，盡最大的限度節(jié)約項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本[2]。

2.5 BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用措施

在完成項(xiàng)目之前，需要對(duì)總成本進(jìn)行綜合計(jì)算，由于計(jì)算非常復(fù)雜，所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)也較為復(fù)雜。因此，在核算中采用BIM技術(shù)，保證工程數(shù)量核算的準(zhǔn)確性和質(zhì)量，節(jié)省了工程成本核算的時(shí)間。在竣工結(jié)算階段，利用BIM平臺(tái)上的項(xiàng)目數(shù)據(jù)及相關(guān)款項(xiàng)，對(duì)成本信息進(jìn)行分析，并依托BIM技術(shù)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本核算，以備日后使用[3]。

3.結(jié)語(yǔ)

我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，建筑項(xiàng)目施工技術(shù)和管理也不斷提高。要從項(xiàng)目管理來(lái)看，要不斷優(yōu)化和更新施工技術(shù)，還需要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程造價(jià)管理中，利用BIM技術(shù)不僅可以提高造價(jià)各階段過(guò)程的準(zhǔn)確性，還能有效控制成本，使項(xiàng)目工程造價(jià)控制更加完善，為公司的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。