綠色建筑工程管理中存在的問題與對策探討

丁海松

（安徽達聚環境科技有限公司，安徽 合肥 230000）

一、引言

綠色環保建筑工程設計管理模式是在建筑工程的全生命周期內,引入現代綠色環保設計理念,采用科學有效的工程管理控制方法加以追求環境資源和自然能源的有效最大化綜合利用,共同推動實現建筑工程建設綜合經濟效益、生態環境效益、社會效益三大目標的一種工程管理模式。由于這種綠色化的建筑工程與普通的綠色建筑工程項目相比都具有自身的一些特殊性,使得這種綠色化的建筑工程質量管理工作與普通的綠色建筑工程質量管理工作往往有所大的不同。需要對其問題進行具有針對性的政策解決,需要建立健全完善相關政策法律法規,優化完善相關技術評估評價系統,加強相關政府部門監督引導作用,同時還認為應當積極探索培養我國綠色工業建筑施工技術方面的專業技術管理人才,為不斷壯大我國綠色工業建筑工程行業儲備技術人才隊伍建設做好前期準備,這樣才可以能夠真正有效率地提升我國綠色工業建筑工程技術管理水平。

二、綠色建筑工程管理中存在的問題

（一）缺乏綠色建筑的理念認識

在實際的綠色工程建設當中,綠色工程建筑主要有結構認識說和建筑過程目的說兩種設計觀點,但是由于對建筑綠色工程建筑的設計理念以及認識不夠全面,一旦認識出發點不同,就可能會直接導致了建筑認識說和建筑過程目的說兩種設計觀點之間存在很大的認識分歧,從而最終使得現在人們往往缺乏關于綠色工程建筑的正確設計理念。比如:城市政府部門作為為民服務中的職能部門,希望其在建筑工程中能夠采用更多的現代綠色環保設計理念,提倡為城市人們自身提供舒適、安全以及環保的綠色居住生活環境。而一些開發商為了追求的僅僅是自身經濟利益上的最大化,則盡可能的抉擇選用一些價格低,利潤大的建筑施工工程材料。一個以安全環保生產為主,一個以實現盈利經營為主要目的,出發點不同則必然會容易出現一定的利益分歧。再加之地方政府并沒有切實嚴格履行自身的質量監管管理職能,又對使用綠色環保建筑材料缺乏相關專業知識和正確使用認知,便直接導致了大部分城筑建設工程單位對使用綠色環保建筑材料沒有引起足夠的高度重視。

（二）規章制度不夠清晰明確

基于目前當下我國經濟社會的實際發展情況,綠色景觀建筑理念作為一種發展理念,出現的階段時間相對短而不長,在2000 年我國開始推行的階段歷史也相對較短,各地區在進行各類綠色景觀建筑項目建設時,一般以執行國家綠色建筑的一般性能要求標準作為衡量基準,另外還要參考業內相關標準和評估施工方具體專業技術水平等并出具建筑管理工作規范,這樣就導致建筑管理工作缺乏統一、強制性的指標,難以有效規范進行。缺少一套完善和健全的規章制度作為基本保障,即便有的是我國有很多相關的規章制度但與當前當下我國發展綠色環保建筑產業發展情況嚴重完全不符,部分地方法律行政規章甚至根本就沒有充分在意到保護建筑物的環保性能等方面這些內容。再者就是沒有嚴格落實措施到位,沒有嚴格貫徹落實,很多都只是始終停留在某種形式上的層面,繼而最終使得既有的規章制度往往缺少具有足夠的科學可行性,與企業發展中的實際需要有所明顯脫離,特別多的是對于綠色環保建筑工程績效管理體系缺乏完善的績效管理體系,即使是在實踐運行過程中仍然存在著不合理化的操作違規行為,也往往缺乏與之行之有效的管理懲罰激勵制度,往往難以真正起到發揮應有的管理激勵引導作用。

（三）管理措施的安全性較低

工程施工項目管理安全措施的使用安全性直接地會影響著項目施工人員的財產生命安全,所以,提高工程管理安全措施的使用安全性,才能有效確保項目施工過程管理的安全穩定性。如果不能對所有施工人員和所有機械設備人員進行安全的監督管理,在一旦出現重大安全事故的關鍵時候也就勢必會給其造成嚴重的經濟損失,甚至事故有時還可能直接威脅涉及到所有工作人員的財產生命安全,后期的維護工作也將可能無法正常順利進行。制定安全的施工管理防護措施,不僅僅簡單是為了充分滿足施工甲方的安全要求,更是貫徹落實建筑施工安全防護管理措施和不斷提升高層建筑施工質量的重要基礎。

三、有效提升綠色建筑工程管理的相應對策

（一）建立完善的施工管理體系

建立一套完善的建筑施工質量管理體系,不僅僅簡單是為了滿足實際建筑施工的具體技術要求,更是對我國建筑工程質量進行有效科學管理的根本基礎和重要前提。只有通過科學的不斷借鑒優秀的質量管理實踐經驗,不斷的探索改進和不斷完善自身的質量管理體系內容,制定一套符合自身實際發展情況的質量管理體系,才能真正實現我國多元化的建筑施工質量管理,使我國建筑施工質量管理體系能夠滿足我國建筑工程整體規劃的實際應用需求。

（二）提高對施工材料和人員的管理質量

建筑材料管理工作是一個非常過程性的管理工作,它往往都是需要從建筑施工之前就已經開始準備進行,在這個過程階段中我們應該不斷逐步強化構筑建材質量管理工作,對各類建筑材料的管理保存、發放、調用等過程進行仔細的質量監管,建立專門的材料庫房設施用于管理存放各類建筑材料,同時應該對出廠入庫的構筑建材產品進行質量登記管理造冊,對此次入庫的構筑建材產品進行仔細的質量檢查,確保此次建筑材料的質量管理不可能出現任何質量紕漏。

（三）加強農業綠色防水材料與農業水資源利用管理

綠色環保建筑工程質量管理,首先就要正確選擇使用綠色節能環保建筑材料。綠色環保建筑工程房在建設中,必須一定要嚴格保證材料選擇使用符合國家環保標準要求的建筑材料,不允許能夠對水產生額外的水污染。在有效保證所用材料生產質量的成本同時,還要盡可能多地降低所用材料價格,保障廣大人民干部群眾的合法權益。同時它還要不斷提升使用綠色環保建筑材料的質量節約經濟利用,減少建材運輸、建設中可能產生的不必要的資源損耗,保證建筑資源不會被浪費。其次也就是加強水資源綜合管理。我國雖然不是一個天然水資源豐富的發達國家,人均飲用淡水水的資源在目前全世界的平均排名很靠后。但是目前我國節水建筑施工過程中的各類水物質資源大量浪費的問題現象非常嚴重,要如何進行實施綠色節水建筑工程質量管理,首先就是我們要不斷提高各類水資源的綜合利用率,做好各類水資源的二次綜合利用,讓有限的各類水資源能夠發揮最大的利用價值,減少各類水資源的大量浪費。在前期施工中,要切實加強對占用水資源施工使用和用水浪費的安全監督與風險控制,合理統計預估全年施工運輸用水量,科學的合理安排施工供水運輸線路,減少占用水資源施工運輸用水管線間的長度,降低施工運輸用水過程中占用水資源水的耗損。同時,在企業用水比較集中的工業地區,比如企業員工們的休息區、辦公室等區域,安排專門的專業集水池和節水管理設施,盡一切努力建立健全企業水資源高效回收綜合利用,真正做到實現企業水資源的高效回收利用。

（四）引進或者直接培養一批綠色環保建筑工程管理相關專業人才

目前，引進或者直接培養綠色能源建筑工程項目管理相關專業人才尤為重要,結合目前綠色能源建筑工程項目管理的實際發展需求,通過高校招聘引進或者面向社會組織招聘的多種方式積極尋找專業人才,同時,對于高校引進的建筑施工技術人才和工程管理技術人才等還要對其管理專業性和技術水平進行綜合評價,選擇一批符合目前綠色能源建筑工程管理需求的專業人才合并組成工程管理人才團隊和專業技術開發團隊,從基本根源上有效解決目前綠色能源建筑工程中長期缺乏管理專業人才的短缺現象。首先,對于專業人才的管理引進還需要及時制定一套健全科學合理的人才培訓行動計劃,對具有綠色城市建筑專業知識人員進行定期性的培訓,尤其特別是工程管理人員、監理工作人員以及相關技術人員等更要對其加強定期培訓,并定期組織選送相關管理人員和相關技術人員帶其去外進行學習或者進修,吸收國外先進經驗,進而使才可以做到更好的為其在我國推進綠色城市建筑工程發展服務。其次,將專業培訓的實際結果和技術工作者的績效相有機結合,建立一套健全科學合理的工資激勵機制,實施參訓崗位按照技術職務等級頒發工資,并且一定要嚴格要求保證每次進場的參訓人員都必須具有技術相關專業上崗資格證書。最后,加強我國綠色環保建筑工程專業管理人員對于綠色環保建筑意識的培養同時,也就需要不斷提升我國綠色環保建筑的工程管理服務能力,培養一支技能復合型的專業綠色環保建筑工程人才管理團隊,進而也才可以為我國綠色環保建筑工程管理的持續發展過程提供一定的管理幫助。

四、結束語

隨著越來越多的大型建筑物的興起,各種類型建筑物的污染對整個地球上的生態環境已經造成了嚴重的破壞。為了徹底實現現代建筑的健康可持續發展,必須徹底改變傳統建筑設計理念,改變以往以高經濟效益建筑為主的建筑設計思想。在我國建筑行業高速發展期間,為了充分滿足我國現代經濟社會在建筑節能環保管理方面的具體發展要求,對在職建筑行業人員進行建筑綠色化節能管理培訓是非常有必要的。因此,相關建筑從業人員一定要不斷創新、開拓進取,在我國建筑工程管理發展過程中合理的對新建筑技術設備進行推廣應用,要合理充分使用現有建筑管理資源,科學合理設置建筑施工時間順序,減少建筑資源的浪費,確保建筑行業發展能夠朝著環保、綠色發展方向健康發展。