工程管理視角下房屋建筑工程質量通病及防治措施

王婧慧

（濟寧市城投文化旅游產業有限公司，山東 濟寧 272000）

隨著社會經濟的快速發展，人們不斷提高了生活質量的標準，追求更加舒適完美的居住體驗。但當前我國房屋建筑工程質量還不太盡如人意，存在著一些質量通病，給建筑行業發展帶來了一定的負面影響。而房屋建筑與人們的生活息息相關，有的工程質量問題可能會帶來嚴重的生命財產損失和不良社會影響。因而，要對目前民居建設工程中存在的質量問題進行詳細分析，探索研究出具體的防治改進措施，為人們提供安居樂業的舒適場所，提高我國工程管理的水平。

一、房屋建筑工程中具有普遍性的質量問題

（一）建筑工程設計不當產生的質量問題

房屋建筑設計是開展工程項目建設的前提和基礎，在建設施工之前必須先設計出建筑結構的圖紙，然后根據設計圖進行施工建設。由此可以看出，前期的設計工作是房屋建筑工程中非常重要的組成部分。但目前設計中過分側重于對建筑物外觀的美觀性和整體性展示，而忽略了細節處理和實用性能。這種錯誤的設計觀念經常導致建筑工程出現一些質量問題，降低了居住者對建筑物舒適性的體驗。或者是工作人員對建筑結構的設計不合理，引發的工程質量問題，比如，設計鋼筋混凝土的梁板框架結構時，在梁上配置了過多的負彎矩鋼筋，從而導致墻體出現空洞，同時還增加了混凝土澆筑的難度，這樣不僅會影響建筑物的外觀，而且還增加了工程的危險系數。

（二）工程施工操作不當引發的質量問題

建筑項目的施工是一個繁瑣而重要的過程，有許多因素都會影響施工質量，在施工環節中操作不當或采用不匹配的施工工藝，都可能造成房屋建筑的質量問題。在施工中主要有以下幾種錯誤操作會引發工程質量問題：1.設置的各種管道不合理；2.混凝土的強度達不到工程要求的標準；3.使用的樓板厚度不符合要求；4.混凝土澆筑后的養護不達標；5.進行混凝土澆筑的順序和方法不合理；6.混凝土澆筑速度快，模板拆除的過早；7.施工縫的設計和處理不符合要求；8.項目現場施工管理不嚴格；9.建筑施工材料不符合工程施工設計標準。施工眾多環節中，任一環節出現操作不當都會引發相應的建筑質量問題，給工程的使用者帶來危害。

（三）給排水施工中產生的管道滲漏問題

根據實踐研究分析，發現給排水管道滲漏是目前比較常見的一個質量問題。出現這種問題的主要原因大多是由于所用的管道材料不達標或者不配套，或者環境溫度的變化影響，管道受到熱脹冷縮引起的滲漏。另外，還有給排水管道堵塞造成的滲漏質量問題，有房屋建筑物使用不當造成的管道堵塞，但最常見的是施工人員在建設安裝過程中對管道的疏通保護不當，造成泥沙異物堵塞引發的滲漏質量問題。

二、房屋建筑工程質量問題的防治措施

（一）提高施工技術水平

社會經濟的快速發展，在提高了人們生活水平和生活質量的同時，也促進了建筑施工技術的不斷進步發展。施工單位要通過不斷學習，提升本單位工作人員的工程設計、混凝土澆筑、給排水管道等施工技術水平，能夠運用科學先進的施工技術和工藝設計施工方案，準確把握工程項目的施工標準，完成各項施工技術操作指標，提升房屋建筑的工程質量。在選擇施工工藝的時候，建設單位應該根據本單位的實際情況，結合工程項目的技術要求標準進行綜合性的分析，以節能環保為建設目標，制定科學合理的施工方案，為下一步的順利施工奠定良好的基礎。

（二）嚴格遵守混凝土澆筑要求

混凝土澆筑施工是一個重點施工環節，也是房屋建筑工程的質量保證。1.在實際澆筑過程中，施工人員要嚴格把控混凝土各項原材料的質量，避免因為混凝土的溫度、時間，攪拌均勻度，原料配比以及與施工現場的距離等因素對澆筑質量造成不良影響。2.澆筑前仔細確定鋼筋和模板放置部位，詳細檢查以免發生放偏、放漏現象，在發生狀況時及時進行補救。3.利用尼龍袋等減緩混凝土澆筑時產生的落差，保證混凝土的質量。4.在澆筑完成后，控制好震動棒等工具的振搗時間，壓實增加混凝土的密集度，使混凝土澆筑的質量能夠達到工程要求的標準。

結束語

總之，房屋建筑的工程質量關系到社會民生的生命財產安全，是不容忽視的重要的工程管理問題。相關工程管理和施工建設單位要詳細研究分析當前建筑行業普遍存在的工程質量問題，找出相應的防治措施，提高建筑工程的質量，為社會和居住者提供安全舒適的節能環保型房屋建筑。