建筑給排水管道滲漏的原因及解決對策

劉偉 劉金迪

（東營市鴻雁水利工程有限責任公司，山東 東營 257091）

一、引言

目前，管道滲漏已經成為一個常見的建筑質量通病，其根源就在于不當的給排水管道安裝施工工藝以及不嚴格的管道與土建工程結合部位工藝。從近年來不斷加劇的給排水工程管道滲漏現象來看，必須要深入研究滲漏原因及防治對策。

二、建筑給排水的質量通病

（一）沒有嚴格對閥門、管件、水龍頭、配件、衛生潔具的質量進行把關，存在明顯的以次充好現象，使工程安裝質量無法保證。

（二）缺少足夠數量的管道吊、支、托架，安裝不牢不規范、制造的不夠細致、管道防腐次數少。

（三）安裝衛生潔具時有不規范現象存在，浴盆排水沒加返水彎，浴盆底沒進行防水處理，洗面盆配件不鉆孔，導致溢流孔發揮不出應有的作用。另外，沒有按照要求對PVC-U 排水塑料管設置合理的伸縮節。還存在地漏周邊滲漏、廁浴間立管周邊滲漏等問題。

三、建筑給排水管道滲漏的原因

（一）施工材料質量差

在建筑給排水管道施工過程中，有的施工單位選用了質量較差的施工材料，并且施工管理人員目光短淺，缺少創新精神，所以采用的基本是價格較低的產品，而這樣的產品都沒有較好的防滲性，所以將其應用到施工中就會引發安全隱患。給排水管道材料的組成部分包括彎頭、管材、三通、閥門等，如果其中有質量問題出現，比如，管材上有裂痕出現、鑄鐵排水管有沙眼甚至是閥體內被損害和腐蝕等，都會造成給排水管道滲漏，給施工質量帶來影響。所以，應該重視施工材料質量。

（二）不合理的功能設置

有時為了能節約工程造價，所以在施工中對于設有地漏或落地拖布池、洗衣機排水口等設施的樓地面沒有設置防水層；廁所、浴室盥洗間的防水泛起高度降低之后，墻面泅水、地面滲漏等一系列問題也隨之產生。另外，在給排水管道的設計階段，因水距、衛生器具型號難以確定，所以設計人員對于預留洞位置的確定只能是根據標準圖集來完成。衛生器具的安裝時，擴孔、移孔鏨鑿混凝土需要按照衛生器具的實際水距進行，安完器具后還要補洞，這時可能會因為預留孔洞口四周的混凝土沒達到強度要求而產生一些細小裂紋，漏水問題就無法避免。

（三）施工人員技術水平不足

給排水管道施工是建筑工程全過程中的一個重要階段，由施工人員的專業水平來決定給排水管道的安裝質量。由于施工技術人員在單獨施工時，預留了管道口，這也容易導致預留的角度、尺寸不符合下一環節的要求，所以會造成水流不暢。與此同時，施工人員沒有充分重視起管道安裝的技術水平，安裝時也沒有完全按照相關規定操作，所以會造成給排水管道滲漏現象。不僅如此，施工隊伍的整體素質良莠不齊，有的是由農民工組建的，所以缺乏專業技能知識，專業技術水平差，操作不熟練，根本勝任不了施工任務，在安裝給排水管道時經常發生誤差，進而出現管道滲漏現象。

四、建筑給排水管道滲漏的解決對策

（一）嚴格把好施工材料質量關

給排水工程質量的好壞與管道施工材料有直接關系，所以，在施工材料的選購中要重視起材料和各部件的質量，選擇正規廠家的產品，認真檢查產品的型號、合格證等。由于給排水工程有較大的采購量，為了能節約時間，也可以進行抽樣檢測，只要發現有一個產品不合格，那么就要重新考慮這批產品是否可用。針對那些有問題的施工材料，我們采取的解決方法是及時與商家聯系，更換或調整這批材料都可以，一直到所有材料均符合標準才能將它們應用到給排水施工中去。另外，在安裝施工材料前，還要檢測其主配件的外觀以及耐壓強度，不合格的施工材料嚴禁用于給排水管道工程，從根本上防止發生管道滲漏現象。

（二）合理設置給排水管道穿越混凝土板面預留孔

第一，每位施工人員都應該將設置合理的預留孔位置作為自己的必修課，要時刻牢記，不能有誤差，與此同時要保證其牢固性。第二，預留洞的填塞時，要結合著樓板的混凝土澆搗施工的實際類型，振搗預留孔位置。此外，如果套管沒有在預留孔中設置出來，那么針對該情況就要做好洞口面的翻遍處理，最佳的操作時間是二次澆搗預留孔細石混凝土的時候，此時可以保證不小于20mm 的寬度。而對于預留孔設置套管的情況來看，則重點是衛生間、浴室的預留孔，其最合適的套管高度就是不低于建筑平面30mm，由此便可以有效防治給排水管道穿越混凝土時所造成的周邊滲漏問題。

（三）提高建筑施工人員的素質和技術水平

施工人員的素質和技術水平對施工質量起著決定性作用，因此，施工企業要采取多種措施來吸引高素質人才。在工程施工前，根據施工要求、施工流程等來明確施工人員的工作任務，并增強他們的質量意識，發現施工中有問題存在，就要及時解決，而不是相互推諉。另外，要不斷提高施工人員的技術水平，要求施工人員在施工中能夠依據工作規范、流程規范來進行操作。比如，在進行管道套絲工作時，就要先保持管道鋸口是平整的，并且在垂直的情況下連接切口、管中心，利用相關技術增強連接工作的密實性，確保不出現管子松散、開裂等問題。

（四）合理規劃，減少二次開挖施工

目前，給排水管道施工質量在一定程度上會受到其他市政施工項目的影響。所以，為了能從根本上避免發生重復開挖現象，就有必要進行合理規劃，以免其他管道施工項目或維修施工破壞給排水管道。因此，當影響管道的區域在進行施工時，有必要采取保護措施保護好給排水管道。市政規劃過程中，應該做好合理的布局，促使給排水管道的使用壽命得到延長。

結語

綜上所述，當前的建筑給排水管道滲漏問題不僅會影響到施工的安全性，還會縮短建筑的使用年限。所以，要高度重視管道滲漏問題，檢查工作也應加大力度，提高施工人員的專業技術水平，找出管道滲漏的根本原因，確保工程順利進行，努力為人們打造出高品質工程。