基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM 技術的應用研究

杜巍

目前，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷加快，整體呈現(xiàn)較好的發(fā)展前景，但仍有一些問題尚待解決，尤其是建筑工程的造價管理方面存在較大缺陷，管理的水平與當前建筑行業(yè)的發(fā)展程度存在不小差距。本文將對我國建筑工程造價管理的現(xiàn)狀進行分析，找到問題出現(xiàn)的原因，并以此為出發(fā)點，對BIM 技術在建筑工程項目精細化管理中的應用進行詳細分析。

1.我國建筑工程造價管理的現(xiàn)狀

目前，我國建筑工程在造價管理過程中出現(xiàn)的問題有以下幾點：

（1）在建筑工程造價管理的前期預測過程中，預測結(jié)果往往缺少準確性。建筑工程項目在建設前期需要業(yè)主提供全面且豐富的信息，一旦信息提供不完整，就極易導致造價管理人員缺乏對工程項目的全面認識，缺少對關鍵性信息的了解，在進行造價估算的工作中，只能去其他類似的、已經(jīng)完工的建筑項目中尋找信息用作造價估算的憑據(jù)，這些信息必然缺乏全面性，并且準確度較低，在這種信息的參考下估算出的前期造價必然問題頻發(fā)。

（2）處理造價管理信息的速度過慢。使用工程量計價是我國大多數(shù)建筑工程中項目計價的主要方式，這種方式具有便捷性優(yōu)勢，但在面對建筑工程眾多項目時，卻收效甚微，如果工程量清單上的信息較少，此時利用工程量清單計算就會導致差錯發(fā)生。同時，人工處理是我國建筑工程項目清單計算的主要方式，人工處理的速度過慢，且造成差錯的可能性較大。此外，我國建筑工程的施工現(xiàn)場情況較為復雜，體現(xiàn)在施工項目環(huán)節(jié)紛繁復雜，這就給項目成本的管理工作帶來巨大阻礙，精確控制始終難以實現(xiàn)，這也是建筑工程精細化管理水平較低的主要原因之一。

（3）共同參與建筑工程的各個單位之間的信息不能實現(xiàn)共享。建筑工程的項目周期一般較長，并且存在不同的階段，且每個階段參與的主體和使用的造價管理方式也不盡相同，如果各個階段的主體在下一個階段開始前進行交接時沒有充分溝通信息，就會使每個階段的主體要重新收集和整理各個階段的造價信息。在這一過程中，造價信息失真發(fā)生的可能性極大提升，直接導致建筑工程的造價管理效率降低、精細化水平降低。

2.BIM 技術應用于建筑工程造價管理的主要技術途徑

2.1 建模算量平臺

BIM 技術在建筑工程中的應用基礎之一便是建模算量平臺，應用建模算量平臺可以將建筑工程的工程量進行準確的模擬和精準的計算，在此基礎上形成結(jié)構化的數(shù)據(jù)庫。進而建模算量平臺可以對建筑工程進行精細化的造價管理提供必要且科學的數(shù)據(jù)和信息，由此，建筑工程的造價管理質(zhì)量可以得到有效保證。

2.2 造價分析軟件

除了建模算量平臺之外，在建筑工程造價管理的過程中，還有一種應用較廣的技術，即造價分析軟件。在建筑工程的造價管理中，應用該軟件可以有效實現(xiàn)預期目標。該軟件通過模型數(shù)據(jù)庫的建立，為造價管理人員綜合分析建筑工程的造價以及對造價進行模擬運算提供了便利，在該軟件的支持下，造價分析的科學性與合理性大大提升。

2.3 數(shù)據(jù)分析功能

BIM 技術具有強大的數(shù)據(jù)分析功能。因此，在建筑工程造價的管理中，造價管理人員可以利用它對建筑工程的模型進行全面觀察，合理運用并綜合分析得到各項信息數(shù)據(jù)。基于此，可以看出BIM 技術對造價管理人員高效管理工程項目相關資料的便利性。同時，BIM技術的數(shù)據(jù)分析功能可以幫助企業(yè)全面分析成本，進而幫助造價管理人員合理管控整個工程造價。

2.4 EDS 系統(tǒng)

EDS 系統(tǒng)可以在造價施工過程中全面管理信息數(shù)據(jù)，并完成存儲工作，因此，EDS 系統(tǒng)在BIM 技術的數(shù)據(jù)方面占據(jù)核心位置。應用EDS 系統(tǒng)，造價管理人員可以全面分析與統(tǒng)計整個建筑工程的各個環(huán)節(jié)，使整個建筑工程的造價管理效率得到提升，管理質(zhì)量得到提高。鑒于此，負責造價管理的工作人員可以充分借助EDS 系統(tǒng)的便利性，提高工作效率。

3.基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM 技術的應用分析

3.1 項目決策階段的應用

在建筑工程項目的決策階段，項目造價管理的相關人員可以在BIM 技術的幫助下，建立起可視化、參數(shù)化的建筑工程模型，并且對這個模型進行必要的審查和修改工作，同時，利用BIM 技術建立的模型具有3D 空間設計功能以及建筑漫游功能，可以在第一時間發(fā)現(xiàn)工程模型中構件的多少，并及時補充缺少的構件，去除多余的構件，使建筑項目模型的可靠性大大提升。在此基礎上，建筑工程項目造價管理人員可以借助模型完成建筑工程的造價預算工作，最終使建筑項目決策階段造價預算的準確性和現(xiàn)實可行性大大提升[1]。

3.2 項目設計階段的應用

建筑工程在正式施工前期，必須完成設計工作，此時設計人員需要利用二維模式設計施工技術，但是工程的設計準則在不同專業(yè)之間存在差別，并且不同專業(yè)之間的設計準則并沒有過多的聯(lián)系，因此，一旦在設計過程中，某個環(huán)節(jié)發(fā)生問題，其他環(huán)節(jié)的設計人員無法在第一時間察覺，就會導致問題被忽視或者擱置，這將對工期產(chǎn)生巨大影響。問題不解決，正式的施工工作就無法正常進行，企業(yè)會因此蒙受經(jīng)濟損失。但在使用BIM 技術之后，就可以使用三維模型將建筑過程中的各個環(huán)節(jié)清晰展示出來，比如，建筑工程項目的主體結(jié)構以及機電結(jié)構等。同時，可以將建筑工程項目結(jié)構中不合理的地方一一查出，在第一時間處理。此外，BIM 技術可以幫助各個專業(yè)之間互相協(xié)作，使造價預算的準確性大大提升[2]。

3.3 項目招投標階段的應用

在建筑工程項目的招標和投標階段，需要使用二維圖紙完成工程量的計算，但是一般情況下，建筑工程的項目紛繁復雜，工程量龐大，因此利用二維圖紙進行計算不僅十分麻煩，還會導致圖紙的設計與工程計算不符。此時，就可以運用BIM 技術，BIM 技術具有提取工程量的功能，因此，可以大大提升計算工程量的速度，由此形成的工程量清單準確率較高。同時，建筑工程項目的投標方也可以利用BIM 技術，將施工檔案的動畫制作出來，讓投標方案更加直觀生動，在這種情況下進行投標報價將大大提升成功率。此外，在計算工程量的過程中，利用BIM 技術建立模型可以將招標工程量清單中潛藏的問題和細微的誤差及時查明，并在第一時間對這些問題進行處理。將發(fā)現(xiàn)并處理問題的時間大幅降低，節(jié)省下來的精力可以集中在建筑工程投標方的工程詢價和報價上，有助于投標造價控制[3]。

3.4 項目施工階段的應用

利用BIM 技術制作的建筑模型不僅具有可視化的優(yōu)點，還兼具參數(shù)化的優(yōu)勢。為了完成整個施工過程的模擬工作，項目施工單位可以在正式施工開始之前，制作出BIM 模型，通過模型發(fā)現(xiàn)施工過程中可能存在的問題，并在第一時間確定解決問題的方案。此外，每個施工環(huán)節(jié)需要的材料數(shù)量可以通過BIM技術模型進行分析，在此基礎上，可以嚴格控制施工中每一環(huán)節(jié)的材料用量，大大減少材料的浪費，為施工單位節(jié)省成本，增加經(jīng)濟效益。

BIM 模型的參數(shù)化特點可以成為建筑工程施工階段的重要抓手，在建筑工程的施工過程中，部分環(huán)節(jié)的設計變更將影響其他環(huán)節(jié)。可以利用BIM 模型，確保各部分關系不變的基礎上，自動更新因設計變更產(chǎn)生關聯(lián)的數(shù)據(jù)。這樣可以有效避免出現(xiàn)工程造價重復或者遺漏的問題，還可以保證因設計變更產(chǎn)生變化的相關內(nèi)容及時得到更新[4]。

3.5 項目竣工階段的應用

BIM 技術同樣可以運用到建筑工程項目竣工階段的工程量結(jié)算過程中，利用BIM 信息平臺可以便捷、快速查詢建筑工程施工中的各項簽證以及存在變更的資料，還可以高效結(jié)算工程量，并完成整個工程造價的統(tǒng)計和計算工作，這將大大提升建筑工程項目造價管理人員的工作效率。同時，利用BIM 信息平臺可以有效避免在最終結(jié)算階段，投資商和承包商出現(xiàn)問題的概率，這對建筑工程項目竣工階段造價管理的準確性提升大有裨益[5]。

4.結(jié)語

總之，在建筑工程中，工程造價的精細化管理在目前仍發(fā)揮著無可替代的作用，但是單純依靠精細化管理并不能完美應對建筑工程的造價管理，還需要充分利用BIM 技術。在建筑工程項目的決策階段、設計階段、項目招投標階段、施工階段以及最后的竣工階段，利用其建模算量平臺、造價分析軟件、數(shù)據(jù)處理功能以及EDS 系統(tǒng)，對建筑工程各個階段的造價進行嚴格把控，在減少建筑工程各環(huán)節(jié)成本投入的同時，提高建筑工程造價管理的整體水平。