BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析

胥科偉

工程造價是影響建筑工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，而BIM 技術(shù)與建筑過程的融合，能夠通過構(gòu)造模型實(shí)現(xiàn)對基礎(chǔ)信息的匯合、整理，為建筑行業(yè)提供更好的模擬效果，便于相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)更細(xì)致的問題，及時提高解決方案，以提高建筑工程質(zhì)量。在社會激烈的競爭環(huán)境下，建筑企業(yè)要想在行業(yè)競爭中保持一定的競爭力，必須重視工程造價管理工作的開展。相較于傳統(tǒng)方式，基于BIM 技術(shù)的工程造價管理能夠使建筑處理工作的開展更加精準(zhǔn)，保證建筑過程的經(jīng)濟(jì)效益。基于此，本文立足建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展背景，對工程造價管理中BIM 技術(shù)的應(yīng)用價值進(jìn)行分析，提出了具體的應(yīng)用對策[1]。

1.BIM 技術(shù)及應(yīng)用流程概述

BIM 即建筑信息模型，主要集成了功能參數(shù)、物理參數(shù)和各種結(jié)構(gòu)信息的功能，其本質(zhì)上是一種實(shí)現(xiàn)信息、資料共享的大型資源庫。在工程造價管理中，相關(guān)人員可以結(jié)合實(shí)際工作需要，對構(gòu)建的建筑實(shí)質(zhì)物體進(jìn)行建模，結(jié)合建筑物實(shí)際進(jìn)行重新建模、修改。在其運(yùn)用優(yōu)勢上，能夠使原本靜態(tài)的工程造價管理向動態(tài)化、三維方向發(fā)展。基于BIM技術(shù)的支持，行業(yè)管理者、參與者都能提出一定的修改意見、經(jīng)驗(yàn)，在討論中不斷優(yōu)化和改進(jìn)，最終與建筑人員形成最佳方案。同時，BIM 技術(shù)能夠?yàn)槿藛T提供一定的參考信息，能夠?qū)崿F(xiàn)對已解決共性、類似問題的查找，且能夠從本質(zhì)上加以區(qū)別、劃分，呈現(xiàn)出由簡單到復(fù)雜的內(nèi)容，形成簡化的建筑模型建議，為整體、局部概念、各階段預(yù)算工作、施工引導(dǎo)提供借鑒[2]。

2.BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理的優(yōu)勢

2.1 促進(jìn)管理工作集中化發(fā)展

通過在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠解決管理分散的問題。具體而言，在BIM 平臺上，提供了信息集成功能，使工程建設(shè)處在全過程監(jiān)督、精細(xì)化和動態(tài)化管理模式下，能夠迅速實(shí)現(xiàn)控制，扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)管理中工程造價信息難以共享、專業(yè)難以協(xié)同的現(xiàn)象，工程項(xiàng)目建設(shè)成本能夠得到有效管控，提高建筑市場的透明度。同時，BIM 技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用，能夠促進(jìn)各個計(jì)算環(huán)節(jié)效率、準(zhǔn)確度得到提高。具體而言，專業(yè)的算量軟件已經(jīng)加載到BIM 平臺上，其中包含建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，更結(jié)合實(shí)體扣減規(guī)則、3D 布爾運(yùn)算算法，使建筑工程量的準(zhǔn)確度得到提高，比之手工計(jì)算更能取得較高精度。此外，BIM 平臺的應(yīng)用，能夠生成計(jì)算結(jié)果的電子文檔，為工程造價相關(guān)人員提供信息、數(shù)據(jù)共享的條件[3]。

2.2 促進(jìn)工程項(xiàng)目管理水平提高

在基于BIM 技術(shù)的工程項(xiàng)目建設(shè)中，針對具體建模需求，不同專業(yè)可以直接在平臺上調(diào)整結(jié)構(gòu)模型，不再需要各個專業(yè)進(jìn)行重復(fù)性建模，避免大量重復(fù)數(shù)據(jù)的反復(fù)錄入，使各個專業(yè)人員間工作更加緊密、協(xié)調(diào)，有效提升了建筑工程結(jié)構(gòu)工作的有效性。同時，在引入BIM 技術(shù)后，對工程項(xiàng)目建設(shè)資源的管理、計(jì)劃水平得到了提高，通過應(yīng)用BIM 平臺，能夠結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)成本、時間，以5D 建筑模型取代原本的三維模型，以生命周期方式進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，從而起到材料采購、項(xiàng)目資金應(yīng)用、機(jī)械資源配置的優(yōu)化，更能為工程造價人員提供各種項(xiàng)目施工信息的即時反饋，便于進(jìn)行不同時段工程項(xiàng)目造價的核算，促進(jìn)企業(yè)資金利用率得到提高。

2.3 促進(jìn)計(jì)算信息獲取即時性提高

在BIM 平臺的支持下，能夠改變以往工程結(jié)構(gòu)滯后的狀態(tài)，建立起建筑物信息模型與設(shè)計(jì)變更的關(guān)系，迅速結(jié)合變更內(nèi)容調(diào)整模型，再通過算量軟件了解變更后的工程量數(shù)據(jù)，以及施工成本信息等，及時為設(shè)計(jì)人員提供支持。這樣，設(shè)計(jì)人員就能第一時間關(guān)注到工程變化對工程成本帶來的影響，使工程造價人員能夠利用信息模型進(jìn)行組合優(yōu)化，選取最佳工程項(xiàng)目施工方案，有效控制后期施工變更。

3.BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理中的分析

3.1 應(yīng)用于工程投資決策環(huán)節(jié)

工程造價管控工作的開展，對工程項(xiàng)目投資決策具有十分重要的影響，決定了整個項(xiàng)目工程能否順利實(shí)施。通過在這一環(huán)節(jié)應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對造價管理多方面因素的科學(xué)管理、有效把握。在BIM 技術(shù)的應(yīng)用下，相關(guān)人員在建模時，對建模過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并加以決策處理，精準(zhǔn)落實(shí)各個對應(yīng)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目實(shí)施的可行性。例如，在進(jìn)行建模時，可以結(jié)合造價控制因素出現(xiàn)的新變化，通過發(fā)揮BIM 技術(shù)的數(shù)據(jù)比較、分析功能，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)選取。在應(yīng)用BIM 平臺中，相關(guān)人員可以高效分析相關(guān)數(shù)據(jù)、數(shù)值，以有效地調(diào)整方案促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目預(yù)算精準(zhǔn)程度，提高前期的建筑施工預(yù)估能力。在計(jì)算機(jī)自動化、智能化的運(yùn)算程序下，對結(jié)合實(shí)際構(gòu)建的建筑結(jié)構(gòu)BIM模型，可以精準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)算成果評估，將決策階段的誤差控制到最小[4]。

3.2 應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

在建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，BIM 技術(shù)對建筑工程位置確定、規(guī)模確定具有重要影響。在工程建筑實(shí)施地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模上，需要對當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)、水文條件進(jìn)行確定，在編制工程預(yù)算報告的同時，進(jìn)行科學(xué)研究，以提高設(shè)計(jì)的深度和廣度。在這一環(huán)節(jié)，通過應(yīng)用BIM 平臺，能夠保證建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，規(guī)避造價管理中容易出現(xiàn)的成本管理與建筑物設(shè)計(jì)的沖突。同時，在BIM 平臺下構(gòu)建模型，其中各個計(jì)算數(shù)值能夠達(dá)到更高精度，還能讓工程造價人員結(jié)合施工階段狀況，對人力資源進(jìn)行優(yōu)化配置，降低不必要的資金支出。具體而言，經(jīng)過BIM 平臺的檢測，設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)中存在的誤差可以被及時發(fā)現(xiàn)，為問題分析提供可靠支持，再結(jié)合CAD 軟件進(jìn)行核算結(jié)果的導(dǎo)入，形成BIM 平臺模型。

3.3 應(yīng)用于工程施工環(huán)節(jié)

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中，往往需要經(jīng)歷較長的周期，隨著市場信息的日益更新、變化，會給項(xiàng)目造價管理工作帶來一系列問題。通過運(yùn)用BIM 技術(shù)，相關(guān)人員可以設(shè)定BIM 體系中的工程數(shù)據(jù)，以立體化形式呈現(xiàn)工程設(shè)計(jì)方案。在施工中，各個部門可以進(jìn)行相互協(xié)調(diào)、配合，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫進(jìn)行資料信息的提取，更能及時調(diào)整各個施工階段的內(nèi)容，如機(jī)械設(shè)備、材料采購等，將建筑工程項(xiàng)目造價控制在預(yù)定范圍內(nèi)，保證建筑工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.4 應(yīng)用于工程竣工環(huán)節(jié)

由于施工周期較長，容易在竣工階段出現(xiàn)數(shù)據(jù)、信息丟失的現(xiàn)象，這就會影響工程完成進(jìn)度。通過應(yīng)用BIM 技術(shù)進(jìn)行建模，能夠合理地運(yùn)用工程材料，便于造價管理工作的開展。同時，在進(jìn)行造價管理時，通過結(jié)合工程施工和項(xiàng)目維護(hù)，能夠在不影響維護(hù)、施工的前提下，結(jié)合項(xiàng)目要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。既能提高維護(hù)管理工作效果，更能保證工程建造水平和質(zhì)量。

4.BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理取得的效益

4.1 為傳統(tǒng)工作方式提供補(bǔ)充

由于BIM 本身的技術(shù)特性，建筑人員可以借此進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整。通過及時調(diào)整相關(guān)建筑模型、調(diào)取工程信息資源，支持工程設(shè)計(jì)人員了解數(shù)據(jù)變動，極大程度上降低了人力成本的消耗，更能壓縮施工周期，促進(jìn)工作效率得到提高。

4.2 提高工程工作實(shí)施的整體效益

在工程造價管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)，能夠使BIM 技術(shù)與造價管理工作密切結(jié)合，確保造價管理的效率和準(zhǔn)確度。同時，在BIM 數(shù)據(jù)庫功能的支持下，整個工程造價產(chǎn)生的數(shù)據(jù)都能得到存儲，為其他部分工作的推進(jìn)和開展提供幫助，避免后期出現(xiàn)信息滯后、不全等問題。BIM 技術(shù)也可以實(shí)現(xiàn)對數(shù)據(jù)庫信息的自動化管理，降低了相關(guān)人員的工作量，提高了整體工作的實(shí)施效益。

4.3 保證工程量信息的精準(zhǔn)度

在支持建筑人員建模的同時，更具有信息搜集、整理、處理的功能，為工程項(xiàng)目的實(shí)施提供支持。與傳統(tǒng)模式下人工式的工程信息收集方式相比，基于BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)測量、數(shù)據(jù)記錄，還能進(jìn)行實(shí)時更改，給整個工程的實(shí)施提供了精準(zhǔn)化的信息、技術(shù)保障。

5.結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用是提高建筑企業(yè)整體效益、優(yōu)化過程造價管理流程的重要方式。因此，造價管理人員應(yīng)認(rèn)識并發(fā)揮BIM 技術(shù)的優(yōu)勢，將其運(yùn)用到投資決策、設(shè)計(jì)施工、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)，保證數(shù)據(jù)資源實(shí)時更新，提高造價管理工作的效率，促進(jìn)建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展。