加強高層建筑消防監督管理探究

莫叢伍

摘要：隨著經濟的不斷發展帶動著城市化建設的腳步也在不斷前進，城市建筑越來越多樣化。一些高層建筑與傳統的建筑結構相比較也越發復雜，不僅在建筑整體外觀上更具特色化的設計風格，在內部功能上也趨于復雜化，各種現代化建設功能與智能元素被運用到城市高層建筑中。但是隨著建筑結構與功能的不斷變化，人們在享受各種高科技設備帶來的便利同時，消防安全隱患也隨之增加。本文主要就高層建筑的消防問題進行討論，詳細闡述了高層消防安全管理的難點，并且指出了監督管理的具體措施，為實現城市消防安全管理工作的有序進行提供參考。

關鍵詞：城市安全、高層建筑、消防監督

引言：城市高層建筑的人流密集、電氣設備復雜，一旦發生火災控制難度大，人員傷亡嚴重，如果沒有及時有效的進行火情控制，其后果十分嚴重。因此，為了全面維護城市居民的生產生活安全，必須要加強對高層建筑的消防監督管理。從根本上預防火災的發生，然后加強應急管理，做到預防為主、防治結合以更好地維護人們的財產安全。

1、高層建筑消防管理的難點

1.1疏散難度大

由于高層建筑的疏散長度長、人流較為密集，火災發生后，電梯停止運行，疏散樓梯就是受困人員逃生的唯一有效途徑，這就意味著發生火災時人們要想疏散，就會有較長的距離。人們大量地涌向疏散樓梯，若排煙設施不能保持完好有效，就會在火情中增加更長的疏散時間，那么，由此帶來的事故風險也會進一步加大。

1.2消防隱患大

城市高層建筑中火災隱患較多，很容易導致火災事故的發生，以附設在高層建筑內的商業場所為例，建筑內部電器使用量大，若操作不當、管理不到位，易因短路、過載等原因造成火災事故，加之火災荷載大，導致火勢蔓延擴散，會帶來更大的損失。建筑內部人流量大，火災發生后，很難快速逃生，如果控制不當，還會出現踩踏事件，造成二次傷亡。由于外部裝修多是玻璃材質，在高溫下容易發生爆炸，會造成更大的傷亡。此外，一些老舊高層電線老化，也隱藏著許多潛在火災隱患。

1.3明火撲滅難度大

當前的消防救援能力有限，如果高層建筑過高，比如說幾十米高度或者超過百米高度，那么在火災發生后，就會增加消防救援的難度，外部車輛很難進入，同時當前的消防舉高車也極少能達到百米高度，要想快速救援，困難巨大。而且高層建筑中的電氣設備較多，也給撲滅帶來一定的難度。

1.4火勢蔓延速度快

高層建筑內部結構非常復雜，與普通建筑物相比，其結構性建筑較多，涵蓋管井、電纜井、電梯井及排風管等垂直管井，這些管井都是高層建筑不可缺少的重要組成部分，對于建筑日常使用起到重要的作用。但是，在發生火災時，這些垂直井如果分隔不到位就會形成煙筒效應，加劇火勢蔓延，給消防救援與逃生帶來巨大的困難。

2、高層建筑消防系統的影響因素

2.1建筑裝修因素

高層建筑裝修裝飾增加了火災隱患。進行裝修時，業主、商戶往往會根據自己的需求，對線路進行改造，如果線路設計不合理，電器使用量過多，很容易出現過載、短路的情況，引發電氣火災事故。一些高層建筑室內裝修材料也不符合消防技術標準規范要求，裝修過程中，裝修材料隨意堆積，裝修工人素質不高，沒有消防意識，這些都是潛在的火災危險因素，極易引發火災事故。

2.2玻璃幕墻因素

高層建筑往往商業用途居多，為了增加美感，許多高層建筑外部使用了玻璃幕墻進行裝飾，增加了高層的現代感。雖然高層外部玻璃幕墻不是可燃材料，但玻璃幕墻卻能夠在高溫中發生爆炸，給消防救援帶來麻煩。若玻璃幕墻與建筑墻體樓板處分隔不到位，火災時也可能引發煙囪效應，會進一步加劇火災蔓延趨勢。

2.3消防安全管理的影響

高層建筑尤其是高層住宅的物業服務企業在消防安全管理中扮演著十分重要的角色。物業服務是否能夠有效履行各種法律標準中規定的消防安全職責，是否對公共消防設施進行有效的維護管理，從業人員整體消防素質的高低，直接決定著高層住宅小區動態隱患是否能夠得到及時有效地解決。

3、優化高層建筑消防監督管理的策略

3.1 加強消防監管體系建設

首先要落實安全隱患整改制度，將施工的全過程置于政府層面的監管之下，其次規范高層建筑消防建設與監督管理層面的相關法律法規，明確各個階段的負責人于責任承擔方。從建筑材料的選取利用，消防設計審核以及后期的執行監管責任到人等方面進行統一的規劃，做到高層建筑消防施工有法可依，有法必依，執法必嚴，違法必究;要形成常規化的檢查制度，檢查應該由兩個方面進行組織：物業與社區，消防檢查由政府消防部門牽頭組織，物業消防巡查員每天定點進行消防巡查，并制定電子簽到表，每次檢查合格后進行打卡，明確責任，強化日常消防管理;社區工作人員要對社區內的高層建筑保持每周1-2次的消防抽檢，對于存在問題的高層建筑要落實到具體責任人，限期整改。最后，管理部門針對具有重大安全隱患且不及時整改的高層建筑，以專題報告的形式制定嚴格科學的防患方案，確保高層建筑居民的人身財產安全。

3.2做好施工現場監督工作

高層建筑施工是關鍵，而施工現場更加重要，現場安全也是保證高層建筑安全的重要內容，要組織協調好各部門，強化高層建筑現場監管，對每一個施工環節做好監督，督促建設、施工單位嚴格按照消防設計文件施工，嚴格把控工程質量。特別是對消防設備采購、配備、安裝、位置等進行監督檢查，保證符合消防工作標準要求。

3.3 加強宣傳引導

提升人們的消防安全意識至關重要，也是減少高層建筑動態火災隱患的有效途徑，對提升高層建筑消防管理水平具有重要意義。相關行業部門、物業服務企業要定期組織消防知識培訓活動，定期舉行應急疏散逃生演練，不斷提高居民的火災自救能力，進而提高高層住宅建筑的消防管理水平。

3.4完善各監督檢查系統

消防監督系統包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統等，為確保高層建筑消防安全，需要充分做好各方面的監督監管，定期檢查整個高層建筑各個消防監督系統是否正常。只有全面保證報警系統正常啟動，才能在第一時間發現火情，及時進行處理，保證高層建筑物安全。例如：對高層建筑火災報警功能的檢查監督，要對火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、區域顯示器、火災警報裝置、消防控制室圖形顯示裝置等相關設備進行定期檢查，保證其性能良好、工作正常。檢查監督工作中，要把握重點核心，重點測試系統手動和聯動功能，查看消防聯動控制器是否處于自動、正常監控和無故障狀態。通過手動按下被控設備“啟動”按鈕，查看啟動命令發出、被控對象運行反饋等狀態指示燈是否正常顯示，現場查看被控設備是否啟動，核實操作按鈕與實際動作設備的對應關系是否正確。根據聯動邏輯關系，模擬產生啟動信號，測試被控設備的啟動和信號反饋情況。

總結：隨著我國經濟建設的不斷發展和高層建筑的不斷增加，其消防安全問題已經收到了人們的重視。通過分析高層建筑消防救援的影響因素，提出完善消防安全監督管理的措施，從而有效建立規范化，制度化和科學化的監督管理體制，構建全面嚴格的監督管理模式，實現監督管理的全覆蓋，為居民提高安全保障。

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