建筑工程造價預算與成本控制重點分析

馬丹 陶麗娜

摘要：工程造價預算在建筑業中占有重要地位。 無論是項目前期，還是項目中后期，對整個施工過程都有巨大的影響，在整個成本管理過程中起著主導作用。然而，在建設工程造價預算控制過程中，往往由于種種原因，工程造價超出預算限額，不僅難以保證建設工程的質量和進度，而且其經濟效益也難以保證。 投資難以體現。因此，建設工程單位的造價控制人員必須掌握第一次建設工程預算中的成本控制點，分析各種影響因素的特點和建設工程預算造價的來源，提出組合的特點。相應的預防措施。

關鍵詞：建筑工程;造價預算;控制要點

前言

在一個建設項目中，建設成本預算控制是否到位，將直接影響到建設項目的經濟效益。科學預算可以更好地實現項目資金的有效控制，還可以科學地預算和預測項目總投資的比例，使資金投入更加科學合理。根據建設工程造價預算的特點，本文首先分析了建設工程預算控制的關鍵要素;其次，分析了影響項目成本預算控制的各種因素，并提出了若干對策 最后，總結本文的核心內容。

一.建筑工程造價預算控制的關鍵點

1.增強建筑工程資料收集的力度，為工程造價預算控制提供基礎

預算編制可以說是保證項目成本預算控制效果的關鍵工作。因此，在編制預算的過程中，需要在建設項目正式開工前對項目的進度進行預測。這就需要對建設項目的各種數據進行收集、分析和整理，比如建設項目的用電量。收集同類建設項目的條件、建筑材料價格、施工設備使用和消耗等相關信息，收集相關數據信息，盡可能完善建設項目各項數據。為了評價建設項目的經濟效益，需要根據建筑物周邊的經濟發展形勢和行業發展趨勢進行判斷，收集相關數據作為經濟效益評價的基礎數據。

2.充分認識建筑工程的各類圖紙

為了進一步加強工程造價預算的控制，工程造價控制人員必須真正掌握和充分理解施工圖中的信息，了解建筑工程設計人員的設計意圖，在預算之前及時發現建筑成本控制。針對工程施工圖紙中存在的問題，及時提出相應的補救措施，從項目源頭上防止工程造價超出工程預算。

3.精確計算建筑的工程量，確保建筑工程造價預算控制的時效性

想要建筑工程造價預算控制做的足夠的好，那么就必須計算出建筑工程的工程量，而計算建筑的工程量又師一項復雜繁瑣的工作。因此，在計算建筑的工程量時，就必須結構建筑的工程規格來進行計算，科學安排計算的順序，同時做好以下幾點工作：

3.1在進行建筑工程造價預算之前，必須確定建筑工程量的計算順序，在一般的情況下，應該遵守從建筑主體到裝飾、從地下到地上、從內部到外部的計算順序原則，若在對分部工程量進行計算時，應該首先計算建筑的混凝土的施工量，然后在進行屋面、地面以及墻體等部位的工程量計算。

3.2要對計算的項目進行科學的確定，在計算部位標明原始數據時，則應該按照額項目劃分的規定來確定計算的項目，所屬名稱必須完整準確，并且和額定項目的名稱相同，在建筑工程設計圖紙當中，應該在不同的部位標注相應的數據以及數據的來源，從而為計算建筑工程量提供堅實的數據基礎。

4.靈活確定預算定額是提升建筑工程造價預算控制的重要途徑

當工程量計算完成并確定無誤之后，應該將分部和分項的工程量應用到工程評估表當中，同時將其用于定額基價的計算，然后在讓兩者相乘，最終得到分部和分項工程兩種清單計價的合計。在確定編制范圍之前，應該要具備充分的依據。在此基礎之上，還應該熟練掌握額定項目的變化范圍和計算單位內的換算方法，當工程的額定量不同，若客觀條件允許換算，那么則按照換算的方法和原則進行計算，從而進一步得到分部和分項工程的綜合合價，而工程與定額的內容不同并且不能進行換算時，那么則應該嚴格按照規定的額度進行計算，并且不能調整額度。

二.造成建筑工程造價預算控制不當的原因

從筆者在建筑行業多年的實際工作經驗來看，建筑工程造價預算控制不當的主要原因有幾個。首先，建設項目的成本預算人員會根據個人的技術水平、工作態度和情緒環境。其他因素的影響，影響了建設項目成本預算控制的合理性和科學性;其次，建筑工程材料市場形勢在不斷變化，不能根據當前形勢的變化找到未來市場變化的規律。工程市場的未來環境撲朔迷離。

三.提升建筑工程造價預算控制的有效措施

通過以上兩段的分析，相信大家對建筑工程造價預算控制的要點以及建筑工程造價預算控制不當的原因有了初步的了解。那么，作為建設工程造價預算的主要人員的造價預算控制者應該是怎樣的呢？如何加強對建設工程造價預算的控制？結合上述問題的特點，作者在這里提出了幾種優化措施

1.做好施工現場變更以及經濟簽證的控制

在建設項目的施工過程，雖然經常有一些工程的變化和經濟簽證，從成本控制預算人員的角度來看，我們應該盡量避免這些時間的發生或減少事件的數量，需要的成本預算控制人員做好施工前施工圖紙的審查，為防止施工現場圖紙出現變更和經濟簽證的漏洞，應盡早進行必要的施工變更，以減少經濟損失。因此，變更控制應在施工設計階段進行，或先核算后變更解決，以充分保證工程造價控制的及時性。

2.增強對施工圖紙的審核力度

在進行建筑工程造價預算控制時，應該結合建筑工程的施工設計圖來編制工程進度的計劃，并且合理結合同類工程的施工數據和資料，讓施工圖預算的確定具有較強的針對性，若施工圖上的預算額度超過了概算那么則應該進行仔細的分析其原因，同時還應該加強與項目負責人的交流力度，及時修改和調整控制的目標，保證建筑工程造價預算的動態化發展能夠得到控制。

3.提升建筑功能造價預算控制人員的職業素質和技能水平

首先，定期開展造價預算控制的培訓課程，讓控制人員全面掌握和熟練使用造價預算管控的知識;其次應在工作之余對控制人員灌輸建筑工程設計、施工技術和原材料采購等方面的基礎知識;最后，還應該建立相應的懲獎體系，讓控制人員積極參加到造價預算管控工作當中，從而進一步做好建筑工程造價預算的控制。

4.增強建筑工程實施過程中的造價預算控制強度

4.1確保施工設計足夠科學合理，從經濟效益和工程質量兩個方面綜合考慮施工設計，均衡兩者之間的關系。

4.2原材料的采購要結合工程進度和編制的預算結構來進行，確保采購的材料能夠符合當前的施工需求。

4.3做好施工現場的管理工作，嚴格禁止施工現場出現臟、亂、差現象，做好工程質量的檢驗工作。

四.結束語

總而言之，建筑工程的造價預算控制對于建筑工程的經濟效益和工程質量來說非常重要。作為新市場經濟環境下的建筑施工單位，必須充分認識到造價預算控制帶來的技術優勢，并且應該將造價預算控制作為建筑工程的核心工作。

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