建筑物竣工測量質量控制措施

韓思

大連大水規劃設計有限公司 遼寧大連 116000

作為建筑物監督和工程規劃的關鍵所在，建筑物竣工測量是相關管理規劃的進一步發展，為規劃管理的有效實施得以保證。不僅僅為建筑物的規劃和發展提供了可靠、客觀、科學的數據資料，同時也直接對城市相關的規劃部門的決策產生影響，對城市的發展有至關重要的影響。為此，加強建筑物竣工測量質量控制具有重要的意義。

1 竣工測量的概述

1.1 竣工測量

經過相關部門單位審批過后的建筑，在竣工之后需要精確地測量出建筑物的形狀、位置、高度以及周邊的建筑和邊界的規劃等，進而來得到一份正確的建筑物現狀圖。同時，在完成的現狀圖上，相關人員需要將相應的規劃控制的指標線測畫在現狀圖上，進而再來分析竣工建筑同周邊建筑之間的關系乃至土地的使用情況和規劃的具體情況。竣工測量作為相應部門竣工驗收的重要關鍵數據，為城市今后的規劃提供了相應的建筑結構和數據。

1.2 竣工測量的復核

城市的規劃管理部門的相關人員要在建筑物竣工之時，將竣工測量的數據結果同規劃成果相核對。對不符合規劃的內容，例如：超面積建筑、圖紙和實際建筑不符等，對不符合規范的建筑進行監督和處罰。相關的和對人員在完成相應的工作之后，要通過報告和圖表等形式展現出來，方便規劃管理部門的驗收。

2 竣工測量質量控制的概述

2.1 竣工質量的測量機制

在當下的竣工測量開展中，相關工作人員的主要作業方法有基礎性測繪以及規劃性信息收集兩種。由于相關信息的收集以及表達有著較為嚴格的要求，所以對相關測量人員自身的測量能力有較高的要求，同時還需要深入了解驗收的相關流程和作圖的要求。為此，相關的工作人員都需要經過必要的培養以及考證后才能開展龔總，并且應該固定培養一隊有較高素質和能力的測量隊伍。

2.2 竣工測量的內容

作為服務于城市規劃建設的重要依據，竣工測量對質量的要求較高。由于建筑物竣工測量在城市發展中有著較高的地位，其精確性的要求也自然較高，為此，竣工測量所包含的測量內容也較廣。其中最重要的是1：500的數字化作圖測繪（通過作圖來直觀地展現出建筑物的物理位置關系以及建筑物的形狀等要素）、建筑物的高度以及屋內地坪的測量等，而且每一項測量所使用的儀器以及開展的方法都不盡相同，為此對相關測量人員也有更高的要求。

（1）數字化作圖測繪。為了更準確地保證竣工測量的精確性，相關人員的起算控制點應該以更高等級的控制點來確保精確度，同時借助支導線法連同控制點的方式開展校驗工作。

（2）建筑物高度測量。一般而言，相關人員在進行建筑物高度測量的時候，可以借助鋼尺、測距儀器或者是全站儀懸測量等方式來進行。通過測量建筑物等不同高度確保測量結果的精確性。

（3）屋內地坪的測量。對于屋內地坪的測量主要涉及到高程的測量，在測量中大多使用全站儀測量。為了更好地保持測量的精確度，可以借助四等水準。

（4）建筑物周邊關系。為了更好地確定建筑物與周邊建筑的關系，相關人員可以借助地紅線、道路紅線等控制線來標志。

3 質量控制的措施

3.1 實行竣工準入制度

由于竣工測量的重要性較高，不僅僅關乎到城市的規劃布局，而且同建筑物的自身質量也有較為重要的關系。為此，對于開展相關檢測人員的能力和素質也有較高的要求。通過實行準入制度的方式可以有效地提高相關檢測隊伍的能力和高素質，減少出錯，提高數據的有效性。

3.2 加強檢測質量的把控

在開展測量工作的時候，工作人員可以從以下角度入手來提高檢測的質量：

（1）在一些一二級導線遭破壞的建筑區域，相關人員要及時補漏，重新鋪設一二級導線來提高測量結果的質量，避免鋪設過長的導線造成精度質量較低。

（2）在城市建筑過于密集的區域，導線的安排往往較為困吶，而且極其容易產生錯誤的方位，降低了數據的精度。為此相關工作人員在測角的時候可以選用較小的目標。

（3）在進行GPS單點丁文的時候，相關工作人員要注意檢查控制點之間的距離和高程，以此來確保測量的精度。

3.3 開展分級檢查的方式加強質量管理

竣工測量圖是相關部門開展規劃以及管理的重要依據，因而對于最終的測量結果的要求，其錯誤率應該為零。為此，竣工測量的相關作業小隊應通過開展分級檢查的方式來加強測算的準確性，同時還要組織相應的審核隊伍進行竣工測量數據質量的評定，通過層層把控的方式來保證竣工測量的結果的可靠性。

4 結語

建筑物竣工測量作為一項具備一定發來意義的數據測繪活動，在城市建筑的具體規劃和管理中有著極高的意義和價值。然而，在目前的發展中，具體的竣工測量質量的要求以及精度都還沒有明確的規定，不利于科學化的建筑物竣工測量的活動的開展。為此，相關部門要積極地推動相關測量規定的合理化和科學化發展，進而來推動城市建筑規劃和管理的有序發展。