建筑造價預結算審核的方法與注意事項

國家林業(yè)和草原局林產工業(yè)規(guī)劃設計院 北京 100010

在建筑工程中，造價預結算審核工作是十分重要的內容，甚至某種程度上可以直接決定工程質量的結果，因此在工程中只有充分掌握工程情況才能進行良好的預算審核工作。在熟知工程造價結算審核方法的基礎上，避免工程造價審核預算中常見的問題，提升工作人員素質，對各項資源進行有效的搭配，才能提高造價預結算審核的工作效益，實現(xiàn)資源的合理配置，幫助建筑行業(yè)實現(xiàn)更進一步的發(fā)展。

1 建筑造價預結算審核的方法

1.1 標準預算審核

審核施工圖紙常常運用在預結算審核工作當中，開展施工圖紙審核的前提是審核人員應該對施工當中要使用的材料有準確的了解，在詳細了解市場價格浮動、材料價格的基礎上進行預結算審核工作。如果施工圖紙和實際施工不相符合，在完成審核之后，應該及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并解決好施工當中存在的問題，讓預結算審核工作的作用得到發(fā)揮。標準預算審核方式通常用在確定施工變動環(huán)節(jié)，審核人員利用這種審核方式獨立完成審核工作。在審核期間充分保證審核工作的準確性，從而提高審核工作的效率[1]。

1.2 綜合審核法

綜合審核法又稱全面審核法，主要操作方式是基于施工計劃、施工設計圖紙、投標合同以及當前配額，全方位地審核工程數(shù)量、各個項目費用預算以及定額單價。綜合審核法相對于其他審核方法來說這種審核方法質量較高，能夠深入發(fā)掘細節(jié)問題和隱性問題，但是這種方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和財力，且審核時間較長，一般適用于投資額較小的建筑工程項目。

1.3 重點審核

在進行預結算重點審核時，其重點為審核對象，將一些不重要的環(huán)節(jié)進行忽略，能夠最大限度上減少審核工作壓力，進而提高工作效率。從審核過程來說，預結算重點審核與全面審核存在著一些相似點，其不同之處在于審核的范圍有所差異，若只從工程預結算造價這一角度來看，預結算重點審核內容為混凝土工程、基礎工程等，這些都屬于工程期較長且工程費用較多的分析工程，審核結果具有一定代表性，這也使此種審核方法被廣泛應用到預結算審核中。

1.4 篩選審核

篩選是一種統(tǒng)籌方法，就是從工程造價相關數(shù)據(jù)中選擇工程量、單位面積、用工與價格等相關數(shù)據(jù)，可建立基本值表，將其與預算值進行對比分析，由此，可以更科學的判斷預結算的合理性，一旦發(fā)現(xiàn)預算值與基本值相差較大時，應及時找出問題所在。篩選審核具有簡單易懂、執(zhí)行便捷、審查高效的優(yōu)點，但存在出錯率高的隱患[2]。

1.5 分組審核

分組審核法是對部分項目審核的方法，主要操作方式是對建筑工程造價預結算審核項目進行細化，有針對性地分成幾個小組，根據(jù)項目實際情況采取抽樣的方式選取其中一組審核數(shù)據(jù)進行全面地審核預算。這種審核與難點審核法存在著一定的相似性，總體工作量較小，審核速度快、效率高。

1.6 對比審核

預結算審核工作進行依托的是在特定區(qū)域之內類似結構、用途的建筑工程，審核人員在這個過程當中，可以通過分類、對比類似建筑工程指標方式采取積極的方式進行明確，確定造價要點、規(guī)律，從而確定工程指標；根據(jù)工程指標確定工程施工和管理要點，對其進行分析和處理，突出審核工作的重點，保證審核效率，充分發(fā)揮審核工作的價值。在對比審核工作進行的過程當中審核人員必須要有所重視，只有在匹配條件的情況下才能夠運用對比審核，才可以保證審核效果。

2 建筑造價預結算注意事項

2.1 注意優(yōu)化審核方案，切實提升審核準確性

審核方案的設計極為復雜，其中需要考慮的因素很多，既要綜合考慮建筑工程的銷售目標，又要最大限度地節(jié)約經(jīng)濟成本，還要充分保持先進技術的投入，增加工程質量。一般情況下，對設備和材料數(shù)量的選擇是建筑工程造價審核的核心，其優(yōu)化措施就是要根據(jù)實際工程情況設計方案。根據(jù)施工期限，經(jīng)濟投入如果審核不通過，就要再次重復這一過程，直到方案合格，符合工程要求，滿足實際施工現(xiàn)場變化[3]。

2.2 完善造價預結算審核監(jiān)督機制

完善的機制是工作順利開展的基礎，尤其是對于造價預結算審核這種復雜性強的工作來說，完善的機制更加地重要。現(xiàn)階段，我國的建筑工程領域在這個方面還存在欠缺，造價預結算審核監(jiān)督機制還存在不完善的情況，給造價預結算審核造成很大的影響。在建筑項目開展的過程中，企業(yè)要制定一個完善的造價預結算審核工作制度，嚴格按照這個制度開展審核工作，如果發(fā)現(xiàn)造價工作中存在問題，要找到相應的責任人進行問責，如果情況比較嚴重，可以對其進行處罰。

2.3 注重專業(yè)人員的培訓

做好造價控制，需要加大造價和審核人員的專業(yè)能力培訓力度，要充分提高施工人員的施工技術，只有二者相互配合，才能最大限度地保障工程造價控制。施工單位要定期開展工作人員的培訓活動，使審核人員具備較強的專業(yè)技巧，制定出更優(yōu)質的審核方案。工程造價審核人員要積極轉變自身思想，不斷豐富自身的造價知識，保障安裝造價的科學性、合理性。要增強企業(yè)領導對造價審核重要性的認識，只有領導充分重視造價控制，才能更好地支持審核人員開展工作。

3 結語

總而言之，工程造價預結算對于整個工程項目來說起到至關重要的作用，其中預結算的審核方法以及審核步驟直接確定工程建安費用。因此，造價人員應了解當前造價審核的步驟，掌握分組計算審核、重點審核、對比審核、全面審核、篩選審核等方式，更加合理、科學的完成審核工作，使工程造價預結算審核可以順利完成，提高項目工程的經(jīng)濟效益以及社會效益。