影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的因素以及控制策略探討

臧寧寧

瀚景項(xiàng)目管理有限公司 山東濟(jì)南 250100

1 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

1.1 施工材料的價(jià)格存在較大的浮動(dòng)

對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在開(kāi)展過(guò)程中由于施工周期相對(duì)較長(zhǎng)，因此對(duì)于施工的材料有著一定的要求。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入發(fā)展，這些施工材料在市場(chǎng)中出現(xiàn)了較大的價(jià)格波動(dòng)。如果造價(jià)人員在工作過(guò)程中未能考慮到這些價(jià)格波動(dòng)因素，很容易產(chǎn)生工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。要想在實(shí)際的工程項(xiàng)目避免出現(xiàn)這種情況，造價(jià)人員需要密切關(guān)注市場(chǎng)中施工材料的價(jià)格信息，并結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)展的實(shí)際進(jìn)度，譬如說(shuō)結(jié)合施工方案的落實(shí)情況，及時(shí)的更換施工材料，這樣才能夠有效地控制項(xiàng)目的造價(jià)和成本[1]。

1.2 工程造價(jià)管理問(wèn)題

工程造價(jià)管理對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，也是工程前期的核心內(nèi)容，因此造價(jià)管理需要融入到施工過(guò)程中。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)造價(jià)控制問(wèn)題，很容易造成工程超預(yù)算現(xiàn)象。造價(jià)管理和施工過(guò)程中有著極為密切的聯(lián)系，因此造價(jià)人員在展開(kāi)預(yù)算控制時(shí)需要從細(xì)節(jié)層面展開(kāi)有效地管控，這樣才能夠增強(qiáng)預(yù)算控制的針對(duì)性。通過(guò)多種方法和措施增強(qiáng)造價(jià)人員的重視程度，如果在施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)預(yù)算問(wèn)題，需要立即對(duì)這個(gè)問(wèn)題展開(kāi)分析和討論，并研究制定出科學(xué)合理的應(yīng)對(duì)方案，確保工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展。如果在工程造價(jià)中缺乏科學(xué)管理，那么最終的執(zhí)行效果也會(huì)受到很大的影響，也會(huì)使得工程項(xiàng)目的施工周期變長(zhǎng)，這些信息如果未能及時(shí)反饋，也會(huì)產(chǎn)生工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

2.1 密切關(guān)注施工材料的價(jià)格信息

在施工過(guò)程中為了有效地控制工程造價(jià)超預(yù)算，造價(jià)人員在工作過(guò)程中需要密切關(guān)注施工材料的價(jià)格信息，并結(jié)合工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，逐步的優(yōu)化工程預(yù)算方案，從而增強(qiáng)工程造價(jià)超預(yù)算的實(shí)效性和針對(duì)性。在建設(shè)過(guò)程中往往使用了很多材料，這從某種程度上也增加了超預(yù)算控制的難度。為了解決這個(gè)問(wèn)題，項(xiàng)目管理人員需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的材料消耗情況，及時(shí)對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行有效地調(diào)整，避免出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象。此外，建筑項(xiàng)目中的采購(gòu)人員需要對(duì)采購(gòu)計(jì)劃展開(kāi)完善和優(yōu)化，并在工作中嚴(yán)格按照采購(gòu)計(jì)劃開(kāi)展施工材料的采購(gòu)，避免出現(xiàn)施工材料的堆積。從項(xiàng)目采購(gòu)人員的角度來(lái)說(shuō)，在工作中需要在以下幾個(gè)方面進(jìn)行注意，結(jié)合工程開(kāi)展進(jìn)度，準(zhǔn)確的計(jì)算出物資的消耗情況，并結(jié)合施工材料的市場(chǎng)報(bào)價(jià)明確采購(gòu)的數(shù)量。在開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng)之前，需要結(jié)合項(xiàng)目的施工進(jìn)度，譬如說(shuō)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于材料的應(yīng)用情況，精心挑選供貨商。此外，采購(gòu)人員還需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)中的價(jià)格波動(dòng)情況，為施工現(xiàn)場(chǎng)提前準(zhǔn)備好施工材料，這樣才能夠有效的提升工程造價(jià)的控制水平，防止出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)[2]。

2.2 強(qiáng)化不同環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

目前很多造價(jià)人員在工作過(guò)程中未能重視工程開(kāi)展階段，在這些階段往往很容易出現(xiàn)資源的浪費(fèi)，從而使得工程項(xiàng)目出現(xiàn)超預(yù)算。此外，對(duì)于建筑工程施工來(lái)說(shuō)，造價(jià)人員需要明確合同中的內(nèi)容，并在工作過(guò)程中將這些內(nèi)容進(jìn)行逐一的落實(shí)，并在核心環(huán)節(jié)展開(kāi)有效地控制。譬如說(shuō)在現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，需要結(jié)合合同內(nèi)容并在經(jīng)濟(jì)層面展開(kāi)針對(duì)性的強(qiáng)化。也可以根據(jù)項(xiàng)目的需求組建專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)預(yù)算環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)展開(kāi)有效的監(jiān)督，這樣才能夠正常計(jì)量?jī)r(jià)格費(fèi)用，并對(duì)結(jié)算程度展開(kāi)有效地控制，防止出現(xiàn)過(guò)度支付等問(wèn)題。如果技術(shù)人員在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)生存在上述問(wèn)題，需要在第一時(shí)間向上級(jí)部門(mén)進(jìn)行報(bào)告反映，并研究制定出有效地解決對(duì)策，從而有效的降低造價(jià)損失。造價(jià)控制從某種程度上來(lái)說(shuō)也是施工設(shè)計(jì)和管理的有效組合，能夠顯著增強(qiáng)施工企業(yè)的效益，并使得他們能夠在建筑市場(chǎng)中保持核心競(jìng)爭(zhēng)力。要想實(shí)現(xiàn)這個(gè)預(yù)期的建筑目標(biāo)，需要技術(shù)人員不斷增強(qiáng)施工設(shè)計(jì)的合理性，既要使得設(shè)計(jì)方案合理科學(xué)，還需要和具體的施工需求相互結(jié)合，在展開(kāi)工程造價(jià)控制時(shí)，考慮到相關(guān)的影響因素，密切關(guān)注市場(chǎng)中的建筑材料的價(jià)格信息，優(yōu)化改善采購(gòu)方案，不斷增強(qiáng)采購(gòu)方案的合理性和科學(xué)性，強(qiáng)化材料控制以及資金管理，避免出現(xiàn)能源和資金的消耗，提升資源的利用效率，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 提升設(shè)計(jì)方案的合理性

對(duì)于工程施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，由于規(guī)模較大并且存在較長(zhǎng)的施工周期，這在一定程度上也增加了工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)難度，如果在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)未能進(jìn)行有效地控制，很容易產(chǎn)生超預(yù)算的現(xiàn)象。要想對(duì)工程造價(jià)展開(kāi)有效地預(yù)算控制，需要技術(shù)人員重視施工方案的設(shè)計(jì)，以此來(lái)避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。譬如說(shuō)一些大型工程，如果技術(shù)人員設(shè)計(jì)的施工方案科學(xué)合理，能夠有效地縮短施工的周期，建筑材料的損耗率也會(huì)大大減低。

3 結(jié)語(yǔ)

對(duì)于工程造價(jià)超預(yù)算控制來(lái)說(shuō)，既要重視市場(chǎng)價(jià)格因素，還需要增強(qiáng)造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)能力，對(duì)市場(chǎng)信息展開(kāi)有效地預(yù)測(cè)，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展實(shí)際展開(kāi)科學(xué)合理的預(yù)算編制，增強(qiáng)工程造價(jià)的針對(duì)性和合理性，為建筑企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供源源不斷的內(nèi)生動(dòng)力，并促進(jìn)建筑行業(yè)的繁榮和發(fā)展[3]。