房屋建筑工程防滲漏施工技術探討

相茂云

逸臣工程咨詢有限公司 山東煙臺 264000

建筑工程中不同的部位產生滲漏問題的原因各不相同，一般來說屋面、外墻、門窗、廚衛等處由于與雨水和生活用水接觸最為直接和頻繁，是最容易發生滲漏的部位。一旦發生滲漏現象，不僅會影響該區域的結構功能，給居民的生活造成極大的影響，還會影響建筑物整體的穩定性，因此在建筑工程中應用防滲漏施工技術意義重大。施工技術人員需要在前期施工過程中做好針對性的防水保護，充分了解滲漏問題出現的原因，結合防滲漏部位的具體情況以及滲漏原因進行針對性的設計，并完善防滲漏施工方案，優化防滲漏施工技術手段，嚴格控制防滲漏施工材料質量，加強對施工過程的監督和把控，促使防滲漏技術最大化發揮應用價值，達到提升建筑物綜合性能的目的[1]。

1 房建工程防滲漏施工概述

由于房屋建筑滲漏主要發生在廚房、衛生、屋面及地下室等功能空間中，施工單位需將該部分區域作為防滲漏的重點考慮對象，并同時對房屋建筑的其他區域采取適當的防滲漏措施，以提高建筑整體的防滲漏水平。

就防滲漏施工而言，其不僅易受到溫度、濕度等自然因素的影響，還會導致建筑墻面及屋面受雨水侵蝕后發生干濕交替的變化，此類情況均具有較強的持續性。對此，施工單位所采取的防水措施必須長期發揮作用。另外，施工空間也會影響防水效果，這主要是因為廚房和衛生間等空間內分布大量的管線，所以施工單位在鋪設防水材料時，難以充分考慮到各隱蔽區域，造成實際防水效果無法達不到要求。

2 房屋建筑工程防滲漏技術

2.1 屋面防滲漏施工

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產生滲漏的情況，因此施工時應該注意屋面的防滲漏能力。在屋面施工時，施工方應該按照設計需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應該避免外界因素帶來的干擾，因為屋面往往需要長時間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽光、雨水等外界因素帶來的影響，防止因為外界因素而導致屋面防滲漏能力下降[2]。

2.2 墻體防滲漏施工

墻體施工期間應該注意以下幾點：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實度。砌塊、墻體高度應該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內，并在后續施工中對水平夾角進行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業需要分層開展，在砂漿中適當加入聚丙烯，能夠完成對墻體裂縫的控制。另外，在定漿后還要通過尺板將其壓實并進行灑水，提升濕潤度。當素水泥漿吸收完成則可以正式進行抹灰作業并在抹灰層中加設鋼絲網。第三，外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對找平層進行檢查，避免施工期間出現空鼓、裂縫等情況。施工時需要注意砂漿比例，確保砂漿擁有足夠的防水性能。

2.3 廚衛防滲漏施工技術

基于廚衛的使用功能和區域結構特點，在運用防滲漏施工技術時要更為關注容易發生滲漏現象的下水道連接部位、洗浴等區域，除了要保證防水材料合格，還要科學合理設計防水施工方案，并認真有效落實，以起到良好的防水作用。首先在結構施工過程中應合理控制高差，例如廚衛地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低50mm，地漏口必須與相鄰地平面低10mm，并根據水流方向、流速、流量設坡。二是要做好排水管道的預埋工作，首先要選擇防腐、防銹等質量上乘的管道材料和密封圈、閥門等零構件，然后按照設計圖紙預留管道的位置進行安裝，按照廚房和衛生間管道的套管外露高度不得低于5cm的要求進行封堵，各個管道的連接部位還要涂刷密封和防水材料，施工結束后要清理干凈管道內堵塞物，檢查管道是否在施工中受損，從而避免管道和連接處發生滲漏。三是廚衛地面防水施工前應對結構進行試水，找出滲漏位置進行處理，并在所有的防水過程施工和整改工作完成后進行閉水試驗[3]。

2.4 門窗防滲漏技術

門窗位置的防滲漏處理中，重點要保持門窗總體結構的穩固性，在一些銜接位置，要嚴格對緊密性加以有效控制。在門窗施工的過程中，有關施工人員需對門窗的水平角度加以有效控制，使得預留排水口設置符合實際情況。門窗的外壁安裝結束以后，施工人員要利用細石水泥砂漿來對門窗與地面、墻體的結合點加以澆筑，以保障嚴密性。

2.5 地下室防滲漏施工技術

地下室防滲漏部位主要集中在后澆帶、預埋件、管道通過位置、止水帶、施工縫等處,地下室防滲漏施工技術要點如下；①地下室承臺混凝土選用抗滲混凝土,并摻加高效泵送劑和活性混合材料,最大程度地減少水泥用量和水用量,嚴格控制溫度收縮縫；②施工縫留置滿足規范要求,采用企口施工縫,也可設置一道抗滲層,同時加強對施工縫和后澆帶的處理,以增強其抗滲性能；③變形縫中的橡膠止水帶用焊鋼骨架固定牢靠,嚴禁在止水帶上穿孔；④預埋件做除銹防銹處理,安裝牢固,確保周圍的混凝土振搗密實；⑤管道穿墻、通過位置需做好防水處理,在穿墻處設置止水片,電纜穿墻部位電纜與套管間用石棉水泥填實,再用素灰封閉；⑥墻角與地板交界處混凝土在澆筑過程中保證振搗密實度,并及時養護等。

3 結語

總而言之，房屋建筑工程中的防滲漏施工非常關鍵。通過防滲漏施工能夠在提升房屋建筑安全性的同時增加居民的居住體驗，使房屋建筑的性能得到提升。相信隨著更多人關注到防滲漏施工，房屋建筑的防滲漏能力一定會變得更好。