BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

王俊

青島東捷建設工程有限公司 山東青島 266000

縱觀世界而言，我國的BIM技術起步較晚，也較為落后，且各種相關技術及理念均不成熟，但是隨著我國多年來的探索研究也取得了一定的進展。同時工程造價工作是建筑施工項目中非常重要的一個環節，將BIM技術融入到工程造價管理工作中可以有效提高管理的時效性，并且也有助于控制成本，可以幫助建筑工程行業更好的發展。

1 BIM技術優點概述

1.1 模擬性

BIM技術可以有效實現模擬操作現實中無法操作的事物，在建筑設計階段可以利用BIM技術進行模擬，如疏散通道模擬、節能設施模擬等等。同時在施工之前，可以利用BIM技術對施工全程進行模擬，如此可以進一步完善項目施工方案。同時有效利用5D模擬技術來對建筑施工成本進行管控。此外也可以針對各種災害如地震、火災等等模擬逃生路線等等。

1.2 優化性

在項目工程設計、施工以及運營的環節中通常會受到各種信息以及時間的影響，如果信息不夠精準就難以達到BIM技術對其優化的目的。BIM技術可以有效呈現出建筑工程的各項信息，并且可以隨時掌握建筑的變化。綜上可知，現代工程建筑過程中工序復雜、牽扯甚廣，僅僅依靠人力是很難做到優化施工過程的，對此就需要將BIM技術有效融入其中，提高工程造價效果[1]。

1.3 可視化

施工過程可視化對于建筑行業是十分重要的，BIM技術可以將過去傳統的線條展示轉變為三維立體展示，可以清晰的呈現出工程的效果圖，有利于施工人員根據三維立體模型展開討論，確保決策的準確性和科學性[2]。

2 BIM技術在工程造價管理工作中的應用

2.1 支持項目工程計劃功能

工程造價人員在利用BIM技術進行造價工作時要充分掌握工程造價特點及時間段，并且建立的工程模式要與BIM技術的數據模型相匹配。同時利用BIM技術模擬得出的相關信息對不同情況下的工程造價進行分析，可以有效的管控施工成本。

2.2 BIM數據庫的支持

BIM數據庫是整個BIM技術最為核心的所在，施工人員需要在施工過程中充分掌握工程的具體情況及標準要求，基于其上進行工程造價的分析。同時BIM技術的溝通方式也十分便利，工作人員可以精準的采集工程項目各項數據，并且進行分析。BIM數據庫內的信息具有不確定性，即在項目施工過程中如果某一環節發生改變，就需要對BIM數據庫的信息做出相關調整。BIM數據庫的時效性及高實用性能夠充分幫助工作人員避免傳統造價工作中的問題，有助于全面提高工程造價水平[3]。

3 BIM技術在工程造價管理工作中的優化措施

3.1 基于BIM技術的工程造價管理在項目決策階段的優化措施

項目決策階段的工程造價預算可以占到整體項目造價的80%以上。我國目前在項目決策階段的工程造價辦法通常是總結工程企業及工程行業過往經驗與當前的實際投資方案相結合，過于耗費人力、物力和時間，并且存在一定的局限性。對于我國當前的建筑行業來說最重要的就是時間，因此工程企業必須要在短時間內完成項目決策階段的造價預算工作。BIM技術可以在項目工程開工之前將其模型展現出來，并且提取其中重要經濟指標以做造價工作的參考之用。同時BIM技術的3D建模方式可以有效彌補傳統建模方式的不足。

3.2 基于BIM技術的工程造價管理在項目設計階段的優化措施

工程項目的設計階段可以主要分為三部分：初步設計、技術設計、施工圖設計。施工人員在進行初步設計及技術設計的工作當中，必須要充分利用BIM技術，建立與工程匹配的模型，便于提取工程量，并且要在BIM數據庫中更新相關的運算指標及定額，達到科學造價管理的目的。在施工圖設計這個階段，建立BIM模型有助于精確造價預算結果[4]。此外，BIM技術還可以利用與模擬建筑碰撞來進行檢查，如將項目工程整體全部通過三維模型展現出來，這樣施工人員就能清楚的發現各個環節的情況，并且及時發現問題，進而制定解決方案，提高建筑工程質量。

3.3 基于BIM技術的工程造價管理在項目施工階段的優化措施

施工階段的造價管理工作主要是分析各項施工環節的成本，同時由于工程建筑施工周期較長，也要充分考慮到市場建材價格的浮動。BIM技術可以有效結合空間、時間、區域等等信息制定出報表，提供精確的造價數據。并且其可以快速分析當前人力、設備、材料的消耗情況實時與預算進行對比，并且可以精確分析任何一個階段、任何一種建材的消耗情況，達到精準控制[5]。此外BIM技術還可以對施工過程進行跟蹤監控，如果工程發生變動只需將變動內容輸入BIM數據庫中，其會自動調整模型數據，可以使工程造價人員及時的掌握相關數據，有效的確保施工階段工程造價預算數據的準確性。

4 結語

綜上所述可知當前的工程造價管理工作與BIM技術息息相關，同時要認清BIM技術在我國發展的現狀，縱然在發達國家BIM技術已經廣泛應用于建筑行業，但是我國對于BIM技術的研究仍然不足，還有很長一段路要走。因此在未來就需要重視起BIM技術的應用，加大研究力度，確保BIM技術能夠科學合理的融入到我國的建筑施工行業當中。