土建工程造價控制中的BIM技術應用

陳靜

中外建華城（北京）工程項目管理公司 北京 100000

現階段，土建市場的競爭力逐漸增大，從企業的角度來說，不僅要擴大市場占有率，還要從源頭上進行成本管理，也就是造價控制工作。造價控制是一種主動的管理行為，它需要從工程的整體進行考慮，涉及到的知識和內容非常多樣，而且影響因素較多，在控制的過程中有一定的難度。針對目前土建工程中的造價控制來說，問題是非常多的，沒有達到預期的效果，這與造價計算方法、管理制度等方面有著一定的關系，需要有關人員對此進行分析。

1 BIM技術在土建工程成本控制中的作用

項目工程施工期間，由于土建工程其本身就不是一項靜態的工程，該工程在施工階段，各項數據都會隨著工程的進度，不斷發生著變化。土建工程成本控制的工作人員，要想真正做到有效地控制工程的成本，就需要項目工程成本控制人員，應及時對工程的各項信息數據進行記錄，并對該項目工程成本進行修正。近年來，隨著我國社會經濟的不斷發展，人們建筑的要求也在逐步提升，如果施工企業還是使用傳統的施工技術或方法，無疑會增加工程的施工成本。與此同時，數字模型中所存在的問題，也因此逐漸顯露出來，BIM技術應用于土建工程之中，雖然該工程的各項數據能夠通過模型的方式體現出來，但是該模型是無法做到自主的獲取信息，需要相關的工作人員在收取各項信息數據之后，將其傳送至模型之中，但是很多施工企業過于關注工程施工階段的成本控制，忽視了工程的其他階段的成本控制。

2 BIM技術在土建工程造價控制中的應用

2.1 在決策階段造價控制的應用

一方面，在土建工程的決策階段，BIM技術可以通過可視化的特點為工程構建相應的三維模型，加強對這個方案的有效評估，確定各個決策的可行性，造價人員可以從BIM數據庫中找到相關的項目信息，然后計算數據指標，完成各個階段的投資預算，盡量符合工程實際情況的要求。另一方面，在BIM技術快速發展的過程中，還可以在BIM上進行模擬項目的演練工作，進一步加強在此過程中的控制。

2.2 在設計階段造價控制的應用

首先，在初步設計過程中，可以通過BIM技術對工程的相關數據進行具體的規劃，將實物與三維模型聯系在一起，保證經濟上的可行性，加強對設計過程中的優化工作，從軟件上進行方案的繪制和設計，相較于傳統的設計過程更具有真實性，數據也就更加準確。其次，在設計審核的過程中，BIM技術的應用可以對其進行具體的優化，加強不同部門之間的有效聯系，完成在信息上的共享，還可以通過BIM技術中的可模擬特性進行細節上的優化，盡量保證設計方案各方面的完善性，避免設計更改等問題的出現。

2.3 分析BIM技術在施工階段的具體應用

相關的工作人員通過計算文件處理之后，形成一份粗略的成本文件，之后在通過數字化模型的方式，對工程中所有數據進行核算，從中研究出，在施工階段所有的數據的傳輸機制。之后在使用共享傳輸的方式，將系統與工程中所有部分之間相互關聯，使得該工程一旦出現問題，所有部門的工作人員，都能對工程中所出現問題的位置進行處理，從而真正實現工程施工管理協調。除此之外，如若該工程在施工期間，臨時需要對工程進行變更處理，這類變更會對整個工程造成極大的影響，甚至還會出現工期延長的情況，與原有的工程造價以及工程量產生一定的變化。在工程施工階段使用BIM技術，通過實現對工程數據模型進行模擬，如若工程中存在問題，相關的工作人員能夠及時對工程進行變更，在此期間，相關的技術人員可以將工程中所有參數，輸入至建筑信息模型之中，之后再通過信息模型中的信息傳輸機制，對變更會對工程可能造成的影響進行深入分析，然后相關的技術人員將建筑模擬期間，所有的參數變化，對原有的信息數據進行同步檢測與修正。這樣不僅能夠降低因變更對工程造成的影響，還能使工程造價在工程變更期間，實現同步化數據呈現。相關的技術人員通過BIM技術的方式，也就是建筑模型的方式，將工程各項數據確定之后，相關的工作人員對工程因變更出現一系列的聯動問題，以及對資源的消耗等等問題，制定相應且完善的解決方案。

2.4 工程驗收階段

傳統的工程驗收工作，流程過于復雜而且還會消耗大量的人力、物力等等，而且人的精力是有限的，無法做到面面俱到，所以在工程驗收階段，使用人工的方式對工程進行數據采集，很容易出現操作失誤，或是遺忘驗收的某一個環節，這直接影響整個工程的驗收結果。而工程驗收的工作人員合理使用BIM技術的方式，不僅能夠幫助工作人員提高驗收效率，還能保證驗收最終結果的完整性，而且通過BIM技術的方式，能夠將工程中的每一個細節、質量充分體現出來。而且工程驗收的工作人員使用BIM技術，在計算機中將各項數據進行對比分析，這不僅省去了大量的人力、物力，還為企業節省了成本，將企業的經濟效益實現最大化。

3 結語

綜上所述，造價控制是成本管理的具體方法，隨著土建工程規模的擴大，造價控制也有著更多的難度，有關人員需要認識到其中存在的問題，將BIM技術應用到其中，包括招標、設計、決策等各個階段，從而實現各方面的穩定發展，提高造價控制的應用效果，做好成本上的管理工作。