建筑工程竣工結算的造價管理

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建筑工程竣工結算的管理內容進行總結分析，得到竣工結算過程中存在的一系列問題，并提出相應的解決措施，為后續建筑工程竣工結算提供技術參考。

1 建筑工程竣工結算的造價管理過程中存在的問題

1.1 忽視結算資料的及時傳遞

施工單位在進行建筑工程項目施工時，需要時刻注重施工資料的保存和傳遞。如工程結算申請單、工程開工申請單、工程竣工驗收報告等。但是，在實際經營建設過程中，施工單位往往忽視了資料文件的及時傳遞和整理，遞交資料的時間通常不是簽訂合同設立的時間，導致施工單位與建設單位之間缺乏有效的交流和溝通，使得建設單位無法及時完成對工程項目的造價審核，導致工程竣工結算時間被延長[1-2]。

1.2 投標價格與工程預算成本存在較大偏差

在進行建筑工程項目公開招標時，施工單位在確定投標價格前，沒有實際調查工程項目情況，導致無法準確地核實工程項目清單中的數據準確性。另外，施工單位沒有對建筑市場的當地材料價格進行調查，導致工程材料價格不明確。在招投標過程中，部分人員的專業能力低下，在編制投標書的時候，遺漏了很多重要的信息，導致投標書的內容存在問題。在整個建筑工程建設項目中，施工單位、建設單位之間的信息溝通不及時，導致工程在預算時，沒有經過相關財務部門的審核，導致招標價格過高或者過低，直接影響著整個建筑工程竣工結算[3-4]。

1.3 合同簽訂不嚴格

工程合同的簽訂直接影響著建筑工程的順利施工。簽訂嚴格的施工合同能夠降低施工過程中出現問題的概率。但是，在實際工程建設過程中，建設單位在簽訂施工合同時，總是忽視了很多細節，比如計價方式、審核材料種類等，使得合同簽訂雙方在履行義務時，總是會產生相左意見，從而引發財務、責任等糾紛，直接影響整個工程的后期竣工結算管理。

1.4 造價人員專業能力不高

對于建筑工程來說，想要實現竣工結算階段的造價控制管理，需要構建一支專業的、優秀的造價隊伍來實現。但是，現階段的建設單位，對于建筑工程項目竣工結算階段的造價管理不夠重視，沒有配置專業的造價人員，導致無法合理地管理施工單位的造價成本。

2 建筑工程竣工計算的造價管理措施

2.1 及時提交資料

建設單位想要做好工程項目的竣工結算造價管理，就需要要求施工單位及時提交施工開始到施工結束的全部資料文件，保證遞交的資料的準確性和完整性。首先，施工單位在即將完成工程建設時，需要有計劃地開始收集相關資料，并按照技術類型、經濟類型等類別進行整理和歸納，保證各種資料填寫符合規范。其次，將整理歸納好的相關資料文件裝訂成冊，并在規定時間范圍內提交所有資料到審計部門進行審核，防止審計過程中出現脫節現象。

2.2 提升造價人員的專業能力

只有做好建筑工程項目的預算管理工作，才能夠從根本上合理控制造價成本。為此，建筑企業需要提升公司全體員工的工作能力，才能夠做好竣工階段的造價管理，保證工程竣工階段與預算之間的合理性。由于建筑工程施工過程中涉及的內容較多，導致問題產生的數量也變得很多，因此，建筑企業需要提升工作人員的專業知識技能，要求工作人員具備成熟的造價管理能力，才能夠完成突發事件的造價管控[5]。

2.3 嚴格按照合同執行

施工單位與建設單位在正式簽訂施工合同前，還需要及時清楚地了解施工工程現象的實際情況，比如工程量、計量方式、結算方式、結算時間等。最大程度上保證自身的經濟利益，尤其是在工程結算階段，需要嚴格按照施工合同執行。同時，雙方還需要明確施工合同中各自的責任、權利、義務，對潛在風險問題的責任約束、索賠方式等，避免出現權責不清楚，導致引發法律糾紛。

2.4 嚴格審核工程材料與設備數量

由于建筑工程材料和施工設備數量直接影響著造價成本，當造價人員在審核定額套用時，需要明確專業范圍和使用界限，才能夠避免一些子項目的重復計算。另外，工程材料和施工設備費用雖然在整個工程造價中占據著一定的比重，如果造價人員發現材料設備費用占比過高，就需要及時采取不同的審核方式，來嚴格控制材料設備的價格，并結合實際工程量來購買材料，盡量提高材料的利用效率，降低建設成本[6]。

2.5 注重設計變更和現場簽證的嚴格管理

為了避免結算階段的造價成本增加，還需要對設計變更和現場簽證引發的工程造價進行管理。首先，造價人員需要嚴格審核施工圖紙，準確了解設計變更和現場簽證的重要性，對于隱蔽工程項目，需要準確觀察變動的位置、變動的質量。其次，在簽證上面，需要注意簽訂的時間、地點、原因，并對設計變更中發生的數據變動進行及時關注。最后，造價人員需要對設計變更和現場簽訂的內容進行嚴格審核，保證現場簽證時間的真實性，填寫數據的準確性等。

3 結語

總而言之，對于建筑企業來說，建筑項目工程造價的管理與控制，直接影響建筑工程項目的投資建設發展。投資企業也越來越重視造價管理控制在建筑工程中發揮的作用。在整個建筑工程項目中，建筑工程竣工結算階段的造價管理尤其重要，它能夠真實地反映出整個建筑工程的實際造價情況，幫助投資企業合理配置資源，實現最大經濟效益。建筑企業必須了解建筑項目各個階段的造價特征，才能夠制定出不同的工程造價管理控制措施。本文將對建筑工程竣工結算階段的造價管理進行探究說明。