裝配式建筑精裝修與機電技術分析

駱麗敏

山東圣大建設集團裝飾工程有限公司 山東濟寧 272000

現階段，我國房地產行業已經獲得長足發展，并且開始積極采用裝配式施工理念以及技術等，對此相應精裝修項目的數量也隨之增加。雖然人們對于裝配式住宅含義有所認識，然而并未充分認識到其深入的內容。在建筑業發展過程中將裝配式住宅與精裝修理念之間進行充分結合，能夠為房地產行業發展提供全新發展方向。在此過程中，如何提高裝配式住宅精裝修工程質量、保證施工安全，成為人們亟需思考和解決的問題[1]。

1 裝配式裝修

裝配式裝修是指由工廠負責相關構件的生產，再運送到現場組合安裝的一種裝修方式。如現今的集成廚房、集成衛生間、管線與結構分離等。該種裝修方法可降低裝修難度，加快裝修進程。根據現有工程案例和資料分析可知，裝配式裝修特征有：①標準化。裝配式裝修充分利用BIM技術構建一體化模型，在模型中對各零部件的位置、參數進行計算和審核，了解部件與構件之間的關系，為制作和生產提供可靠依據。同時在模型內可進行碰撞檢查，削弱設備、管線、構件之間的沖突。②工業化。所需構件均通過工廠進行制作生產，維護型號、規格的合理性，減少浪費等問題的產生。③裝配化。工人現場進行裝配，嚴格按照標準工序流程完成組裝工作，以維護結構的完整性。④信息化。構建完善的信息平臺，做到信息數據的實時共享和傳輸，保障參數指標的合理性，加強工廠生產的可靠性，加快現場施工進度[2]。

2 裝配式建筑精裝修與機電技術

2.1 排水管

①做法。預制流水坡度，同層排水、隔層排水均可實現，底盤已預留好地漏、馬桶等預留洞，隔層排水可在下1層吊頂內走排水管，排水管直接接入包封的排水主管內，因此排水可按正常設計。底盤采用鋁蜂窩板，透熱效果好，可采用地暖系統，結構降板50mm，滿足地暖安裝要求。采用同層排水時衛生間下沉300mm，排水管道在架空層內敷設，將留洞尺寸精確提與廠家；采用隔層排水時衛生間下層排水正常設計即可，將留洞尺寸精確提與廠家。②管道敷設。排水點位經過與精裝結合，排布后由整體廚衛廠家穿底板的排水管道預埋于底板內，現場由專用配件連接至相應的衛生潔具。衛生潔具根據項目情況選取，可集采，只是地漏等配件如后期發生損壞，客戶無法自行更換。

2.2 地面裝配式精裝修

地面裝修施工中禁止使用水泥砂漿作為黏結材料。具體的操作流程為：先利用可調節支座完成地面或樓面的架空支撐，構建一個架空層，并按照要求科學調節支撐高度。在形成的架空層內鋪設水暖電管線，利用水泥纖維板對其進行裝飾，之后在這層纖維板上設置干式地暖層，并覆蓋薄墊層，以達到保護效果。這一系列操作完成后，按照用戶要求鋪設地板或地磚，完成地面裝修施工。相比傳統的濕貼法，上述方法不僅削弱了施工難度，還降低了地面負荷，減少了長時間使用帶來的弊端，同時也為維修養護提供了便利。需要注意的是，上述施工方法如果應用在廚衛空間、陽臺等用水較多的區域，需要在地板或地磚鋪設前，在地層做好防水和排水處理，將水源及時引出，以免對地面裝飾材料的質量帶來影響，從而縮短地面裝飾材料的使用年限[3]。

2.3 電氣專業

電氣專業管線分離的基礎是精裝吊頂，在吊頂內做明敷管線以提高管線分離率。裝配式建筑中疊合樓板內的電氣配管預埋，由于疊合板地板上部現澆混凝土層厚度僅70mm，減去結構筋后，在疊合板上可排布的配管空間有限，需要盡可能對強弱電預埋配管分層、錯位布置，以減少管線二次交叉，避免出現管線三次交叉的情況。戶內配電箱的入戶線纜外徑較大，穿管外徑一般為32mm或40mm，為避免入戶管線與戶內分支管線相交叉，戶內配電箱的位置宜設于靠近戶外公共走廊的墻體上或靠近入戶門處。為降低疊合樓板現澆層厚度，也可將入戶管分為3根小管，穿3根外徑16mm或20mm管入戶。照明及煙感等的接線盒需要深型接線盒，預制板上的電氣點位需精確定位。與分離式做法相比，不利于檢修及結構安全性，所以裝配式建筑中宜盡可能多的采用分離式做法。分離式做法電氣管線敷設與傳統方式相比，需要注意管線的明暗轉換、水平垂直轉換，經過設計及現場等的多方配合與推敲。

2.4 套管的預留

當今的建筑企業開展裝配式建筑機電安裝工程施工應當做一進以下幾點，①建設工作人員要保證洞口和套管預留位置的準確。如果其需要穿越預制墻體，那么在管道當中要預先預留套管。②針對廚衛等地方的下水道，工作人員要預先預留好預埋構建，將套管與保溫層進行設置好。針對部分無須保溫的套管，直徑也要及時科學合理的擴大。并且，施工人員要盡量按照現澆層、保溫層厚度的實際需要作為基礎，全面對套管長度進行分析與研究，在開關的水平線位置以及空調的插座位置適當鋪設現澆層。在施工人員把開關引下線導線穿越疊合樓板時，預留的孔隙直徑要高達80mm。③施工工作人員在預留套管工作時，要全面保持管道的安全穩定性，保證預留位置的精準度。如果預留位置并不合理，那么將可能對裝配式建筑機電安裝施工進度與施工質量產生影響。

3 結語

隨著社會不斷發展，人工成本不斷上升，以及居民對建筑品質的需求不斷提升，裝修的部品化發展已成為未來發展趨勢之一。裝配式裝修技術及部品也會呈現出多樣化、本土化發展趨勢，以適應商品房建設的需求。裝配式裝修的成本也不會永遠是制約其發展的因素，能否真正給業主帶來可量化且能感受到的使用價值和品質提升，才是最終的關鍵因素。