BIM技術在建筑工程成本控制中的應用

劉磊

青建集團股份公司 天津 300399

在科學技術快速發展的今天，建筑行業也需利用先進技術提高市場競爭力。BIM技術作為先進的控制技術，具有存儲、計算和分析建筑信息的功能。建筑信息模型是以準確的建筑工程信息數據作為依據建立的，然后利用建立的信息模型進行數字仿真模擬，將建筑工程的真實信息展現出來，以幫助工作人員清晰的觀察建筑工程的實際情況。但將BIM技術應用到建筑工程成本控制中時，主要是利用BIM技術強大的數據整理能力和計算能力，為工程成本控制提供技術支持，使其成本控制工作得以高效開展，為建筑企業創造更大的經濟效益。

1 BIM技術的特點

1.1 模擬性

BIM技術在國內施工的不斷推入，BIM技術現已能模擬出施工的各個階段。將BIM技術應用到施工現場臨時設施的規劃階段，模擬出合理的場地布置，能夠減少大型設備調整平面位置的次數，同時，能對施工所需的材料合理地安排進場和堆放，對現場作業人員進行合理的安排。將BIM技術應用到施工過程的模擬，可以提前知道在實際的施工過程中可能會遇到的問題，從而輔助管理人員及時調整施工進度，做出更合理的工序安排，以提高施工的效率和減少資源的浪費。還可以將BIM技術應用到安全模擬之中，通過模擬現場車輛出入施工場地的路線，降低事故發生概率。對火災、地震等突發性事件進行逃生模擬，提高作業人員的存活率。

1.2 可視化

可視化就是人們常說的所見所得，但其在建筑行業中卻發揮著重要的作用。BIM技術可以為工作人員提供可視化思路，將傳統的線條構造成一個立體模型，并將其展現出來。BIM技術可以在構件中形成互動和反饋，用效果圖或報表將其展現在人們的面前，建筑中設計、運營等單位的溝通和探討都可以以可視化為基礎進行。

1.3 協調性

協調是建筑工程項目中的首要問題，無論設計單位、施工單位亦或業主，自始至終都是需要協調溝通配合。具體到施工階段的成本控制方面，在實施成本核算時需要牽涉施工、材料、倉儲和財務等多部門和崗位，無論哪個環節出現疏漏都會影響最終的成本分析結果。同時，傳統成本核算相關數據以紙質文件和電子表格為載體，極易形成信息孤島從而影響成本控制成效。引進嵌入BIM技術后，能夠很好地統籌集成各部門、各參與方成本信息，造價人員可以憑借BIM模型對各種構件的參數信息實施匯總、拆分和扣減等操作，快速估算生成任一時間節點的成本數據，在發生設計變更和現場簽證的情況下依舊能夠動態呈現施工進度和工程成本狀態。

2 BIM技術在建筑工程成本控制中的應用

2.1 BIM技術在施工前期成本預測中的應用

通常情況下，建筑施工單位會根據工程招標主體提供的施工圖紙、投標清單、自身的施工工藝和施工經驗對建筑工程項目施工的整體收支情況進行預測，但這個預測往往會受到實際情況和計算誤差的影響，導致工程的成本預測出現不準確的現象，嚴重時會出現成本預測與實際工程費用差異較大，導致建筑工程的收益大大降低。當下，BIM技術中數據庫的數據粒度已經實現了構件級高標準，同時還可以從數據庫中調取精準的數據為線條管理提供數據支撐，進一步為施工前期成本預算的準確性提供保障。利用BIM技術，可以快速的從相關聯數據庫中調取相關資料和數據，并進行精準的計算，然后對相關工作量和施工成本進行預算，更好地保障施工前期工程成本預算的準確性。

2.2 施工中期控制

施工中期階段是項目成本控制重要階段，也是耗時最長的階段。在傳統的項目管理過程中，一般通過參考已有案例、結合工程經驗的方式進行管理。而在BIM管理平臺中，BIM管理的優勢充分發揮。參照的工程案例庫更加全面，BIM平臺對工程的結構、材料、人員方面的管理更加深入，因此可以更好的考慮各方面的因素，通過合理的、優越的計算方法，對建設項目的材料供應、人員管理、資金流動進行合理的管控。從而達到保證工程施工質量、提高工程效率、節約工程成本的目的。

2.3 BIM技術在工程竣工結算中的應用

在建筑工程項目中，確定工程項目總成本的關鍵環節是工程竣工結算環節，但長期以來，工程竣工結算也是成本控制工作中的重難點，長期困擾著工作人員。在以往的工程竣工結算中，工作人員的竣工結算工作量十分龐大，他們需要對整個建筑工程中工程圖紙上的每一個施工構件進行計算，然后才能確定工程項目總的工程量。但在實際施工中，往往會出現施工圖紙變更或圖紙丟失等問題，嚴重影響工作人員的工程竣工結算工作，同時也增加工程竣工結算的不準確卻因素。而在建筑工程項目的工程竣工結算中應用BIM技術，可根據工程項目的整體情況建立出數字化信息模型，然后進行三維立體的展示，并賦予該模型幾何、空間、工程量和進度等方面信息屬性，這樣模型中的信息會根據工程設計的變化而進行調整和更新。當進行工程結算時，工作人員可以直接調取出所對應的模型，利用可視化功能直接查看真實的工程量。在建筑工程竣工結算中應用BIM技術，不僅可以提高工程竣工結算的效率，還能夠提高工程竣工結算的準確性，同時還有助于建筑工程的成本控制。

3 結語

綜上所述，在建筑工程成本控制中應用BIM技術，可以使工程成本控制管理更加系統化、數據化。同時BIM技術強大的數據計算功能還提高了工程成本控制的效率和質量，其已成為建筑工程領域的主流技術。因此，BIM技術的引用對建筑工程成本控制的進步起到了非常重要的推動作用，為建筑行業穩定、長遠的發展提供了重要的技術支持。