全過程工程造價咨詢服務模式及發展策略探討

王凡芳 王曉紅

豐爵（山東）城市建設發展有限公司 山東濟南 250000

1 工程造價咨詢企業從事全過程工程咨詢的原因

建設工程的開展是一個比較復雜的過程，而且當代建設工程規模都比較大，建設周期很長，項目建設難度很大。在工程領域的發展初期，工程咨詢工作開展的主要目的，就是為了給各個參建方提供信息參數，價咨詢單位憑借造接觸的項目多、類型廣等先天優勢，為幫助企業制定更加合理的工程決策，包括施工決策、投資決策、目標成本制定、合約規劃細化等，為全過程工程造價的合理控制打下了一個堅實的基礎。基于工程咨詢的這種特點，最初的工程咨詢往往是從可行性研究工作開始的，隨著建工領域的發展，工程咨詢逐漸的延伸到了項目建設的其他環節，截至當前，已經形成了完善的全過程工程咨詢體系和制度。工程咨詢的重心在于項目的前期決策、方案制定及施工階段，而且為了實現項目的經濟性建設，為建設單位營造更多的收益，工程造價咨詢企業往往側重于造價咨詢。全過程工程咨詢的開展具有非常重要的意義，是當代建設工程項目開展過程中不可缺少的重要內容，通過咨詢服務的落實，可以幫助建設企業更好地完成項目建設，在造價、施工、投資等各個方面，為企業提供完善精準的信息，制定更加高效的項目開展戰略，從而達到提升項目建設效果的目的。在當前復雜的市場環境下，建設工程對工程咨詢服務更加依賴，各方面要對此給予高度重視，工程造價咨詢企業也要充分發揮出自己的職能作用，助推項目的建設[1]。

2 造價咨詢企業全過程造價管理咨詢服務實施策略

2.1 編制項目資金使用計劃

根據承發包合同的具體約定以及項目實施計劃編制項目資金使用計劃，其中編制建安工程費用資金使用計劃時依據施工合同以及經批準的施工組織設計，并且要與計劃工期和工程款的支付周期及工程款支付節點、竣工結算款支付節點相符合。應該按照相應規范及規程格式做好資金使用計劃并且根據建設單位的資金狀況適時調整，當計劃與實際發生較大偏差時，應及時調整資金使用計劃。

2.2 工程計量與工程款

密切注意過程中實際季度與計劃進度偏差，借此分析對工期及工程造價影響。工程計量與工程款審核應建設各類臺賬，例如《工程計量與支付表》等，并且審核過程中應當手續完善，在監理單位初步審核的基礎上對合同范圍內的工程量和變更工程量分別洽商認可。工程計量與工程款審核重點審核監理是否按規定程序進行初步審核；審核工程量與形象進度是否基本一致;審核工程子目綜合單價是否與投標報價清單一致；審核實物工程量與圖紙是否一致，實際施工情況與施工合同是否一致[2]。

2.3 施工階段

（1）必須對工程的簽證嚴格把關。由于工程項目的施工周期比較長，全面記錄施工過程的簽證既是合理控制施工階段工程造價的主要手段，也是工程結算索賠的重要依據，在工程造價監管過程中，造價咨詢單位必須對簽證嚴格把關。尤其在簽證前，要對施工中各種費用的計算方案進行比較分析，選擇最優方案進行科學計算并及時簽證，以防出現以少報多、不及時解決問題、結算時相互扯皮的情況。

（2）必須堅持認真、細致的工作態度，特別是對尺寸、數量等數據要準確記錄，必要時可采用攝影、照相等手段以提高數據記錄的準確性，防止在結算過程中出現錯算、遺漏等問題。

（3）必須準確審核施工月報、簽證數量、索賠價款等，保證審核結果的準確性，以減少在結算過程中存在的活口問題。

2.4 擴大工程造價咨詢寬度

全過程工程造價咨詢重點在于咨詢服務對象的寬度，為了充分發揮出這種咨詢模式的重要作用，工程造價咨詢企業必須實現造價服務的前后兩端延伸，提升工程造價咨詢服務覆蓋范圍，從而實現咨詢服務質量的提升。在建設工程項目建設前端，要延伸到項目策劃立項階段，為企業方面提供各種工程信息，比如城市規劃信息等等，為項目可行性研究報告的制定提供依據。向后需要延伸到保修階段，通過服務寬度的拓展，形成一個完整的服務鏈條，保證工程造價咨詢服務可以覆蓋建設工程項目的整個生命周期。企業方面要加強人員培訓，注重從業人員專業素養的提升，保證工程造價咨詢服務的有效開展，在人員培訓過程中，強化造價咨詢人員對各種專業技術的了解，可以在工程造價中，提升造價數據精準性，構建一支高素養的工程造價咨詢服務團隊，保證全過程工程造價咨詢模式的重要作用可以得到充分發揮[3-4]。

3 結語

綜上所述，在建設工程領域發展的過程中，工程造價咨詢起到了非常重要的推動作用，工程造價咨詢服務質量，關系到了建設工程項目建設的經濟性，為了提升企業收益，就要認識到工程造價咨詢的重要性，采取合理的措施，提升咨詢服務質量。現階段，工程造價咨詢服務正在向著全過程的方向發展，這種工程咨詢模式具有非常明顯的應用優勢，可以為建設工程項目開展提供有力依據，為了充分發揮出這種咨詢模式的重要作用，企業方面要在人員、制度、技術等方面入手，提升建設工程項目開展效果。