不動產登記大數據分析與應用

王莉納

河南省濮陽市濮陽縣自然資源局不動產登記中心 河南濮陽 457100

不動產登記大數據能夠對不動產登記的全過程進行管控，便于提升不動產登記的效率，能夠實現全程網絡登記的效果，讓用戶可以不用出門就完成不動產登記。同時，相關專業管理人員還應該加強對不動產登記的審核工作，不能任由大數據隨意登記而部進行檢查。這樣可以最大限度的避免因人為原因造成的登記問題。希望通過對本文的研究能夠讓不動產登記真正為群眾生活帶來便利。

1 不動產大數據的分析

1.1 對大數據的內部進行分析

不動產登記大數據需要實現的功能有很多，以達到使用其功能改善現有不動產登記的管理制度[1]。在這一過程中，需要通過相關工作人員的工作安排進行定制分析，得到不動產登記過程中的有關圖表和數據，其能夠讓我們直觀的感受到不動產登記過程的變化情況，這也是不動產登記過程中必須經歷的環節；因為各地區不動產登記的數量是巨大的，使用傳統辦法相關工作人員難以在規定時間內完成工作任務。因此，還需要借助總量分析的方式，對不動產登記的各類總數進行分析，例如房產行業、林業等。對其進行分析的過程中也可以將相關數據匯總成圖表，有利于相關工作人員后期的工作；隨著不動產登記數量的不斷增大，相關工作人員整理完畢的數據也越來越多，分析各種屬于我們可以發現不動產登記數量變化的趨勢，從而進行變化分析。從變化分析中我們可以明確到不動產登記的增量和減量的變化程度，更加有利于相關工作人員對大數據的內部進行管控；除此之外，任何數據形式都需要具有一定的結構。因此，我們也需要對不動產登記的數據結構進行分析，以了解登記時的行政區域、時間、人員情況等。通過這種方式能夠增加對不動產登記管理的效率，減少相關工作人員的工作負擔；對其進行專題分析也是十分有必要的，因為當前在房地產行業、林業管理行業等許多領域中都涉及到不動產登記的數據管理問題。通過專題分析能夠提升分析的效率。

1.2 對大數據的外部進行分析

對大數據的外部進行分析是不動產登記數據分析中的重要內容。通過對大數據的外部進行分析能夠提升不動產登記數據的分析價值。例如，公安系統可以通過不動產登記數據了解每個居民的不動產狀態，有毅力更好的對居民的不動產資產進行保護，一旦居民的不動產資產出現問題，公安系統能夠第一時間發現這個問題，并通過相關人員組織解決這一問題，為居民負責。通過對不動產登記大數據的外部進行分析，能夠有效地了解不同領域之間的不動產登記情況，有利于政府或公安系統對人員的出入情況資產情況等進行檢查，便于掌控人們的信息，從而更好地保護人們的基本信息。通過這種方式，當登記人員的資產發生變化的時候，公安系統能夠第一時間進行了解，從而可以與登記人員取得聯系，確保是其自行進行的處理，而不是其他人進行的操作。這是對不動產登記人員的一種保障，相信通過這種方式能夠更好地保護不動產登記人員的信息和資產的安全性。

2 不動產大數據的應用

2.1 對大數據的內部進行應用

不動產登記的數據最終應該與用戶的實際需求產生聯系，才能夠更好的進行下去，否則一切功能和分析都會成為空談[2]。因為一切生產活動都需要與群眾的生活聯系起來，這樣才能夠達到為人民服務的目的，才能夠真正體現大數據的真正價值。因此，不動產登記大數據的內部應用應該從以下幾個方面進行：第一點，人員的流動是在所難免的問題，如果能夠使數據在網絡中流通，就能夠減少因數據不通產生的麻煩，從而提升用戶的辦事效率。以這種方式能夠提升不動產登記數據使用的簡易程度，讓用戶不會產生抵觸心理；第二點，用戶可以使用綜合監控管理系統，對不動產登記過程中的登記數量、登記方式、所辦業務等都可以進行綜合管理。讓用戶能夠使用不動產登記大數據平臺，對很多方面同時進行控制，保證自己的辦事效率，也能夠優化其他工作的時間安排；除此之外，還應該將相關信息在大屏幕中進行展示，讓在場的工作人員都能夠細致的看到不動產登記過程中的數據變化，和數據變化的有關細節，這樣更有利于工作人員開展工作，確保工作人員能夠對產生變化的內部數據進行管控，也能夠讓用戶更直觀的了解到不動產登記的狀態，增加對不動產登記大數據應用的信任感。

2.2 對大數據的外部進行應用

在對不動產登記大數據的外部進行應用的過程中，通常需要將不同行業不同領域的信息進行共享使用。如果各行業、各領域的信息可以相互流通，那么能夠增強不動產登記數據的實用價值，讓大數據更好的為外部進行服務，從而保證社會穩定的運行。通過這種方式，能夠讓不動產登記信息在網絡中相互流通，便于不同機構或不同部門在不同時候對相同數據的應用。這樣能夠提升用生活的便捷性。通過不同行業和不同領域之間的信息交互，能夠進一步提升我國不動資產登記的數據同步情況，從而保證未來我國城市政協同步發展的趨勢。在另一方面，通過對不動產登記大數據的分析，能夠有效了解各行業人員不動資產登記的情況以及相關數據，能夠輔助相關部門的相關工作，保證相關工作的順利進行，在這種情況下，也能夠有效地輔佐決策人員對各行業未來的發展趨勢，做出預測，并及時對突發情況進行預處理。因此，不動產大數據的外部應用，最主要的是對于城市未來的發展有重要作用，其能夠預測城市未來各行業，各領域的發展趨勢能夠帶來有較強和較現實性的參考價值。

3 結語

不動產登記大數據還需要經過長時間的更新，才能夠更好地為群眾進行服務。希望通過對不動產登記大數據的構建，能夠為群眾的生活帶來便捷、舒適，能夠為群眾節約更多時間。為此，不動產登記大數據將持續優化，以更好地為群眾服務。