建筑電氣工程造價(jià)控制方案探討

徐耀宇

遼寧宏發(fā)工程管理咨詢有限公司 遼寧大連 116000

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑工程不斷發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目也越來(lái)越多，而在建筑工程項(xiàng)目中最為重要的一項(xiàng)工程為電氣工程，直接關(guān)系著整體的建筑工程質(zhì)量，因此相關(guān)建筑工程單位需要重視。但是在目前的電氣工程中存在著造價(jià)管理不足的現(xiàn)象，部分的建筑工程在進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程中存在著各種超估算、超預(yù)算等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了電氣工程建設(shè)的順利進(jìn)行，影響了整體工程的順利進(jìn)行。因此采取相應(yīng)的措施進(jìn)行電氣工程的造價(jià)控制是非常重要的，筆者將在本文中對(duì)電氣工程造價(jià)控制方案進(jìn)行探討分析，希望能對(duì)相關(guān)人員起到指導(dǎo)作用，促進(jìn)我國(guó)建筑電氣工程的發(fā)展[1]。

1 項(xiàng)目投資決策期造價(jià)控制

在傳統(tǒng)觀念中，很多人都認(rèn)為項(xiàng)目施工階段對(duì)于工程造價(jià)的影響是最大的，但是在目前的不斷實(shí)踐和調(diào)查統(tǒng)計(jì)中發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目投資決策階段對(duì)于工程造價(jià)有更為重要的影響，投資決策會(huì)直接對(duì)建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生較大的影響。如果想要控制合理的電氣工程的造價(jià)，必須要做好項(xiàng)目工程的投資決策，相關(guān)人員需要做好造價(jià)的決策，了解工程的整體情況和規(guī)劃，使得投資決策能夠滿足各項(xiàng)造價(jià)都有充分依據(jù)，有了一個(gè)良好的出發(fā)點(diǎn)才能促進(jìn)整體電氣工程的建設(shè)，重視投資決策，實(shí)現(xiàn)充分的科學(xué)的造價(jià)決策，為之后的工程建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2 設(shè)計(jì)招投標(biāo)造價(jià)控制

進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)是將已經(jīng)制定好的決策階段進(jìn)行具體化，在決策階段的多種意向?qū)?huì)通過(guò)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段進(jìn)行進(jìn)一步的深化，相關(guān)的決策會(huì)進(jìn)入具體的制定程序和安排。通過(guò)招投標(biāo)機(jī)制可以有效的招入多個(gè)設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)設(shè)計(jì)思路和工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的提升，使得電氣工程項(xiàng)目能夠選擇高質(zhì)量的企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)項(xiàng)目投資方可將設(shè)計(jì)方案質(zhì)量與設(shè)計(jì)單位的酬勞直接掛鉤，這樣會(huì)使得設(shè)計(jì)單位重視自身的設(shè)計(jì)，在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的同時(shí)減少設(shè)計(jì)的造價(jià)。

3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)造價(jià)控制

限額設(shè)計(jì)是進(jìn)行造價(jià)控制中的重要環(huán)節(jié)，在通過(guò)招投標(biāo)的方式確定了設(shè)計(jì)單位后，可以通過(guò)設(shè)計(jì)限額來(lái)確定一個(gè)造價(jià)的額度，具體的限額數(shù)量可以根據(jù)項(xiàng)目投資意向階段的投資估算為基礎(chǔ)，這樣可以使得設(shè)計(jì)和施工的預(yù)算造價(jià)得到有效的控制，這個(gè)限額是在質(zhì)量基礎(chǔ)的一種限額，在這種限額的基礎(chǔ)上進(jìn)行造價(jià)的控制[2]。為了確保限額設(shè)計(jì)能夠充分發(fā)揮應(yīng)有的作用，相關(guān)的人員需要在設(shè)計(jì)的委托合同中進(jìn)行明確的標(biāo)識(shí)，使得設(shè)計(jì)單位能夠在具體合同條款的約束下進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果在設(shè)計(jì)的過(guò)程中超出了限額標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，進(jìn)行具體原因的分析，如果是設(shè)計(jì)單位所造成的造價(jià)超出，需要對(duì)他們進(jìn)行懲罰，同時(shí)要求他們進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，滿足電氣工程的要求，確保各項(xiàng)電氣工程能夠滿足造價(jià)的要求。通過(guò)這樣的懲罰和激勵(lì)措施可以有效的減少設(shè)計(jì)超出標(biāo)價(jià)的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)又高質(zhì)量的施工方案。但是在進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的過(guò)程中，不能只考慮價(jià)格而一味的壓低價(jià)格，而需要在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行降低，要在充分保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的限額設(shè)計(jì)，通過(guò)精確的限額設(shè)計(jì)確定電氣工程的合理造價(jià)，使得限額設(shè)計(jì)在進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)符合建筑施工的要求，同時(shí)在價(jià)格上需要符合造價(jià)預(yù)測(cè)，這需要施工單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行良好的配合，實(shí)現(xiàn)對(duì)于造價(jià)的控制[3]。

4 項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制

電氣工程造價(jià)在施工階段對(duì)于工程造價(jià)的影響也是非常重要的，因此對(duì)于此階段的重要環(huán)節(jié)要進(jìn)行重點(diǎn)控制。在進(jìn)行項(xiàng)目施工的過(guò)程中需要進(jìn)行概算和預(yù)算的考慮，同時(shí)施工階段的復(fù)雜性較高，涉及到自然環(huán)境、材料、運(yùn)輸、物價(jià)等多個(gè)方面的影響，相關(guān)人員要做好對(duì)于多種因素的考慮工作，防止出現(xiàn)錯(cuò)誤的環(huán)節(jié)。項(xiàng)目電氣工程造價(jià)的大部分費(fèi)用都會(huì)使用到總包電氣工程的施工階段，因此需要重點(diǎn)對(duì)這一部分的工程預(yù)算進(jìn)行多個(gè)方面的控制，防止出現(xiàn)造價(jià)失控的現(xiàn)象。對(duì)于施工階段的各項(xiàng)環(huán)節(jié)都要做好清單工作，按照相應(yīng)的清單進(jìn)行施工，對(duì)于一些動(dòng)態(tài)變化的因素例如設(shè)備、材料的價(jià)格等需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)的掌握，及時(shí)掌握價(jià)格的變化，關(guān)注市場(chǎng)的情況，盡量采取物美價(jià)廉的資料，確保經(jīng)濟(jì)實(shí)用，擴(kuò)大工程造價(jià)的控制空間，使得電氣工程項(xiàng)目能夠獲得更大的利潤(rùn)空間，在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證同時(shí)，獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

5 竣工階段造價(jià)控制

竣工結(jié)算是造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，在所有工程施工完畢后，需要根據(jù)工程的完成情況進(jìn)行資料的審核，按照原有的設(shè)計(jì)方案、竣工圖紙等安排進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的核對(duì)工作，確保各項(xiàng)工作都能夠符合要求，相關(guān)的手續(xù)簽字都要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后要及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于一些漏洞和差異的條款現(xiàn)象要重點(diǎn)進(jìn)行關(guān)注，同時(shí)要找到相應(yīng)的責(zé)任人進(jìn)行核對(duì)。相關(guān)驗(yàn)收人員需要提前對(duì)整個(gè)工程的工期、材料等進(jìn)行全方位的了解，充分的了解材料技術(shù)等情況，根據(jù)材料技術(shù)情況進(jìn)行竣工結(jié)算工作，確保工程造價(jià)能夠完全符合預(yù)期的要求，確保最終的工程造價(jià)不會(huì)超出，進(jìn)行合同條款的設(shè)置過(guò)程中要確保各項(xiàng)條款都能夠符合工程建造的要求，能夠充分發(fā)揮出條款的作用[4]。

6 結(jié)語(yǔ)

由上面的種種敘述可知，在電氣工程項(xiàng)目的建設(shè)中，要對(duì)整體項(xiàng)目的投資、工期進(jìn)行多個(gè)方面的考慮，重點(diǎn)處理電氣工程造價(jià)中的問(wèn)題，做好工程造價(jià)的控制工作，確保電氣工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，電氣工程的施工會(huì)越來(lái)越多，相關(guān)的企業(yè)要重視對(duì)于工程造價(jià)的控制，促進(jìn)本身企業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的可持續(xù)發(fā)展，防止因電氣造價(jià)而影響整體工程造價(jià)的控制。