防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究

王鷗

四川自貢匯東發展股份有限公司 四川自貢 643000

1 房建工程防滲漏施工技術的應用重要性

1.1 增強房建使用及功能

在房建工程中高效應用防滲漏施工技術，可以保障房建結構不會受到水侵蝕，依舊保持正常功能。在防滲漏施工過程中應用適宜的防水材料，也可降低房建內部浸水或滲漏問題發生幾率，從根本上保障房建工程整體使用功能，確保房建工程使用壽命與預期目標相符[1]。

1.2 保障房建工程整體質量及安全

加強房建工程防滲漏施工管控力度，應用更加規范可行的房建工程防滲漏施工方案，也能夠切實保證工程整體質量及安全。就目前來看，大部分房建工程防滲漏施工技術還依賴人工作業形式，在施工期間易出現各類質量問題，需要加強防滲漏技術應用期間的管控力度，確保該技術能夠在保障房建整體質量及安全下發揮出重要作用。

2 房屋施工中的防滲漏施工技術

2.1 墻體防滲漏

第一，在整個建筑中墻體作為房屋重要的支承部位，對于房屋的整個主體起著非常重要的作用。所以，關于墻體防滲漏處理就變得極為重要。而且在對墻體進行施工時，要對整個墻面進行全面檢查，確保墻面沒有缺損問題，粉刷墻面前要保持墻面平整和清潔，為后期的墻面施工打下堅實基礎。第二，是要加強對建筑墻體施工的監督力度，在整個房屋建筑中，墻體所占的面積很大，因此在現場施工中，要選擇一些質量優質的砂漿，保證墻體的粘結程度以及承載力，合理地規劃墻體實際的厚度，并嚴格按具體要求施工，這樣才能有效改善墻體的滲漏情況。

2.2 門窗防滲漏

在安裝門窗階段，除了保證結構的堅固性、連接處的密實性，門窗水平角度也是施工團隊需要考慮的。施工團隊需要提前留下排水口，以免門窗處發生積水情況。在門窗安裝作業完成后，施工團隊需要做好地面、建筑墻和門窗交匯處的澆筑工作。而對于澆筑材料，施工團隊可以選用細石混凝土，并調配該材料時混入抗裂劑，為澆筑效果提供保證，降低出現滲漏問題的概率。因為墻體和門窗框架之間總會存在一些裂縫，所以施工團隊需要進行填充裂縫，在這個過程中可以選用聚氨酯發泡劑和防水耐候膠，該材料能夠為填充和密封效果提供保障。其次，在安裝門窗處的玻璃時，施工團隊需要應用防水耐候膠或耐候結構膠來保證門窗框架和玻璃連接處的密實性[2]。

2.3 屋面防滲漏

在整個房屋建筑中屋面作為外在主要的表現部位，若是屋面存在滲漏和質量方面的問題，就會直接影響到房屋建筑的使用情況和美觀度。因此，關于屋面材料和防水涂料的選購必須要慎重，應選采購經國家檢測且質量合格的屋面材料。在房屋建筑施工中，首先應對所選材料進行相關檢驗，以保證其防水性能夠符合有關工程的基本要求。其次，在對屋面進行施工時，由于其自身具有的特殊性，對施工條件要求比較嚴格，因此大多數施工一般都選擇露天進行，所以在實際的屋面施工階段，不能在天氣不好的時候進行施工，比如天氣過冷、過熱等，因為天氣的原因會直接影響到防水材料基本性能，從而在屋面施工中容易出現滲漏問題。

2.4 廚衛防滲漏

2.4.1 做好找坡處理工作

施工團隊必須確保地面找坡坡度，使得地面積水的排出過程更加順暢。為此，施工團隊需要先鋪設好防水材料，再開展防水涂膜施工，不過在這一環節的施工過程中，施工團隊需要按照具體情況來確定涂膜的次數，在涂膜時保證方向基本相同。因為涂膜需要涂很多層，為了保證涂膜的厚度滿足施工要求，在最后兩層的時候施工人員的涂膜角度必須是垂直的。

2.4.2 檢測廚衛材料

因為廚房和衛生間具有通風、排水、保證天然氣供應等需求，所以管道在這兩個建筑空間中是十分常見的，正因為這些管道，使得廚衛滲漏的概率提升。為此，施工團隊必須在正式施工前，做好檢測施工材料、元件、機械的工作，根據標準要求來分析其是否和標準相符。同時，在施工階段，施工團隊同樣要對管道接頭處的緊密性進行檢測，對不合格的管道材料進行及時更換。其次，施工團隊還要對管道處的水壓耐受程度進行分析，因為一旦管道水壓和規范標準不相符，就會導致水管破裂[3]。

2.5 地下室防滲漏

在房建工程地下室中，其墻角與地面長期接觸潮濕的土壤，因此應當進行嚴格防滲漏處理。在地下防滲漏施工期間，可以使用結構防水、表面防水等形式。其中，結構自防水主要就是選用具有良好防水性能的混凝土材料。與其他材料相比，防水混凝土材料具有經濟效益高、性能突出等優勢。在混凝土材料中加入外加劑，也可起到防水作用，當前常用外加劑為三乙醇胺、減水劑與加氣劑。防水混凝土施工期間的高度不得超過1.5m，并采用機械振搗方式。混凝土需自然養護，養護時間不得小于14天。在防水混凝土施工縫處理過程中，墻體施工縫不可以留在剪力及彎曲率最大處，并高于底部板面300mm。地下室的垂直施工縫應當設置在遠離地下室位于的潮濕土壤處，必要時可將其配合與變形縫結合在一起。地下室表面防水主要就是鋪設防水層。地下室防水層可使用卷材防水層。該防水層具有良好的韌性與延展性，可以在地下室振動或變形情況下保持完整。

3 結語

房建項目建設期間，各個部位應用的施工材料存在不同程度的差異，因此，對應采取的施工技術也應不同。由此要求此類項目前期準備工作中，相關人員需對使用的材料以及應用的技術根據工程具體情況確定，以保證防滲漏作業無過大的質量問題。