高層建筑消防安全問題及其防火監督策略研究

洪海武

固鎮縣消防救援大隊 安徽蚌埠 233000

高層建筑是指超過27m的住宅建筑或超過24m其他民用建筑。規劃設計高層建筑工程需要嚴格遵循國家標準，以保證施工質量，同時也要落實施工管理以及質量控制、驗收工作。消防安全在高層建筑中有著特殊要求，由于其內部結構較為復雜，加上人員過多，在發生火災時，難以及時疏散，這將造成嚴重的后果，主要體現在人員傷亡和經濟損失等方面。針對這一情況，需要采取合理措施消除高層建筑消防隱患，開展防火監督工作，構建安全屏障，確保高層建筑內部人員的生命以及財產安全。此外，高層建筑具備城市職能，可證明城市發展的現代化水平和城市化建設進程。當高層建筑發生火災時，極易對城市功能正常運轉造成干擾，嚴重時會阻斷居民生產生活，造成的影響和后果無法預估?，F階段大部分高層建筑在消防管理、設計施工及安全教育等方面存在消防隱患，并且沒有合理的排查消防隱患和防火監督，高層建筑消防安全難以得到優化，對居民的財產及生命安全有著嚴重威脅。因此，在新形勢下，針對高層建筑全面排查消防隱患，做好防火監督工作，總結相應策略，以獲得良好的消防安全監督效果。

1 高層建筑防火監督工作開展的重要性

1.1 保證社會有穩定發展秩序

大部分城市居民集中在高層建筑中生活或是工作，這使得高層建筑中集中了許多人極其財產，但是高層建筑受到各種因素影響還存在著嚴重的消防安全問題，將對社會秩序造成影響。而落實防火監督這一工作，可降低高層建筑發生火災的概率，防止高層建筑居民受火災影響出現生命和財產上的損失，確保居民能夠穩定生活，保證社會秩序發展的穩定性[1]。

1.2 提升高層建筑質量

在城市發展過程中高層建筑的出現是必然趨勢，其能夠環節城市用地緊張、人口居住及管理等問題，增加城市人口容納數量，推動城市化建設進程。在高層建筑中落實防火監督工作，能夠完善規劃高層建筑設計以及施工工作，將高層建筑投入使用后容易出現的安全隱患減少，提升高層建筑質量和使用壽命。

1.3 確保居民生命及財產安全

高層建筑主要使用人群是城市居民，高層建筑防火監督工作與居民生命及財產安全有著緊密的聯系，如果高層建筑發生火災，將會使居民生命安全及財產安全受到威脅，阻礙生活與工作的開展。而落實防火監督工作，能夠將高層建筑的整治與排查效率提升，日常排查工作中能夠及時發現消防安全問題所在，針對問題制定應對策略，為人們營造一個安全、和諧的生活環境。

2 高層建筑消防安全問題

2.1 火災撲救難度大，造成影響大

最近幾年，我國高層建筑經常發生火災事故，其存在著火災蔓延速度快這一特點，并且具備較強的煙囪效應，通常還會呈現立體化特征，將排出大量有毒害煙氣，將會嚴重威脅人民生命安全。高層建筑內部有許多電纜、管道、樓梯間以及排煙道，而豎井形式的管道將會發揮出煙囪般的效果，在火災發生時產生嚴重拔火效應，導致火災蔓延速度快。如果高層建筑發生火災，在管道中煙氣將形成對流，通過專家相關計算可知，高層建筑煙氣水平擴散速度為0.3-0.8m/s，而垂直擴散速度是2-4m/s，當高層建筑高度為150m時，則在煙囪效應下火災由底部上竄至頂部只需大約50s。通常現代設計高層建筑為組合形式，商住一體，這樣形式的建筑在發生火災時更容易造成嚴重的人員傷亡及財產損失[2]。

2.2 人員救援和疏散難度大

如果高層建筑發生火災，應及時將全部人員撤離至建筑外安全區域，當建筑中間層發生火災時，將會對高層人員撤離形成阻礙，高層人員很容易被困，這會威脅其生命安全。一些建筑樓層過高，超過消防云梯高度，消防人員很難及時降低可燃物溫度，控制火災[3]。阻礙救火工作開展的另一個因素是一些居民在居住時為了保障安全而安裝防盜窗，而在火災發生時，因為防盜窗的阻礙，室內人員難以順里逃生，外部人員也很難將其破壞，這會使救援難度加大。救援人員開展室內人員救援工作室，拆除防盜窗會浪費救援時間，使救援速度降低，阻礙救援工作順利開展。還有一些消防單位中的消防人員不合格，沒能全面掌握消防技能和知識，有的人員不是相關專業出身，并且沒有接受過消防培訓，如果發生火災，很難順利開展救援工作。

2.3 很少使用防火及耐火材料，沒有完善消防設施

有的建筑施工隊伍為節省材料成本，而很少應用防火材料，在建筑沒有明確規定使用防火材料時，將會默認使用沒有良好防火性能的材料。在鋪設電線工作中也沒有落實防火處理工作，這很容易為高層建筑留下嚴重火災安全隱患，還有一些建筑內部的消防設施報廢或是較為陳舊，難以及時控制火源。此外，一些住戶會存在占小便宜心理，將公共消防用具據為己有，還會在消防通道中堆積大量的物品，堵塞消防通道。一些高層建筑建成較久，物業公司沒有定期檢測和維修建筑內的消防設施，導致一些消防設施老舊、損壞，但沒有及時發現和更換。還有的高層建筑在管理工作中存有漏洞，例如自動報警裝置無法正常運行，難以及時警示火災的發生，使得高層建筑火災發生概率增加。

2.4 安全防范意識不足，人員素質缺乏

有很多因素都會引發火災事故，而人為因素是其中非常重要的因素。高層建筑設計以及施工過程中沒有足夠重視消防安全，經常會出現消防設施設備建設不完善及存有許多安全隱患等問題，通常是由物業管理人員承擔現階段高層建筑的消防安全工作。一般物業在人員配置上存在問題，主要是受到發展規模限制和經濟水平影響，會有一些差異性存在，當物業人員有著較大流動性時，極易會受到人員編制不足影響，難以全面開展防火管理工作[4]。除此之外，居民自身不具備良好的個人素養和消防意識，這也將在一定程度上影響消防安全管理以及防火工作開展，一些居民為了方便自己，將在消防通道中堆放個人物品，尤其是紙質物品，不僅堵塞通道，還會成為助燃物，對消防安全產生嚴重影響，將會有不同程度上的火災安全事故發生，并且難以在火災發生時有效疏散人群，也會增加發生其它安全事故的概率。

2.5 消防設計不合理，為落實設備設施管理工作

一些建筑建成時間較早，需要進行拆建改造，但是因為改造影響范圍廣、成本高，從而難以推動改造工作開展，加上老舊高層建筑的設計比較落后，消防設計上也存在一定問題，很難根據現階段消防安全管理策略落實管理任務，對防火監督管理效果會產生影響[5]。不僅如此，一些高層建筑的造價成本有限，從而會出現消防設施采購以次充好的情況，在安裝預警系統以及噴淋系統等設施時，會有偷工減料情況存在，并且耐火程度也不夠，一些無量施工單位在檢查消防用具時存在應付的情況，由此來節省成本。高層建筑中消防安全問題較多，能夠體現出監管任務難以全面落實，也能夠體現出各單位沒有足夠的消防安全管理意識。

3 高層建筑防火監督策略

3.1 落實消防檢查

開展消防檢查能夠發現高層建筑中存在的消防隱患，特別是較為隱蔽的問題，需要專業人士來開展消防檢查工作。消防部門而言應該調查和統計轄區范圍內高層建筑，了解高層建筑數量以及具體位置，針對各高層建筑制定相應消防檢查計劃，每月最少開展一次高層建筑消防安全檢查，特別是要重點檢查常見消防隱患，重點檢查內容有消防作業場地被占用情況、消防通道被占用情況以及消防設備失效等問題。

3.2 指導整改

在消防檢查工作開展后會發現一些高層建筑消防隱患問題，從而應責令整改，基于此進行相應指導，針對占用消防通道這一問題，需責令物業、業主盡快搬離占用消防通道的雜物，確保消防通道暢通。針對消防作業場地被占用情況，應該責令物業整改，引導私家車移出消防作業場地保證物業及業主整改到位。現場整改后，應定期落實檢查，保證消防隱患不會復發。針對屢教不改的物業、業主需要根據有關規定進行懲處，這可起到警示高層建筑其他物業、業主的作用。

3.3 管理與維護消防設備

高層建筑運營過程中需要定期檢查和維護消防設備，檢查過程中需要科學測試結構安全性能，并及時更新設備，對于建筑消防設施設備可創建相應的安全檢查制度。一般情況下消防設施很少被應用，從而日常很難發現設備問題，如果發生火災時遇到各種消防設備問題，將會阻礙救援工作順利開展。需要定期檢查控制室、卷簾和報警系統等設施，如果發現設備損壞需要及時維修，通過表格對更換以及維修內容進行全面記錄[6]。此外，應培訓管理消防設施的人員，目前消防控制管理人員應該持證上崗，但實際上大多消防管理人員沒有較高的專業技能以及安全理論水平，為應對上述問題需要加大培訓消防安全知識的力度，尤其是對高層建筑管理人員進行消防安全知識與技術的培訓。消防部門需要及時維護和檢測高層建筑消防設備，建立健全檢測消防設施的制度，由此明確火災隱患位置，完善構建管理機制，消防技術人員需要擔負起檢測職責，對各種檢測設備進行應用，并根據實際規范要求開展檢測工作，以此全面發揮出高層建筑的消防設施作用。

3.4 突出消防監督工作重點

首先應優化消防技術人員配置，尤其是在安全問題多發時期以及地區，保證及時開展火災事故救援工作。針對人員聚集的地方，需要全面檢查可燃物以及周圍區域，在源頭上避免發生安全事故。相關人員需要嚴格檢查建筑中人員聚集區域的消防材料，做好消防設計工作，不定期檢查高危區域，將火災事故發生減少。

3.5 加大宣傳消防安全知識的力度

對于消防監督工作開展來講，宣傳消防安全知識，增強相關人員消防安全意識非常重要，使消防施工人員以及審核人員認識到消防安全的價值，保證消防施工的準確性，提升消防施工質量。施工單位與產權單位需合理宣傳消防安全知識，使施工人員掌握更多準確的消防知識，提升其消防意識。此外，也可通過開展消防安全知識講座形式，為消防施工人員提供學習消防安全知識的平臺和途徑。除此之外，需組織施工人員開展消防演練，使其通過實際的演練掌握消防知識，使其能夠深入了解防火監控，使其具備更加規范的施工行為，保證高層建筑的消防施工質量。對居民也需要開展消防安全知識宣傳，增強其安全意識，禁止其在消防安全通道堆放雜物，或是私扯電線和將消防設施據為己有，和監管人員共同維護良好的生活環境。

3.6 規范使用電氣設備

科學、規范的進行消防設計和施工工作，對于建筑防火監督工作開展具有重要意義。這需要消防施工認識到眾多人口對于電氣的需求，結合需求規范布設電力線路，進行電力線路節點部位絕緣處理，提升電力使用安全性。另外，消防施工需調查高層建筑電力負荷情況，結合高層建筑可承載電力鋪設線路，防止高層建筑受到超負荷使用電力影響出現線路安全隱患，提升建筑防火減速效率[7-8]。另外，需要合理設置高層建筑中的防火安全通道，合理布局防火安全通道，確保在發生火災時，城市居民能夠通過防火安全通道逃生，支持救援工作開展。

4 結語

高層建筑受到各種各樣因素影響，很容易出現消防安全隱患，如果沒有進行有效的預防和管理，則會使其發展成消防安全問題。在高層建筑發生火災時，疏散難度和救援難度較大，極易造成嚴重的人員生命及安全傷害，影響社會秩序。針對這一情況，就需要做好高層建筑防火監督工作，尤其是在工程建設期間，需要全面落實有效措施，以保證建筑自身的防火效果，保證其安全性。