BIM 的工程造價全過程管理的實踐研究

莊濤 董樂

中交第三航務工程局有限公司江蘇分公司 江蘇連云港 222000

建筑信息模型技術自身的原理就是應用數字模型來整合得到的信息，然后應用數據庫和管理平臺以及模型信息等內容進行全面分析，建筑信息技術也被稱作BIM 技術，在建筑工程造價的建設和設計之中，建筑信息模型技術已經是廣泛應用的數字化工具。但是，近幾年的建筑工程造價，由于受到社會諸多因素的影響，嚴重影響了建筑行業的發展。所以，建筑信息模型技術本身具備的多種優勢，非常適應現代社會建筑行業應用，工程造價管理應用建筑信息模型技術給自身帶來了更大的突破[1]。

1 建筑信息模型技術在工程造價管理中具備的特點

1.1 精細化管理

在以往傳統達到工程造價整個過程進行管理中，工程人員只能通過自身的實踐經驗來對工程總數進行大概的估算，然后通過這個估算的數值對工程需要的機械設備、材料道具和每種需要的工作人員進行分配，這樣就會讓資源費配出現很多問題。而隨著建筑信息模型技術的興起應用，工程人員能夠使用動態模型具備的相關數據進行分析預測，然后利用分析出的結果對相關的機械設備材料準確地進行匹配。工程人員還可以應用動態模型數據，能夠每時每刻地觀測到工程造價的情況，而后根據現實中的情況進行調控。這樣應用建筑信息模型技術不僅能夠讓工程變得更為合理，還讓工程造價實現精細化的管理。

1.2 完善施工組織設計

施工組織設計是工程造價施工中很重要的部分，在施工組織設計之中，通過應用建筑信息模型技術，能夠把工程施工方案進行整合，通過整合得到的數據對工程項目中的關鍵位置和關鍵環境進行模擬施工，從而實現施工計劃的完善工作。還有把施工進度計劃和建筑信息模型進行整理合成后，通過對合成的結果對工程項目的關鍵點進行模擬，從而提高本次工程的可行性。最后就是通過建設三維平面場地布局，通過圍繞整個項目進行安排，能夠實時準確有效地模擬此次項目每個階段的真實情形，使得工程項目變得動態模擬化，節省了不必要的浪費，讓施工企業成本降低，從而降低工程造價。

2 BIM 技術在工程造價全過程管理策略

2.1 BIM 在設計階段的工程造價管理

在造價管理過程設計階段應用BIM 技術主要是從兩方面，首先是開始設計階段的工程造價管理，其次是施工建設圖紙設計工程造價管理。在開始的設計階段，BIM 技術應用工作人員需要全面地分析建筑工程項目的造價管理目的，要對現在的數據進行合理分析，在建立BIM 建筑模型后，建設好價格信息平臺，把工程量與價格信息平臺相互聯系上，提升概預算的精準程度，還有在設計初步階段，通過應用BIM 技術還能夠對管線碰撞等問題進行測試，從而能夠規避后期出現的問題，減少對工程造價管理的影響。例如，在建筑工程項目開始前，需要應用BIM 技術，對施工前數據進行合理的分析，制作好建筑模型和價格信息平臺，從而方便本次項目施工的檢測工作。還有就是要對一些經常會出現問題的環節進行模擬分析，從而避免以后存在返工地風險，降低建筑企業的成本，還加快施工建設的速度。第二就是施工建設圖紙時設計階段，在專業技術人員計算工程量時，應用BIM 技術模擬施工場所和施工建設過程，從而能夠得出準確的工程量數值。在施工設計圖紙階段，預算人員自身重要的工作是分析工料機和詢價，從而讓預算工作難度得到降低。

2.2 在施工建設階段的工程造價管理

在現實施工階段，是有很多影響工程造價的因素存在的，例如施工建設需要的材料、機械設備等等，應用BIM 技術對施工階段的工程造價進行管理控制時，要著重于上述因素。施工建設材料和施工建設機械設備在進行工程造價時，要通過對建筑模型進行分析，掌握建筑材料和機械設備的使用量，進行計價的應用算量，應用BIM 技術實現對模型數據的精準測算。在這些基礎之上，還要實現對施工場地設想資源進行合理配比，進而規避資源浪費的情況。例如，建筑工程項目已經開始施工，就需要對建設需要的材料道具和機械設備重點關注，避免在建設需要的材料上和使用的機械中出現問題，從而給建設項目造成施工質量的影響，影響工程企業自身的利益，因此就需要應用BIM 技術，降低在施工階段出現以上問題[2]。

除此之外，對于施工建設階段的工程造價來說，在進行管理時，需要加強對工程管理的管控，通過應用BIM 技術對建筑模型的工程量進行審核，并在出現工程變更時候加強對變更數據的理解，并實現對工程量的自動化計算，及時更新建造信息。在建筑工程造價BIM 模型中，要重點關注自動計算機模塊的設計工作，保障工程變更時造價計算不會出現很大的偏差。在施工建設階段，要重視BIM技術對工程造價管理進行不同形式的計算，其中也包括月結算等等，從而保障對工程造價管理的有效控制。

2.3 在竣工驗收階段的工程造價管理

在準備竣工進行驗收的階段，就需要提高對結算工作的重視程度。在這個階段應用BIM 技術，重點就放在自動化工程結算上。工程結算時，要根據施工建設的圖紙和建筑模型，通過建筑模型對全部工程進行結算，一一對其審核，明確造價數據，從而提高竣工結算過程中工程造價計算的準確度。

3 結語

建筑工程造價管理工作是工程管理重要的工作之一，在當今信息技術的支撐下，BIM 技術在工程全過程造價為管理階段應用發展不斷地壯大，逐步實現對工程造價的全面管。通過運用BIM 技術，可以實現全方位的數據共享，可以及時準確有效的計算工程量分析資金上是否有很大的偏差，為工程全過程造價管理解決出現的問題。積極應用BIM 技術多方面結合，形成全面的造價控制方案，做到能夠節約資源，還可以準確有效地反映每個階段的造價，更好地實現工程造價管理。