BIM 技術在全過程工程造價管理中的應用

賈超

山東建智達工程項目管理有限公司 山東青島 266000

1 BIM 技術概述

1.1 BIM 技術

BIM 技術作為新型管理技術，能夠通過信息化、數字化技術建立三維立體的建筑模型，并建立相關的信息庫，通過信息庫全面集成工程建設全過程的信息，為管理工作提供有效數據，進而提升管理工作質量。將傳統二維的施工圖紙輸入至BIM 軟件中，軟件內部能夠自動生成完整的數據報告，并當施工圖紙發生變化時，也能保證數據的動態更新，從根源上提升數據質量[1]。

1.2 BIM 技術特征

BIM 技術具有一致性、精確度高、關聯性強等特征。其中BIM信息模型的一致性能夠提升建筑工程各環節的關聯性，并對建筑工程各環節的信息進行提取、整合，確保數據信息的共建共享；BIM信息模型精確度高的特點，能夠為工程預算、結算等環節提供有效信息，進而提升工程造價管理工作質量和效率，為成本分析、施工階段成本控制工作提供有效的數據；BIM 信息模型具有關聯性強的特點，能夠強化工程建設中各參與單位間的溝通，及時對建設信息進行更新，提升管理工作效率。

1.3 BIM 技術優勢

（1）生動形象的展示設計方案。通過運用BIM 技術，能夠將傳統二維圖紙轉換為生動形象的三維立體圖紙，并對綠色建筑、有關參數以及建筑結構等進行分析。BIM 數據模型能充分反映出設計方案，確保施工單位了解設計理念。此外，如果設計過程、施工過程發生了圖紙變更，BIM 模型能夠自動對相關數據進行調整，實現整體的改變，提升工作效率，保障工程能夠按期交付。而運用傳統方式進行設計變更時，比如要更改某一散大門的位置，設計人員需首先對總平面圖進行變更，同時還需對結構圖紙進行變更，計算結構內部承載能力，實現大幅度的更改。運用BIM 技術對建筑進行三維建模后，僅需對模型進行重新定義即可，其余涉及到的數據可實現自動變更。

（2）實現協同管理。傳統建筑工程圖紙無法與時間因素進行結合，導致施工進度計劃等相關實際指導性文件編制時欠缺精準度。而運用BIM 技術設計出的建筑模型，能夠與時間因素充分結合，并可將安裝工程、建筑工程與裝飾工程融合到同一建筑模型中，使建設過程中各個專業負責人員都能從該模型中提取到精確的信息，編制合理的指導文件，使工程管理工作得到了有效的整合，從而實現協同管理，從根源上提升管理工作質量及效率。

2 BIM 技術在全過程工程造價管理中的應用

2.1 決策階段

將BIM 技術充分運用至項目決策階段，能夠提升造價估算的精準度，提升投資效益。首先，應運用BIM 技術對投資方案進行評估，通過對數據模型的分析，確定出性價比最高、最能符合建設單位需求的投資方案。投資決策人員可通過運用BIM 技術建立的對比模型以及方案模型，及時發現施工技術的缺陷以及安全隱患，避免返工現象的發生，從根源上控制施工成本。其次，運用BIM技術能夠提升投資估算文件質量，結合項目實際情況以及BIM 數據模型，計算出精準的估算指標，強化細節部分的數據處理，從而提升造價估算的精準度[2]。

2.2 設計招投標階段

工程的設計階段作為造價控制的重要部分，可以通過BIM 技術進行全程跟蹤設計，提升造價控制與設計的關聯度。一方面運用BIM 技術能夠直觀反饋出圖紙問題，及時對問題進行處置，能夠避免施工階段出現安全隱患，降低返工現象和資源浪費現象發生的概率，從而降低施工成本，實現工程造價的有效控制。另一方面將人工、材料、機械等資源市場價格平臺和限額設計標準與BIM 軟件進行充分融合，能夠實現限額設計，提升項目設計概算的準確度。在項目招投標階段來說，工程量作為工程造價管理的關鍵部分的內容，BIM 技術的合理運用能提升工程量計算工作的精確度，投標單位也能夠結合BIM 數據模型對工程量進行河段，保障招標文件的標準化以及規范性。

2.3 施工階段

建筑工程施工階段的造價管理工作，主要為對于已完成工程量進行明確，并對已完工程量進行支付，對變更部分進行審核，并且也作為索賠的相關依據。施工階段造價管理工作的主要目的在于對建設成本進行良好控制，將其控制在合理范圍，保障項目質量達到要求的基礎上，盡可能降低工程造價。由于BIM 技術能夠充分將時間元素融入到建筑物建設中，能夠充分運用計算機技術建立共享平臺，提升信息的傳遞效率，也能夠確保信息的動態更新，為工程變更、中期計量以及已完成工程量統計工作提供精確的數據，從根源上提升工程管理工作質量。

2.4 竣工驗收階段

傳統的竣工驗收階段需要對大量的建設資料、驗收資料進行整合，并對其進行合理分析，確保資料無誤后，方可進行驗收，由于整個過程具有復雜性，受到多種因素的影響，無形中提升的管理工作難度。此外，在竣工驗收階段需要對工程量進行核對，由于傳統核對工作較為繁瑣，常存在核對不準等現象，進而引發經濟糾紛。而在竣工階段充分運用BIM 技術，能夠降低管理工作難度，由于其已經集成了與工程有關的信息資料，能夠根據BIM 技術提供的相關信息作為依據，核對施工單位提供的文件，從而降低竣工驗收核對工作的難度[3]。

2.5 運營維護階段

工程運營維護階段的工作質量直接影響到工程的施工壽命，為了在此階段保障工程造價工作質量，應充分運用BIM 技術，結合BIM 信息模型，對各個功能的信息進行分析，指定有針對性性的運營維護方案，提升運營維護工作質量。

3 結語

綜上所述，將BIM 技術運用到全過程工程造價管理工作中，能夠提升相關數據的精準度，進而提升工程造價管理工作質量，降低經濟糾紛發生的概率。因此，相關單位應大力推廣BIM 技術，使其在工程建設中得到廣泛運用，全面提升工程造價管理工作質量，促進我國建筑行業的良好發展。