高層建筑的消防安全管理探究

葛維營

中煤華晉集團有限公司 山西河津 043300

為了在節約城市建設用地資源的前提條件下，最大限度滿足社會大眾日益增長的建筑需求，高層、超高層建筑近年來得到了迅速的發展與普及。在高層建筑管理實踐中，必須重視對各類風險因素的積極防范與控制，最大限度消除各類安全隱患，為住戶提供安全可靠的居住環境[1]。火災作為高層建筑中頻繁且常見的風險事件，一旦發生將極有可能對社會大眾的人身財產安全構成威脅。因此，有關高層建筑的消防安全管理工作必須引起高度重視。

1 高層建筑消防安全特點

1.1 建筑物高，結構復雜，設施不齊全

多數新建高層工業、民用、商業建筑均呈現出體積不斷增大的趨勢，建筑高度也持續增加，并且為了追求建筑外圍結構的美觀性，整體建筑形狀開始呈現出多樣化的發展趨勢，如馬蹄形、橢圓形等。根據消防局對我國高層建筑火災數據的通報信息來看，高層建筑融合住宅、商業等多功能一體，部分開發商為追求立體最大化，在建筑過程中設置大量分區，導致建筑結構日益復雜，且所配備安全逃生通道的設置開始呈現出一定的不合理性。一旦發生火災，除建筑內部消防設施可以發揮一定作用以外，尚無更有效的手段對火情進行控制，但自動消防設施的普及程度還相對偏低，這些因素都導致高層建筑消防安全面臨著巨大的隱患。

1.2 火情迅猛，難以救援，撲滅難度大

高層建筑整體高度高，結構復雜，內部存在大量可燃物，加之對消防設施的配備不夠齊全，一旦發生火災事故，受風力影響，火情將向建筑上部迅速蔓延，導致建筑內部電梯無法正常使用，消防人員需要借助于樓梯、云梯等展開救援活動。火勢迅猛的情況下，建筑物外圍將形成大量煙氣與毒氣，給消防人員到達著火點展開撲救活動帶來非常大的難度，救援活動的開展面臨著層層阻礙[2]。

1.3 火災多樣，不確定性，著火點較多

高層建筑火災發生具備多樣性的特點，導致火情發生的原因眾多，如電器設備線纜電路老化短路、外來火花等等。同時，火情發生的時間點還有著極大的不確定性特征，火情可能發生于任何時間，尤其在用電高峰、用氣高峰發生火災的風險性是更大的。加之建筑物內部可燃物分布較密集，如地下室垃圾堆、電動車充電處、地下停車場等，均極有可能導致火災發生以及火情的迅速蔓延。

1.4 通道單一，疏散緩慢，逃生難度大

當前技術條件支持下，高層建筑物消防安全逃生通道以樓梯為主，樓層間尚未形成垂直型的逃生通道。火災事故一旦發生，走廊、樓梯等公共區域將迅速覆蓋高溫氣體以及有毒有害濃煙，降低能見度，加之建筑物內大量人員快速涌向樓梯通道，有限空間內極易發生呼吸困難、人員堵塞等一系列問題，疏散速度緩慢，一定程度上導致了逃生難度的增加。

2 高層建筑消防安全管理對策

2.1 提高物業服務企業消防安全管理能力

高層建筑一旦發生火災，疏散通道的暢通、消防安全設施能夠及時正確的動作是避免火災蔓延，減少火災損失的決定性因素。因此，物業服務企業要切實提高消防安全管理者的業務工作能力。一方面要提高消防安全管理人的業務素質，消防安全管理人的業務能力和管理水平應該與其職責相匹配。另一方面，要按照高層建筑的建成年限、使用類型和各自特點進行分類有序管理。對建筑年代久遠的高層建筑，以減少公共區域、共用設備設施的安全隱患和建立完善的消防安全管理制度作為管理重點；對于新建高層建筑，以提升軟件管理層次為重點，確保建筑配備的消防安全設施完整好用。同時，定期開展人員疏散、滅火逃生、初級火災撲救等應急演練，不斷提升物業服務企業排查和整改安全隱患、組織人員逃生和組織撲救火災的能力水平[3]。

2.2 提高高層建筑使用人消防安全意識和自防自救技能

高層建筑的使用者有著人員眾多，消防安全意識參差不齊的特點，因此提高使用者對于消防安全的重視程度，增加法制觀念和自防自救意識是非常必要的。高層建筑的管理者可以充分利用各種媒體手段,利用微信平臺、快手直播等社交媒體平臺推動消防安全管理知識，以發生的真實案例為高層建筑中工作、生活的人員敲響警鐘；曝光各類消防安全違法行為，不斷提高人員的消防安全意識。

2.3 構建基于多部門協調管理的可視化決策機制

構建基于多部門協調管理的可視化決策機制對提升消防安全管理工作開展效率與運行質量有重要意義。消防安全管理決策過程事前防控、事中積極響應、以及事后應對所涉及到的部門機構眾多，因此必須在大數據技術支持下從政府部門的角度出發，對各個環節中相關部門機構的分工以及協作情況進行全面監督，使管理鏈條得到重構與優化。在此過程中，應當融合各個下屬部門與機構的基礎數據信息，對消防安全等級進行合理劃分，識別大數據檢測中的異常點，并對火災隱情進行積極探索。在此基礎之上，考慮消防安全所處級別與階段不同，可視化顯示消防安全特征與具體隱患，對各個部門所對應工作環節進行實時性監控，展開預警機制。并通過多部門分工寫作的方式，對電力、消防設備、建設材料等各個環節可能存在的火災風險以及應對措施進行落實，將相關情況告知對應部門與單位，督促其進行可靠處理，展開以消防安全防控管理經驗為核心的制度化建設工作。

3 結語

高層建筑高度高，人員密集，消防安全管理必須可靠，自動消防設施必須完好。落實消防安全主體責任、屬地管理責任、行業部門管理責任，將火災隱患制止在萌芽狀態，盡可能減少因火災事故造成的人員傷亡和財產損失，加大高層火災事故的追責力度，警示相關主體正確履職。