論建筑工程項目管理中的關鍵問題

王彥濱

大連鼎泰嘉益房地產有限公司 遼寧大連 116000

經濟的快速發展，對建筑行業是一種機遇也是挑戰，目前由于受到大環境的影響，建筑企業要想在激烈的新市場競爭中，要想實現穩定可持續發展，就需要加強對于建筑工程管理項目管理的重視，促使其逐漸朝著多優質的項目建設趨勢發展，以此來塑造企業良好的形象，這樣不僅能夠在激烈的競爭中占據有利位置，而且能夠推動企業的穩定和持續發展。

1 工程概況

對建筑工程項目管理中存在的一系列關鍵問題展開深入分析時，與實際案例進行結合：某項目施工建設面積為53，128.3平方米，建筑項目設計為地下2層、地上31層，以框架剪力墻結構為主，建筑地面高度98.6米。在工作項目的整個施工中，建筑企業要想從根本上保證項目的建設質量，不僅要加強對于施工人員自身的專業能力培養，而且要保證項目管理工作的全面有序開展[1]。針對其中存在的一系列關鍵性問題，保證施工質量的合理把控，這樣才能夠為施工質量提供保證，在確保工程項目順利開展的同時，也實現企業自身經濟效益的穩定增長。

2 建筑工程項目管理中存在的關鍵問題

2.1 材料管理

由于工程項目的建設規模相對比較大，涉及到的材料非常多，同時工期比較緊，材料管理工作在具體在展開中相對比較困難。從實際情況進行結合分析時，發現施工材料的整體周轉相對比較困難，由于工程項目對于進度的需求相對比較大，為了趕超進度，通常會保持在高效率運轉狀態。為了從根本上保證運轉不會出現任何中斷現象，不僅要在整個施工前期做好一系列的施工材料準備工作，而且要與施工進度進行結合，保障材料采購工作的全面有序開展。材料的質量管理工作相對比較困難，由于施工材料的質量將會直接對整個項目的建設質量產生影響[2]。同時該工程項目的整體規模普遍比較大，在整個材料質量管理中要想實現良好的控制相對比較復雜，需要涉及到的影響因素比較多。

2.2 剪力墻垂直度

控制項目在建設時，其自身的結構屬于框架梁，同時樓層的高度相對比較高，為了從根本上保證建筑結構在構建時的穩定性和可靠性。建筑工程項目管理工作在展開時，要加強對剪力墻垂直度的管理力度，保證垂直度能夠處于現有的規劃范圍內。除此之外，在項目建設中，凸窗以及框架梁被挑葉板基本上都是以二次結構為主進行施工，這種形式下對于支模施工以及混凝土澆筑施工而言，將會造成一定的阻礙影響。所面臨的難度相對比較大，需要以更加精細化的方式，對現有的社會管理進行不斷完善和優化。

3 針對關鍵問題提出的建筑工程項目管理對策

3.1 選擇合適材料

眾所周知，施工材料一直以來都是項目建設中非常重要的組成部，施工材料的質量將會直接影響到整個項目的建設質量。在經過一系列的考核和分析之后，項目工程在建設時，由于其自身的建設規模相對比較大，在大面積的剪力墻施工當中，可以直接以鋼模組合的方式進行施工。同時可以利用弧形支撐柱以及樓梯踏步等方式，實現組合小鋼模在其中的合理利用。需要注意的一點是對于模板施工，要盡可能保證規范性和標準性，模板相互之間在進行拼接時，需要對整個接觸面進行專業的處理，這樣做的根本目的是為了保證梁柱板陽角位置處，并不會存在任何的縫隙影響[3]。通常在整個澆筑混凝土施工之前，需要提前做好一系列的準備工作，尤其是要保證粘貼的合理性，一旦發現模板出現凹凸不平等情況，應當及時對模板進行調整。這樣做的根本目的是為了保證建筑工程項目的垂直度得到有效控制。

3.2 加強對混凝土施工管理

混凝土澆筑施工通常可以被看作是建筑工程項目在規劃和建設時，必不可少的重要組成部分。混凝土澆筑施工的質量將會直接影響到整個項目的建設質量，特別是在深基坑灌注以及大體及混凝土澆筑等各環節。對于施工質量提出的要求普遍比較高，在整個工程項目管理當中，應當加強對于混凝土施工的管理力度，保證監管測試工作的全面有序開展，這樣才能夠為澆筑質量提供保證。首先安排專業的工作人員深入到攪拌站的內部，對混凝土配置的原材料質量以及配置比例等進行嚴格的檢查，以此來保證混凝土的配置原材料以及比例能夠與設計指標之間達成一致。其次，對各部分進行澆筑施工之前，需要保證對混凝土的試塊進行澆筑，完全無誤之后才能進行大面積的操作。除此之外，在整個施工中，要對澆筑的速度以及工序等進行嚴格有效的控制，這樣做的根本目的是為了保證振搗的充分性，為后續的養護提供保證。針對關鍵點的混凝土澆筑質量進行嚴格有效的檢驗，一旦發現重大的質量問題，需要重新對其進行澆筑施工，這樣做的根本目的是為了從根本上保證混凝土澆筑施工質量得到有效控制。

3.3 加強鋼筋工程管理

通常所有使用到工程項目建設中的鋼筋材料在使用之前，需要對其進行取樣檢測，達到合格標準之后，才能夠投入到正式的施工使用當中。嚴格按照現有的施工設計標準要求對鋼筋進行綁扎處理，同時要對綁架完成之后的鋼筋進行有針對性的防護措施。需要注意的一點是，在混凝土澆筑之前，需要對鋼筋的具體情況展開深入的檢查，與檢查結果進行結合，確認沒有任何問題之后可以展開澆筑施工。

4 結語

建筑工程管理工作具有非常強的系統性，其涉及到的領域也比較廣泛，復雜程度較高，所以相對其他管理工作而言，建筑工程管理工作相對比較困難。要想保證施工項目管理水平的提升，需要對施工現場的施工人員以及材料設備等各環節展開有針對性的管理，保證施工建設當中涉及到的關鍵問題能夠得到妥善處理，這樣才能夠為施工質量提供保證。