加強建筑工程管理，提升建筑工程質量

王玉偉

青島博海地產集團有限公司 山東青島 266073

1 建筑工程管理質量控制概述

整個建筑工程管理工作中，工程質量控制是對建筑項目進行質量控制與管理的方式。結合相關國家法律規定質量標準，從施工材料、項目施工及技術方面對施工項目實施標準化質量管理即質量控制。間項目質量控制是為了保障項目順利施工與質量安全，以此提高建筑項目管理效率與品質。建筑項目施工中，工程質量控制包含很多內容，比如項目初期建筑設計審核、材料質量管理與施工收尾質量驗收等。建筑項目實際施工中，必須要重視項目質量控制，合理參考質量管理體系，明確項目管理質量管理環節，以此為建筑項目順利施工提供重要的保障[1]。

2 特點

現代工程技術具有綜合性、可行性、靈活性、實用性的特點，由于建筑工程項目通常體量較大，持續時間較長，涉及的人員、設備、材料較多，導致實際建設過程中會受到各種因素的影響，在材料設備管理、施工進度優化以及資源配置方面存在較大的難度。在實際工程項目建設期間，需要結合項目建設的實際要求以及具體特征，科學選擇現代工程技術，以更好地達到工程項目管理的要求與目標。結合實際情況科學選擇工程技術進行管理能夠更快地達到工程項目建設目標，滿足建筑的建設需求，對建筑工程管理進行系統全面的指導，以降低各種因素對工程項目造成的不利影響。現代工程技術具有綜合性的特征融合了多個層面的理論知識及技術特征，交叉性也比較強，可以有機配合現代工程技術與現代工程管理活動，實現工程管理目標的綜合與優化，為建筑行業的持續發展創造良好的環境[2]。

3 房屋建筑工程管理與施工質量的優化研究

3.1 優化材料管理

施工使用的材料影響建筑質量，關系施工能否正常運行。因此，材料進場時需嚴格檢查，從源頭保證材料質量。

（1）我國材料管理普遍采用粗放式管理。管理人員運用臺賬的管理方式，實時管理材料的存儲、收發以及運輸。要針對原料采購時易出現問題的環節，注重人員選配，保證采購材料符合國家標準。

（2）采購材料時，要對供應商的生產能力、產品性能、質量體系等進行綜合對比，以保證采購建筑材料的質量。

（3）要注重材料檢測工作。材料質量相關標準是對材料質量進行判定的重要參考依據，也是材料驗收時的有效參考。材料不同質量標準也有所不同，質量標準是材料檢測工作實施的前提。檢測材料時，主要對材料的抗壓能力、抗拉能力、空隙率、密度等方面進行檢測，要了解具體檢測項目，以保證檢測工作的針對性，有效判斷材料是否合格。只有優化材料管理，才能為工程施工創造良好條件，保證工程整體質量。

3.2 強化建筑質量控制

3.2.1 防滲漏技術的運用

（1）防滲漏技術運用在屋面。防滲漏技術具有保溫隔熱作用。房屋滲漏主要發生在檐溝、天溝、出氣孔管道等部位，因此，在施工過程中，需選擇防水性較強的材料，并充分考慮環境、溫度、建筑密度等環境因素，保證混凝土質量，避免屋面受溫度變化影響產生裂縫。此外，要嚴格檢驗施工現場磚和磚的密封性。

（2）防滲漏技術運用在外墻。在此過程中，每個墻體都需設置圈梁，避免墻體溫度過高，降低墻面出現裂縫、變形的概率，選擇水化熱程度較低的混凝土，攪拌時將其它物質加進去，避免在高寒、高溫或潮濕狀態下施工，保證環境的適宜性[3]。

3.2.2 重視空鼓開裂問題

抹灰前，需將凹凸不平區域剔鑿平整，凹陷處或是孔處使用比例為1:3 的水泥砂漿進行澆水潤堵，然后分層抹平，如基層過滑，需鑿毛或使用界面劑。基層外墻應提前澆水，保證澆勻、澆透，并根據外墻具體要求設置分格條，抹灰時使用和易性較好的砂漿。底層抹灰使用的砂漿強度不能比中層低。

3.2.3 關注防水工作

保證房屋質量應注重防水設計，保證防水設計和實際情況相符。針對工程側重點不同，提出差異性設計方法，重視細節構造，需考慮自然條件，根據防水等級要求進行設計。正式施工前需對圖紙會審，以了解工程中的技術要求和細部構造，設計好防水施工方案，由專業團隊負責防水工程施工。注重設置增強層，以加強防水性。防水層中的某些位置受應力集中的影響，會出現變形、外力損害或是雨水沖刷比較嚴重的問題，使工程出現局部性損壞，以致防水層未達到耐用年限就需進行返修。因此，在進行防水設計及防水施工時，可針對容易出現局部損壞的問題，設置增強層，提高防水層防水能力。

3.3 加強項目施工材料與設備管理

建筑項目質量控制中，材料與設備是項目施工與建設的基礎，施工材料質量與設備性能要與項目施工建設要求保持一致，這是建筑項目質量保障的前提條件。所以，建筑單位要重視項目施工材料與設備管理。例如，針對建筑材料，建筑企業要嚴格制定采購標準與審查方案，采購人員能準確采購性能好的材料，并嚴格審查采購建筑材料，將材料出廠商、材料含量及合格證等作為審核重點，還要全面記錄并做好材料統計，條件允許情況下對材料展開實驗性研究，以此查看材料性能合格性與使用標準是否相符合。此外，建筑企業還要嚴格管理設備，制定定期維護與日常管理制度，以此全面維護并管理機械設備，準確了解設備運行中出現的問題，以此采取有效維護措施處理遇到的問題，確保建筑項目施工中設備安全可靠的運行。

4 結語

綜上所述，現代工程技術在建筑工程管理中的有效應用能夠優化工程項目的建設流程，提高工程項目的建設質量，保障工程項目建設的安全性和可靠性。因此，需要加強對現代工程技術的研究與重視，明確現代工程技術應用的主要方法和相關策略，提高現代工程技術的應用成效，促進我國建筑行業持續的發展與進步。