BIM技術在房建工程施工中的實踐探析

劉永軍

（大同市房產(chǎn)經(jīng)營公司，山西 大同 037004）

房建工程是我國建筑行業(yè)中的關鍵部分，工程質量的好壞直接關系到居民安全與生活質量，并直接影響到整個行業(yè)的長遠發(fā)展。近幾年，受我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展的影響，人民群眾對于建筑行業(yè)的要求也越來越高，如何提高房建工程的質量也備受社會各界的高度關注。BIM技術在設計上具有可視化、模擬性以及較高協(xié)調度等優(yōu)勢，因此，在整個房建項目施工中引入BIM技術，可有效地改善和提高整個項目工程的工作效率，減少了施工成本，而且整個房建工程的質量也得到有效提升。

1 BIM技術

1.1 BIM技術的概念

BIM技術是一種泛指建筑的信息和模型，主要指的是在建筑信息的基礎上，根據(jù)每個建筑施工的具體要求而進行的模型設計和信息管理。因此，BIM技術在整個房建施工中被廣泛應用，其首先的任務之一就是獲得整個房建建筑施工過程中的相關資料和信息，不僅需要對材料和技術的質量有充分了解，而且還需要掌握各個施工環(huán)節(jié)的具體操作流程，隨后，以此資料和信息的準確性構建完整的建筑模型和設計。在整個項目的施工流程中，相關人員按照BIM技術構建的模型，既能保障整個工程的規(guī)范、有序，而且還能大大減少整個施工成本的投入，保證施工的進度和質量。

1.2 BIM技術的具體特征和優(yōu)勢

1）具體特征：可視化。在施工中通過BIM技術繪制的三維圖，能有效地將每個施工要點和最終的效果圖完美的呈現(xiàn)出來，讓相關工作人員能直觀的了解和掌握相關的施工信息，保證后續(xù)施工過程中的順利實施。模擬性。BIM技術與其他技術相比，最大的優(yōu)勢在于可以將現(xiàn)場施工的每個區(qū)域進行立體模擬，同時又能將整個施工的進度進行實時反映，可以讓管理人員及時掌握整個施工的節(jié)點，確保工程如期竣工。協(xié)調性。由于房建工程的建設較為龐大，所涉及的工作內容也比較繁雜，因此，很多的影響因素均會給房建工程的進度和質量造成一定程度的影響。而通過BIM技術的運用，相關管理人員可以及時掌握工程施工過程中出現(xiàn)的問題，并結合實際問題和具體情況制定相應的協(xié)調工作，保證施工作業(yè)的有序開展。

2）BIM技術在房建工程中的具體優(yōu)勢：呈現(xiàn)可視化的圖紙。由于BIM技術是一種能夠直接通過三維模型實時地將所需要集成的各類建筑信息進行了可視化呈現(xiàn)，因此，應用BIM技術不僅有助于幫助建筑施工管理者更為直觀、準確的掌握整個施工過程中的設計意圖，而且對整個施工的結構形式也能有更加全面的認識，給后續(xù)的實踐工作提供保障。可進行有效地模擬分析。由于BIM技術能進行有效地模擬分析，因此，相關施工單位可利用BIM技術的模擬功能及時掌握施工階段出現(xiàn)的各種重難點問題，進而以此為基礎制定有效地施工方案，促進施工進度計劃的合理性。此外，BIM技術的有效運用，還能幫助施工單位準確掌握施工的風險因素，并及時采取安全預防對策，提高整個施工的安全。

2 BIM技術在房建工程施工中的具體應用

2.1 BIM技術在準備階段的具體應用

1）應用BIM技術進行碰撞檢查。在整個房建工程施工準備階段，相關施工單位可通過BIM技術來構建一個三維模型，并利用BIM模型的可視化功能對整個施工的具體情況和每個施工環(huán)節(jié)進行碰撞檢查，以達到快速發(fā)現(xiàn)施工過程中的出現(xiàn)的沖突問題，進而幫助施工人員快速掌握施工中的重點和難點，降低返工以及重復建設的幾率。同時，還可利用BIM技術仔細審查和校對整個工程施工的圖紙，這樣一來，則能保障施工現(xiàn)場和具體情況相符合。此外，通過BIM技術對房建施工過程中的模板工程、機電工程、混凝土以及門窗等工程的名稱、種類以及技術信息進行詳細的標注，為施工管理和工序的確定提供便利，從而減少施工成本的投入力度。與此同時，施工單位還可利用BIM技術來完善整個工程的交底工作，為施工人員充分了解整個工程的設計意圖提供幫助，并結合施工技術的具體操作進行模擬，從而提升相關施工管理人員的技術水平，保障房建工程的施工質量［1］。

2）應用于現(xiàn)場施工布置階段。在整個項目的施工前期準備階段，施工單位也可以考慮通過BIM技術來增強整個項目的施工現(xiàn)場環(huán)境布局合理度。運用BIM技術的可視化功能能夠直觀地了解到施工現(xiàn)場的具體情況，如現(xiàn)場所需要建設的基礎配套、便道以及施工物資的堆放計劃、機械設備的停放和安全防護裝置等，進而為施工現(xiàn)場的建設提供有利的條件和環(huán)境保護［2］。

2.2 BIM技術在物料質量管理中的實際應用

物料質量的好壞直接關系著房屋工程的整體質量。因此，物料質量管理在工程建設中起著關鍵性的作用。由于整個房建工程較為龐大，因此工作內容也較為偏多。首先，在施工前將所有涉及的物料仔細檢驗，只有達到施工要求和標準的物料才能投入使用。其次，對涉及的物料嚴格進行運輸管理，在整個施工過程中，部分物料是需要在施工現(xiàn)場組裝而成，因此，要確保組裝物料運輸?shù)娜缙诘竭_，保證施工的整體進度。此外，施工單位需加強完善運輸體系的重視，通過BIM技術將所有物料的信息存儲在數(shù)據(jù)庫內，便于相關工作人員調取信息的便利性，保證物料運用時的有效性。

2.3 BIM技術在技術質量管理中的具體應用

由于房建工程龐大涉及范圍廣，而且質量要求也很高，因此，為了滿足工程建設的要求，需在整個施工過程中應用科學化的管理模式，才能保證更加高效的施工質量［3］。受我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展的影響，現(xiàn)代化數(shù)字信息技術結合BIM技術的應用已經(jīng)成為眾多房建工程開展管理工作的有效途徑。此種方法的應用不僅能提升施工的工作效率，而且，施工單位還可通過BIM技術將物料進行自動預制，避免了一些不確定因素而影響整個施工質量和進度，保障了整個工程的如期完成。

2.4 BIM技術在施工安全管理中的具體應用

施工安全是保證房建工程開展的一項關鍵性的工作內容，若整個施工過程中出現(xiàn)安全事故，除了威脅施工人員的人身安全外，這也給施工單位造成了嚴重的經(jīng)濟損失。因此，改善住房建設項目的施工安全管理，是建筑業(yè)需要關注的關鍵問題。施工單位可通過BIM技術對安全隱患較大的環(huán)節(jié)進行三維模擬，并結合先進的技術對工程進行模擬施工，這樣一來不僅能提高了施工方案的科學性，而且整個施工過程的精細化管理也有效完善。同時，在整個施工過程中，施工人員還可通過三維模擬及時發(fā)現(xiàn)可能存在的風險因素，并結合以往的經(jīng)驗制定有效的預防措施，保證整個施工過程的安全性。此外，房建工程的控制模型在每個施工環(huán)節(jié)均具有不同的特點，因此，在構建控制模型時，首先要保證施工信息的完整性和可參考性，并以此為依據(jù)通過BIM技術構建出完善的控制模型。

2.5 BIM技術制定施工進度中的具體應用

在房建工程施工過程中，通過BIM技術制定施工進度計劃，既能將不同施工節(jié)點的具體要求詳細提供給施相關人員，而且還有效控制了各個施工階段的工程量。在以往的施工過程中，制定的施工進度均是采用手工繪制而成，很容易造成一定的誤差，而BIM技術的應用則很好的彌補了這一缺陷，確保了進度編制的精確性，為高質量的工程提供了保障。

2.6 BIM技術在施工進度計劃調整中的具體應用

由于房建工程的龐大且涉及范圍廣，因此，很多因素會直接影響到施工的進度以及質量，而BIM技術的有效應用則很好的解決了這一難題。在進行工程建設時，如果發(fā)生了突發(fā)的情況，則可依據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，結合BIM技術針對性的調整施工方案以及施工進度，以此防止信息失誤而影響整個施工進度和質量。此外，在整個項目工程施工中，施工單位還需要完全集成4D圖形和BIM技術，通過4D屏幕技術全面了解整個施工過程。這樣一來，只要發(fā)現(xiàn)構造與圖紙不符，在不影響房屋項目施工質量的前提下，有效調整施工進度，減少對建筑公司的影響，從而保證住房建設項目的順利實施。因此，BIM技術在整個施工進度計劃調整中起著至關重要的作用。

2.7 BIM技術在工程竣工階段的具體應用

在房建工程竣工階段，施工單位需要使用BIM模型，準確記錄房屋建造項目施工階段的所有施工信息，以便在項目完成時快速查詢相關數(shù)據(jù)。同時，使用BIM技術可以有效地構建工程中的竣工的模型，為后續(xù)施工管理工作提供參考依據(jù)，從而確保物業(yè)管理工作的信息化。

3 結語

總體而言，隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展的快速攀升，將BIM技術應用到房建工程施工中已經(jīng)成為現(xiàn)階段建筑業(yè)的必然發(fā)展趨勢。由于房建工程施工是一項全面系統(tǒng)的工作，因此，施工單位要想將BIM技術的優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，需充分結合工程施工的具體特點和需求，制定合理有效的施工計劃，并將BIM技術完整滲透在每個施工環(huán)節(jié)當中，由點到面，從根本上提高整個工程的施工質量，減少整個施工費用，力爭通過BIM技術推動我國建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。