BIM 在工程造價管理中的應用

王海防

山東魯瓏建設有限公司 山東東營 257000

1 BIM 技術概念簡述

BIM 技術是建筑信息模型的簡稱。BIM 技術在工程設計、工程管理等過程中，都發揮著非常重要的作用。通過BIM 技術的應用，可以將建筑工程進行較好的數據化處理，從而對管理過程中涉及的信息進行模型構筑，并在之后的項目策劃以及運行過程中較好地傳遞數據，通過這樣的方式讓建筑工程的工作人員可以及時了解和掌握各種信息，以此保證建筑工程施工的整體質量，對施工的效率和成本進行較好的控制[1]。

2 BIM 技術在工程造價管理中的應用

2.1 項目決策階段

在項目決策階段，業主或建設單位主要進行方案的比選和優化，尋求合理的經濟和技術決策。在這一階段，工程造價更多的是基于對單項工程造價的估算。根據這一特點，業主就可以有效地利用BIM 技術平臺強大的建設信息資源庫，按照擬建項目的規模、使用功能、結構特點等主要特征，快速提取信息資源庫中的類似歷史工程的相關造價信息，迅速確定投資估算。

2.2 建立企業專有的特色BIM 數據庫、造價指標庫

企業專有BIM 數據庫的充實，有利于施工總承包企業項目技術與經濟數據積累，及企業開拓市場信心的加強。基于施工總承包企業利用造價人員、技術人員、采購人員根據相關標準、經驗及市場調查資料建立的項目信息模型，快速生成業主、施工企業管理需要的進度報表（周、月）、月結算清單、項目結算單、資金計劃，避免施工單位與業主每月均需花費大量時間核實施工進度情況。

施工總承包企業的BIM 數據模型庫與造價指標庫應當成為一個動態的、全面的大數據模型庫，其各類數據具有一定的時效性。

施工企業自己的專有BIM 數據模型庫，可以為企業在同類型工程的投標、實施過程中提供對比參考指標，在編制項目的投標文件時更加便捷、精準地進行報價；在設計施工項目實施過程中，施工企業必須對BIM 模型錄入具有時效性的各類信息，按特定時間、特定工序、特定區域編制相關的工程造價，做到精細化、時效化管理。

2.3 BIM 技術在項目招標階段的應用

在建筑工程項目招標的階段，BIM 技術同樣發揮著非常重要的作用。為了更好地提升建筑工程造價管理的整體效果，對整個建筑工程的質量和成本進行良好的控制，管理人員可以在項目招標階段應用BIM 技術，建立起符合工程建立要求的模型，對其中與成本控制相關的各種因素進行嚴格的控制。這樣可以有效提升工程造價的合理性以及科學性。除此之外，在建筑工程項目招標階段應用BIM 技術，也可以有效提升建筑工程項目的招標管理水平，保證把建筑工程項目的成本控制在合理的范圍內。與此同時，BIM 技術對建筑工程招標質量也具有一定的幫助，這對提升整個工程項目的施工質量同樣具有較好的幫助[2]。

2.4 BIM 技術在項目施工階段的應用

對于建筑工程項目造價管理而言，項目施工過程中的成本控制和管理是非常重要的。在這一過程中，通過對BIM 技術進行應用，可以將建筑工程項目的各項數據錄入系統之中，以此建立起關于建筑工程施工的數據模型，并根據數據模型的實際情況來對各項施工細節進行調整，以實現控制施工成本的目標。除此之外，BIM 技術的應用還可以幫助管理人員對施工過程中可能出現的各種問題進行準確的預測，為管理人員制定出針對性的對策，以提供良好的幫助。通過對BIM 技術進行較好的應用，管理人員可以很好地實施建筑工程造價管理的各項工作，同時對影響建筑工程成本的各項因素進行控制，以此來達到提升工程經濟效益的目的。同時，也能夠使用BIM 技術對于建筑工程施工開展建模處理，從而對建筑工程在施工階段所設計到的各個方面做出準確的分析與判斷，使建筑工程造價管理工作能夠得到有效的落實，從而使施工階段的建筑工程成本得到控制。

2.5 項目竣工結算階段

依據BIM 模型中攜帶的建設信息（如招標投標信息、工程變更信息、工程造價信息等）進行竣工結算，與傳統的基于二維圖紙的竣工結算相比顯得格外簡單。雙方只需核對加載到BIM 模型上的合同變更、工作聯系單、現場簽證等信息及每一構件的工程造價信息是否一致即可。BIM的可視化技術和自動完成工程量計算技術，可以實現工程的快速竣工結算；從BIM 技術平臺強大的建設信息資源庫中抽取類似工程的結算指標，可以校核結算成果。更為重要的是，完成后的竣工結算信息將加載到竣工項目的BIM 模型中，供后期運營管理者應用；同時進入BIM 的建設信息資源庫，為其他類似項目的投資決策提供參考[3]。

2.6 培養全面的施工技術管理人才

減員增效是應對BIM 對施工企業負面影響的措施之一。既然BIM 方便、快捷的進行造價、資料、施工管理等工作，那么，削減冗員就成為了施工企業當務之急。

培養全面的施工技術管理人才應當迅速提上日程，一個優秀的項目經理，也應當是一個BIM 操作員，合格的施工員既是技術員，也是一個精明的預算員，在施工過程積累BIM 的基本數據。

3 結語

BIM 技術在工程造價管理領域的應用已得到普遍認可。但是，從目前實踐來看，其應用場合主要集中在建模、算量等方面，BIM模型的共享還無法在設計和施工層面得到實現，BIM 技術的優勢還遠未得到充分發揮。因此，工程項目管理者應從全局出發，抓住BIM 技術應用中的核心要素，即建筑模型中所攜帶的信息，及時進行加載、完善和共享，徹底打通共享通道，真正實現建設信息資源的共商、共建和共享。