建筑工程造價管理中的BIM 技術應用研究

王澤發 段鵬飛

中核工程咨詢有限公司 北京 100161

1 BIM 技術的特點

1.1 可見性

BIM 技術進入工程管理領域，“可見即可得”便是其最為突出的一個特點。傳統技術中的施工圖紙一般都是二維的平面圖，而BIM 技術則可以通過建模的方式實現工程圖紙從二維向三維的轉變。也就是說，擬建工程在設計階段，其形象就可以在電腦中真實地展現在人們面前，甚至還可以將項目的后期運營情況予以展示，從而讓項目各參與方都能夠較為全面地了解擬建項目。這樣，項目的各利益主體就可以在模型可見的狀態下進行討論、溝通和決策。

1.2 協同性

在項目實施階段，建設參與方較多，包括業主、設計、施工、監理、監管等，溝通協調成為了項目管理的關鍵點。以可視化著稱的BIM技術平臺，采用一對多的方式讓各參建方能夠更迅速且高效地實現協同作業，從而避免了因信息不對稱、理解偏差等而造成的錯誤。

1.3 信息共享性

如前所述，一個項目在其全生命周期內，參與的利益主體較多，各自對信息需求的側重點不一樣，加之不同階段之間的信息傳輸不暢，最終導致大量的重復工作。正如紀穎波研究指出：在采用BIM技術的工程中，各參與方之間可以實現信息資源共享，打通信息孤島，實現相關數據及時無誤的互通，促進了各項指標的統一規范，減少了不必要的浪費[1]。

2 BIM 技術在工程造價管理中的應用現狀

目前，在工程造價管理中，應用BIM 技術最多的就是建模后對工程量的計算。當然，這也是BIM 技術應用的內容之一。特別是在項目建設的前期進行方案的比選、優化，造價的預測、計劃，甚至是招標投標階段的造價控制，都是需要快速算量予以支持的。但是，我們忽略了兩個問題：一是建模工作是否重復進行；二是工程造價計算出來后，有沒有進入相應的信息資源庫并供其他參建方參考使用。BIM 技術平臺需要每個參建方做出各自應有的貢獻并從中受益，進而在節約社會資源和確保項目順利實施的前提下，提升各自的工作效率和企業綜合效益。這就需要項目業主牽頭，以國家相關法規作保障、以合同為依據、以經濟為手段，責成相關參建方在完善建設信息資源的問題上履行好各自的義務，實現項目建設資源信息的共商、共建和共享。

3 BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1 投資決策階段應用

在工程造價管理中，利用BIM 模型為決策者提供依據。在實際工作中，結合企業工程項目特點與實際情況，利用BIM 建立與企業工程相似的模型，將造價數據、人工、設備材料等相關的信息全部調取出來，結合市場材料設備價格的浮動特點，對工程進行全面分析，了解投資預算情況。這樣一來，可以保證工程預算的準確性與科學性。建筑工程投資決策不僅影響后續施工，同時也會對企業管理效果產生影響。當初期預算結束后，則對工程造價情況與企業發展情況進行綜合分析，并根據企業經濟情況進行調整，選擇一個適合發展的投資計劃。這樣一來，不僅可以避免資金浪費，同時可以提高工程效果，能夠促使企業更好的發展與進步[2]。

3.2 工程設計階段應用

工程設計階段非常重要，不僅會影響工程質量，同時還會影響施工進度。在管理工作中，將BIM 應用設計階段，利用此可視化、協調性的特點，對工程內容進行完善與優化，解決實際工作中存在的問題。通過該技術的應用，企業各部門工作人員溝通增加，可以避免重復設計的問題出現，同時能夠降低工作成本，可以促使工作順利開展。因此，在實際工作中，應加強BIM 的應用，利用此提高工程管理效果，促使建筑企業發展。強化施工階段造價的管理在實際的建設工程施工過程中，由于整體的施工消耗時間比較長，會導致現代社會的發展頻率逐漸加快，無法保證施工過程的造價準確性與合理性。而合理的利用BIM 技術的模擬性、可視性特點，就能將BIM 技術的優勢發揮出來，保證整體的建筑工程效率。通過對整個施工過程進行模擬，直觀的了解不同階段需要完成的施工量，還能對整體的工程成本消耗有充分的了解[3]。利用AutodeskNavis-works 軟件，制作技術交底視頻，還要針對于施工難點問題，做好技術交底的工作，避免出現后續返工的問題，降低人工成本與施工成本的消耗，加強建筑工程施工全過程的監督與控制。

3.3 竣工環節應用

工程造價管理工作，是保證企業健康運行的基礎，也是避免資金流失與浪費的重要因素。在實際工作中，將BIM 技術應用在竣工環節，可以及時發現問題并解決問題，控制工程成本。以往工作方式，會影響竣工計算質量，由于涉及內容較多，無法保證各個環節成本預算的全面性，會直接影響造價管理。BIM 的應用，能夠將各個環節工程成本與支出整合在一起，保證支出的科學性與合理性。此外，企業可以建立工程模型數據庫，將工程模型收集在一起，利用互聯網建立一個信息共享平臺，為后續工程開展提供依據。通過數據庫的建立，解決工程造價工作開展缺乏依據的問題，建筑行業健康、持續、穩定發展奠定基礎。

4 結語

總而言之，對于工程項目施工建設來說，造價管理能控制實際的經濟收益。加強工程造價管理，不僅能對各個施工工序進行控制，還能有效的降低施工建設成本的支出。但是，傳統的造價管理具有許多方面的不足，無法滿足現代化社會發展與建設的需求。只有合理的利用與推廣BIM 技術，發揮其整個數據信息與模擬實驗的優勢，才能為施工工程建設提供一定的技術支持，不斷提升工程造價控制水平，達到全方位、高水平的管理高度，保證整體的工程質量，以此降低建筑工程造價支出。