現(xiàn)階段建筑工程造價中的BIM技術(shù)應(yīng)用

李 駿

（太原市龍城發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

BIM技術(shù)的出現(xiàn)和推廣應(yīng)用，切實為現(xiàn)階段工程項目施工建設(shè)帶來了更多的保障和支持。具體通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠有效的設(shè)計擬建項目，以及通過BIM技術(shù)設(shè)計呈現(xiàn)的各類信息和數(shù)據(jù)，能夠有效的指導(dǎo)和引導(dǎo)施工有效建設(shè)。更加重要的，BIM技術(shù)相關(guān)軟件在對擬建項目進(jìn)行設(shè)計和布置時所呈現(xiàn)出的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，也更是可以幫助工程項目做好施工管理和工程造價控制。以此使得工程造價管理工作能夠更加契合實際，以及反映實際需求和滿足實際需要。所以進(jìn)一步強(qiáng)化BIM技術(shù)在工程造價管理當(dāng)中的應(yīng)用，也更是可以進(jìn)一步推動建筑行業(yè)的進(jìn)步以及具體建設(shè)項目的穩(wěn)定建設(shè)。

1 建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用特點

1.1 BIM技術(shù)具有可視化特點

建筑工程施工項目以及施工結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，因此使用傳統(tǒng)的設(shè)計手段對于工作人員來說具有較大的難度，而在此種情況下如果能夠?qū)IM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用就可以有效解決上述存在的問題，并能夠更好地對其進(jìn)行優(yōu)化。在對建筑施工項目進(jìn)行設(shè)計的過程中，相關(guān)工作人員如果能夠合理應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工方案進(jìn)行改造，可以更好地提升整體方案的科學(xué)合理性。除此之外，BIM 技術(shù)還具有矢量化的特點，因此在使用的過程中可以使用三維技術(shù)建立立體性的方案，從而有效簡化工程設(shè)計管理工作，實現(xiàn)可視化。

1.2 BIM技術(shù)具有模擬性特點

BIM技術(shù)當(dāng)中最明顯的特征就是模擬性，主要應(yīng)用于建筑工程的設(shè)計階段，通過模擬工藝現(xiàn)場，逐步優(yōu)化與改善工程設(shè)計。在實際工作過程中針對一些難以操作的環(huán)節(jié)，同樣能夠應(yīng)用BIM 技術(shù)開展模擬實驗，深入分析建筑工程設(shè)計，能第一時間發(fā)現(xiàn)不符合常理的位置與潛在的安全隱患，從而不斷改善施工過程；還可以結(jié)合這些信息構(gòu)建預(yù)防與應(yīng)急方案，有效保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

1.3 BIM技術(shù)具有協(xié)調(diào)性特點

在建設(shè)工程項目施工的過程中，一般情況下需要花費(fèi)較長的時間，而且各個施工環(huán)節(jié)之間都有著緊密的聯(lián)系，各個施工步驟需要相互配合進(jìn)行各項工作。而在傳統(tǒng)的工程建設(shè)施工中，施工工作人員具有較強(qiáng)的流動性，人員結(jié)構(gòu)也非常復(fù)雜，因此整體的管理工作具有較大的難度，其管理工作的順利開展還存在著比較多的問題。除此之外，在工程項目建設(shè)施工中，施工現(xiàn)場的環(huán)境因素也會對施工工作的順利開展產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，如果在施工的過程中不能對其進(jìn)行及時解決和處理，整體的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量也會因此受到影響。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的意義和作用分析

2.1 及時更新數(shù)據(jù)庫信息

BIM造價技術(shù)在建設(shè)工程的整個造價運(yùn)行管理中，可以把建筑物的全部造價信息轉(zhuǎn)變成參數(shù)多樣化的三維造價模型，如果建設(shè)工程某個項目造價出現(xiàn)了較大變化，或者建筑材料的實際市場銷售價格已經(jīng)出現(xiàn)了較大變動，只要在BIM三維模型中重新調(diào)整一下所有相關(guān)的造價信息，所有的造價數(shù)據(jù)就一定會及時發(fā)生一個相應(yīng)的參數(shù)變化，而且在建設(shè)項目的整個工程運(yùn)行管理過程中會一直發(fā)生變化，保證項目輸出的造價數(shù)據(jù)具有及時性。這些數(shù)據(jù)庫信息中的主要內(nèi)容包括建筑建材構(gòu)件的設(shè)計工程量、材料的國際市場銷售價格以及這些建設(shè)項目的數(shù)量變化和價格變化之前的相關(guān)信息等。如果企業(yè)造價系統(tǒng)管理人員需要快速調(diào)用相關(guān)的造價數(shù)據(jù)，可以直接通過BIM等技術(shù)在造價數(shù)據(jù)庫搜索并找到所有相關(guān)的造價信息，徹底解決了傳統(tǒng)企業(yè)造價成本管理系統(tǒng)技術(shù)的巨大局限性，也徹底改變了我國傳統(tǒng)企業(yè)造價成本管理技術(shù)中和現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)的管理現(xiàn)象。

2.2 可以提升造價管理工作質(zhì)量和效率

具體對于一項建筑工程的施工建設(shè)以及造價管理，傳統(tǒng)的方式需要借助圖紙、材料清單、施工技術(shù)要求，以及現(xiàn)場施工進(jìn)行，從而所面臨的工作難度更大，影響因素也更多。除此之外，也更是會由于圖紙的錯誤、施工材料應(yīng)用，以及質(zhì)量管理工作不到位等造成造價的提升，這樣也更不利于經(jīng)濟(jì)效益的提高。所以，借助BIM技術(shù)進(jìn)行的工程造價管理，一是可以基于立體模型明確各部分、各環(huán)節(jié)所需要的材料數(shù)量、技術(shù)要求，進(jìn)而結(jié)合施工現(xiàn)場的進(jìn)度推進(jìn)情況，能夠合理的明確各部分造價，進(jìn)而提升造價管理工作的效率和質(zhì)量；二是基于BIM技術(shù)的幫助和支持，使得建筑整體模型都能夠呈現(xiàn)在施工團(tuán)隊面前，進(jìn)而關(guān)于不同部分和環(huán)節(jié)的施工管理以及造價確定，相應(yīng)的也更能夠基于BIM技術(shù)提供的完整信息和詳細(xì)數(shù)據(jù)等，確定所需要的造價。以此造價管理工作的質(zhì)量和效率也會進(jìn)一步獲得提高。

3 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理

3.1 投資決策階段

1）基于BIM的投資造價估算，造價工程師在建筑工程決策環(huán)節(jié)的主要工作職責(zé)是幫助業(yè)主選擇最佳的設(shè)計方案，在了解項目方案性價比的同時，需要明確設(shè)計方案的價格，因此及時獲得精準(zhǔn)的參考價格。在投資估算階段，可以在數(shù)據(jù)倉庫中提煉和歷史工程接近的BIM模型，同時根據(jù)該項目方案的特征對其進(jìn)行相應(yīng)的更改，模型屬于參數(shù)化，每個零件都能夠獲得對應(yīng)的造價、工程量及功能等造價標(biāo)準(zhǔn)，BIM系統(tǒng)依據(jù)修改可以自動改正造價標(biāo)準(zhǔn)。憑借這些指標(biāo)，能夠迅速估算出工程價格，具有方便、快捷的特征。

2）工程施工方案的準(zhǔn)確比選，由于BIM技術(shù)具備良好的可視化與模擬功能，將其運(yùn)用到建筑工程決策環(huán)節(jié)，通過構(gòu)建三維模型，可以幫助管理人員更加直觀地了解工程項目實際情況，為其提供精確的數(shù)據(jù)信息。在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程中，建筑模型建設(shè)完畢后，能夠?qū)崿F(xiàn)快速分離，制定出更為健全的管理方案，通過對多個管理方案進(jìn)行比選，選擇最佳的管理方案，可以保證工程項目的建設(shè)成本得到高效控制。

3.2 項目設(shè)計階段的應(yīng)用

在工程造價管理因素的控制工作中，建筑企業(yè)應(yīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工方案設(shè)計環(huán)節(jié)中，使BIM技術(shù)為建筑工程項目的施工方案設(shè)計工作提供助益作用。在設(shè)計階段，BIM技術(shù)可通過建設(shè)數(shù)字模型的方式，對施工中可能存在的成本浪費(fèi)情況予以正確的規(guī)避，并優(yōu)化項目實際建設(shè)中所需投入大量成本的環(huán)節(jié)，從而提升建筑工程施工方案的合理性與經(jīng)濟(jì)性。BIM技術(shù)能夠?qū)こ谭桨傅倪m用性作出檢查，有助于建筑企業(yè)的方案審核人員及時發(fā)現(xiàn)建筑方案中存在的問題與不足，進(jìn)而采取應(yīng)對措施彌補(bǔ)疏漏。

3.3 工程招標(biāo)階段的有效運(yùn)用

建筑工程的招投標(biāo)階段是確定施工單位的主要環(huán)節(jié)，而重要的招標(biāo)階段需要做好的工作在于要將整體建筑項目施工要求進(jìn)行呈現(xiàn)，以及呈現(xiàn)相應(yīng)的施工規(guī)范和最終效益。至此借助BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，將建筑各環(huán)節(jié)、各部分的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效的呈現(xiàn)，進(jìn)而傳遞給投標(biāo)單位，使得投標(biāo)單位能夠基于建設(shè)方通過BIM技術(shù)提供的數(shù)據(jù)信息等，明確所能夠提供的建筑材料，以及對工程其他信息和情況進(jìn)行更加清晰的了解，至此也更有助于投標(biāo)單位進(jìn)行報價的確定，進(jìn)而能夠有效的促使雙方達(dá)成合作。與此同時，BIM技術(shù)在招標(biāo)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的應(yīng)用，不僅可以為招投標(biāo)雙方帶來更多的便利，同時也更是可以有助于招標(biāo)工作效率提升，也確保造價管理工作能夠有序展開。

3.4 施工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

對于施工階段的工程造價管理工作，其主要工作內(nèi)容就是加強(qiáng)對工程造價成本開支的管控力度，將其控制在合理的范圍。而使用BIM技術(shù)可以直接整合建設(shè)施工數(shù)據(jù)，通過碰撞檢測還可以直接發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并能夠及時對其進(jìn)行解決和處理，從而有效減少施工方案的變更頻率。除此之外，使用BIM技術(shù)還可以準(zhǔn)確地計算建筑工程施工材料量，還可以結(jié)合實際情況對限額措施進(jìn)行合理規(guī)劃。在建筑工程施工中，不同的部門分別負(fù)責(zé)工程進(jìn)度以及變更等工作，但是由于涵蓋的部門數(shù)量比較多，因此數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)一性管理存在著一定的問題，而使用BIM技術(shù)則可以有效解決進(jìn)度計量問題。除此之外，如果在施工的過程中發(fā)生工程變更現(xiàn)象，通過對BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，可以保證變更項目的合理性。

3.5 BIM技術(shù)在竣工驗收階段的應(yīng)用

竣工驗收是項目施工的最后階段，需進(jìn)行竣工結(jié)算，需要自項目籌建開始直至項目竣工全周期的經(jīng)濟(jì)文件作為支撐，通過把表單中的數(shù)據(jù)細(xì)化分解到每一個梁、柱構(gòu)件中，添加、關(guān)聯(lián)相應(yīng)的數(shù)據(jù)，形成完整的竣工模型。

4 結(jié)語

綜上所述，通過對BIM技術(shù)在建筑工程造價控制中的具體運(yùn)用進(jìn)行多角度的分析，例如在建筑工程投資決策環(huán)節(jié)、工程設(shè)計環(huán)節(jié)、工程投標(biāo)環(huán)節(jié)、工程施工環(huán)節(jié)、工程竣工驗收環(huán)節(jié)的應(yīng)用要點，可以顯著提高建筑工程造價控制水平，減少建筑工程造價管控不規(guī)范現(xiàn)象的發(fā)生。